Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La proprietà offre 93 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. La zona è ben servita e offre uno stile di vita mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.900 ore di sole all'anno. Fuengirola è nota per le sue spiagge, che invitano a godersi tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Tutti i servizi necessari, come supermercati, farmacie e ristoranti, sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (658 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), sottolinea la sua attraente posizione costiera.
Questa opportunità abitativa si rivolge a persone che apprezzano una vita urbana attiva senza rinunciare alla vicinanza del mare. La disposizione con due camere da letto e due bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. La disponibilità di servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi nelle immediate vicinanze supporta una vita quotidiana confortevole.
Si tratta di un appartamento esistente messo sul mercato. Non fa parte di un nuovo sviluppo, ma la descrizione suggerisce un potenziale di modernizzazione. Le fotografie mostrano un edificio consolidato con caratteristiche quali un ascensore e un posto auto sotterraneo, il che suggerisce una solida costruzione di epoche precedenti.
L'appartamento è descritto come necessitante di ristrutturazione, il che implica investimenti aggiuntivi. Non ci sono informazioni su un giardino privato o una terrazza sul tetto, sebbene le terrazze siano presenti. Un posto auto privato è incluso, ma i dettagli sulle sue dimensioni e sull'uso esclusivo non sono specificati. La superficie abitabile indicata di 93 m² è inferiore ai 103 m² menzionati nella precedente descrizione.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol, con accesso diretto a tutti i servizi cittadini e alla spiaggia. È ideale per persone disposte a investire nella ristrutturazione di una proprietà per personalizzarla secondo i propri gusti. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita vivace e apprezzano la vicinanza a ristoranti, negozi e vita notturna si troveranno bene qui. È anche attraente come casa vacanza o per affitto, poiché Fuengirola è una popolare destinazione turistica.
La proprietà dispone di armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, il che suggerisce una solida dotazione di base. Sono presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l'anno. La descrizione indica che l'appartamento necessita di ristrutturazione, il che suggerisce che le finiture e potenzialmente gli impianti non sono allo stato più recente. La qualità dei materiali e della finitura dipenderà fortemente dall'estensione dei lavori di ristrutturazione necessari. L'accesso tramite ascensore e un sistema di ingresso sicuro (citofono) sono disponibili.
L'appartamento è offerto a partire da 349.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni per 93 m² di superficie abitabile. Il prezzo si colloca nel segmento medio per appartamenti di queste dimensioni e posizione a Fuengirola, rispetto a proprietà simili come Sunset Views (da 379.950 €) e Laguna Suites (da 407.925 €). Artemisa (da 250.000 €) si posiziona come alternativa più economica. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e sui prezzi specifici per diverse unità non sono disponibili, trattandosi di un singolo appartamento esistente.
Fuengirola rappresenta una tipica città della Costa del Sol centrale, che offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti previsti per il 2025, è un centro vivace con una vasta gamma di servizi. La densità di ristoranti (205), negozi e strutture ricreative in un raggio di 2 km garantisce un ambiente dinamico. La moderata pendenza verso la spiaggia (3,0%) influisce solo marginalmente sull'esperienza costiera diretta. Il clima, con una media di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, come sottolineato dai numerosi centri e strutture sportive.
Vivere in questo appartamento significa essere al centro dell'azione di Fuengirola. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) consente una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. La spiaggia è a pochi minuti a piedi. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi e piscine sono accessibili a meno di un chilometro. Il trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, facilita gli spostamenti in città e nei dintorni.
Il marcatore sulla mappa indica la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola. La vicinanza alle spiagge, al porto turistico e al centro città è evidenziata dalla rappresentazione geografica. È possibile osservare la distribuzione di edifici residenziali, servizi e strutture ricreative che caratterizzano la vita quotidiana in questa città costiera.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione turistica della Costa del Sol e beneficia della sua infrastruttura e notorietà. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra con le sue montagne (come la Sierra de Mijas) offre varie possibilità di escursioni e integra lo stile di vita mediterraneo della regione.
La connettività è buona: l'aeroporto di Málaga dista solo 18 km, consentendo rapidi spostamenti. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de San Francisco (circa 658 m). Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono a portata di mano. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate. L'accesso in auto è anche semplice, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 92 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del clima mediterraneo dell'Andalusia, con una media di 18,7°C e 3.900 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, garantendo una topografia pianeggiante e un facile accesso al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile. Il numero di festività locali (34 all'anno) può influenzare la vita sociale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione è ideale per gli amanti della spiaggia con quattro spiagge Bandiera Blu a Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 m. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive, tra cui campi da calcio, campi da tennis e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Le attività acquatiche sono possibili presso il Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). I campi da golf vicini, come Campo Los Lagos (3,8 km), completano l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione turistica della Costa del Sol e beneficia della sua infrastruttura e notorietà. La vicinanza ad altre località costiere e all'entroterra con le sue montagne (come la Sierra de Mijas) offre varie possibilità di escursioni e integra lo stile di vita mediterraneo della regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL768986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), questo appartamento da 349.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio-basso, a seconda dello stato di ristrutturazione. 'Artemisa' (da 250.000 €) rappresenta un'opzione più economica, ma potrebbe essere più distante dal centro o presentare altre caratteristiche. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale e l'accessibilità a piedi alla spiaggia e ai servizi urbani. Mentre i nuovi sviluppi offrono spesso servizi moderni come piscine comuni e terrazze più grandi, questo appartamento attira per il suo ambiente urbano consolidato e il potenziale di personalizzazione dopo la ristrutturazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) e il buon collegamento ai trasporti pubblici sono altre caratteristiche che lo differenziano dalle nuove costruzioni più isolate.
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