Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade oferece 93 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e à praia. A área é bem servida e oferece um estilo de vida mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,7°C e cerca de 3.900 horas de sol por ano. Fuengirola é conhecida pelas suas praias, que convidam a desfrutar ao longo de todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, a poucos passos do mar Mediterrâneo. Todos os serviços necessários, como supermercados, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo a Praia de San Francisco (658 m), Praia de Los Boliches (1,0 km) e Praia de Santa Amalia (1,2 km), realça a sua atrativa localização costeira.
Esta oportunidade de habitação destina-se a pessoas que apreciam uma vida urbana ativa sem renunciar à proximidade do mar. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou famílias pequenas. A disponibilidade de comodidades como lojas, restaurantes e centros desportivos nas imediações apoia o conforto do dia a dia.
Trata-se de um apartamento existente que está a ser colocado no mercado. Não faz parte de um novo empreendimento, mas a descrição sugere potencial para modernização. As fotografias mostram um edifício estabelecido com características como elevador e lugar de garagem subterrâneo, o que sugere uma construção sólida de épocas anteriores.
O apartamento é descrito como necessitando de renovação, o que implica investimentos adicionais. Não há informações sobre um jardim privado ou terraço no telhado, embora existam terraços. Um lugar de garagem privado está incluído, mas os detalhes sobre o seu tamanho e uso exclusivo não são especificados. A área habitacional indicada de 93 m² é inferior aos 103 m² mencionados na descrição anterior.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol, com acesso direto a todas as comodidades urbanas e à praia. É ideal para pessoas dispostas a investir na renovação de uma propriedade para a personalizar ao seu gosto. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida animado e apreciam a proximidade de restaurantes, lojas e vida noturna sentir-se-ão bem aqui. É também atrativo como casa de férias ou para aluguer, pois Fuengirola é um destino turístico popular.
A propriedade dispõe de roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada, o que sugere um equipamento básico sólido. Os sistemas de aquecimento e ar condicionado estão presentes para garantir o conforto durante todo o ano. A descrição indica que o apartamento necessita de renovação, o que sugere que os acabamentos e, potencialmente, as instalações não estão ao mais recente padrão. A qualidade dos materiais e do acabamento dependerá fortemente da extensão dos trabalhos de renovação necessários. O acesso por elevador e um sistema de entrada seguro (intercomunicador) estão disponíveis.
O apartamento é oferecido a partir de 349.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 93 m². O preço situa-se no segmento médio para apartamentos deste tamanho e localização em Fuengirola, em comparação com propriedades semelhantes como Sunset Views (a partir de 379.950 €) e Laguna Suites (a partir de 407.925 €). Artemisa (a partir de 250.000 €) posiciona-se como uma alternativa mais económica. Informações detalhadas sobre a disponibilidade e preços específicos para diferentes unidades não estão disponíveis, pois trata-se de um único apartamento existente.
Fuengirola representa uma cidade típica da Costa del Sol central, que oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. Com mais de 85.000 habitantes previstos para 2025, é um centro animado com uma vasta gama de serviços. A densidade de restaurantes (205), lojas e instalações de lazer num raio de 2 km assegura um ambiente dinâmico. A inclinação moderada para a praia (3,0%) afeta apenas ligeiramente a experiência costeira direta. O clima, com uma média de 18,7°C e quase 3.900 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, o que é realçado pelos numerosos centros e instalações desportivas.
Viver neste apartamento significa estar no centro da ação de Fuengirola. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (112 m), farmácia (226 m) e numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) permite um dia a dia sem longos percursos. A praia fica a poucos minutos a pé. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos e piscinas são acessíveis a menos de um quilómetro. Os transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilitam a locomoção na cidade e arredores.
O marcador no mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola. A proximidade das praias, da marina e do centro da cidade é destacada pela representação geográfica. Pode observar a distribuição de edifícios residenciais, serviços e instalações de lazer que caracterizam a vida quotidiana nesta cidade costeira.
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região turística da Costa del Sol e beneficia da sua infraestrutura e renome. A proximidade de outras localidades costeiras e do interior com as suas montanhas (como a Sierra de Mijas) oferece variadas possibilidades de excursões e complementa o estilo de vida mediterrânico da região.
A conectividade é boa: o aeroporto de Málaga fica apenas a 18 km, permitindo viagens rápidas. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo a Praia de San Francisco (aprox. 658 m). Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) estão ao alcance. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens. O acesso de carro também é fácil, e um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 92 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico da Andaluzia, com uma média de 18,7°C e 3.900 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que garante uma topografia plana e fácil acesso ao mar. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) é mal perceptível. O número de feriados locais (34 por ano) pode influenciar a vida social.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização é ideal para os amantes da praia, com quatro praias com Bandeira Azul em Fuengirola. A praia mais próxima, Praia de San Francisco, fica a apenas 658 m. Além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo campos de futebol, campos de ténis e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Atividades aquáticas são possíveis no Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Os campos de golfe próximos, como Campo Los Lagos (3,8 km), completam a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região turística da Costa del Sol e beneficia da sua infraestrutura e renome. A proximidade de outras localidades costeiras e do interior com as suas montanhas (como a Sierra de Mijas) oferece variadas possibilidades de excursões e complementa o estilo de vida mediterrânico da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL768986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros projetos em Fuengirola, como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €), este apartamento de 349.000 € posiciona-se no segmento de preço médio-baixo, dependendo do estado de renovação. 'Artemisa' (a partir de 250.000 €) representa uma opção mais económica, mas pode estar mais afastado do centro ou apresentar outras características. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua localização central e acessibilidade a pé à praia e comodidades urbanas. Enquanto novos desenvolvimentos oferecem frequentemente comodidades modernas como piscinas comuns e terraços maiores, este apartamento atrai pelo seu ambiente urbano estabelecido e pelo potencial de personalização após renovação. A proximidade à estação ferroviária de Fuengirola (0,6 km) e a boa ligação aos transportes públicos são outras características que o diferenciam de novas construções mais isoladas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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