Denne lejlighed ligger i Fase 6 af Higuerón Vest, et moderne boligområde i Fuengirola. Ejendomsmarkedet her kendetegnes af høj efterspørgsel efter nye boliger nær byens faciliteter. Dette projekt, færdiggjort i 2022, er klar til umiddelbar indflytning. Boligaret er ca. 102 m², suppleret af terrasser. Vestvendthed giver naturligt lys om eftermiddagen og aftenen. Ejendommen omfatter to soveværelser, to badeværelser og to underjordiske parkeringspladser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Fuengirola, i det urbaniserede område Reserva del Higuerón. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til kystvejen A-7 og motorvejen AP-7. Terrænet ligger ca. 15 m over havets overflade med en moderat hældning på 3,0 % mod havet, hvilket ofte muliggør fri udsigt. Infrastrukturen er af bymæssig karakter, men med umiddelbar nærhed til kyststier.
Planløsningen er designet til permanent beboelse. Lejligheden har et åbent køkken tilknyttet stueområdet. Begge soveværelser tilbyder plads til opbevaringsløsninger. Hovedsoveværelset har sin egen adgang til en privat terrasse. Udstyret inkluderer central aircondition og gulvvarme fordelt over hele boligarealet. Fællesskabet inkluderer to padelbaner i umiddelbar nærhed.
Bygningsstatus er "Færdig" (Gereed). Nøgleoverlevering er derfor umiddelbar. Da det er en nybygning fra 2022, opfylder de tekniske installationerne nutidens standarder. Drift og vedligeholdelse er i begyndelsen af deres livscyklus. Ejendommen har aldrig været beboet eller udlejet.
Det er vigtigt at bemærke, at denne fase mangler licens til turistudlejning. Korttidsudlejning er ikke tilladt, hvilket definerer ejendommen som et stabilt boligområde. Vestvendthed betyder, at direkte sollys på hovedterrassen er til stede om eftermiddagen og aftenen. Arealet på 102 m² omfatter opholdsrummene, eksklusive terrasser.
Dette projekt passer til købere, der søger en kombination af bynærhed og moderne boligkvalitet. Da korttidsudlejning er ekskluderet, er det især egnet til personer, der ønsker at bo der permanent eller sigter mod langsiktig leje. Infrastrukturen med internationale skoler og sundhedsvæsen i Fuengirola understøtter familier eller pensionister. Nærheden til tennis- og padelbaner interesserer sportsudøvere.
Overfladerne inkluderer materialer, der er typiske for spanske nybyggerier, men med fokus på holdbarhed. "Glass curtain"-systemet på terrassen er en teknisk egenskab, der forlænger brugen af uderummet om vinteren ved at blokere vinden uden at forhindre udsigten. Gulvvarmen er en betydelig kvalitetsfaktor i regionen. Sanitære installationer er moderne.
Salgsprisen starter på 639.000 €. Sammenlignet med lignende projekter ligger dette i den øvre mellemklasse. Mens projekter som Higuerón Bay Residences starter lavere (fra 580.000 €), overstiger andre som Carat 800.000 €. Prisen inkluderer to parkeringspladser og et skur, hvilket kan begrunde prisen per kvadratmeter.
Fuengirola er en dynamisk by med høj urban tæthed og komplet infrastruktur. For beboere betyder dette et liv uden afhængighed af bil til daglige ærinder. Nærheden til dagligvarebutik (112 m) og apotek (226 m) muliggør adgang til fods. Byen har over 85.000 indbyggere og sikrer dermed et stabilt tilbud af sundhedsvæsen, uddannelse og gastronomi året rundt. Stranden i Fuengirola er tilgængelig til fods, hvilket definerer kontrasten mellem byens pulsen og havluften.
Livskvaliteten i dette område defineres af den høje tilgængelighed til tjenester. Inden for en radius på 2 km er der over 200 restauranter og 36 apoteker. Fuengirola har 14 kollektivtrafiklinjer, hvilket minimerer afstanden til holdepladser. Jernbanestationen Fuengirola ligger kun 0,6 km væk. Strandpromenaden (Paseo Marítimo) er bred og tilgængelig, hvilket letter gåture og cykling hele året.
Kortet viser den centrale position ved Costa del Sol, integreret mellem de urbane zoner i Fuengirola og Benalmádena. Den geografiske analyse belyser de korte afstande til kysten og den effektive forbindelse til det spanske motorvejsnet.
Higuerón er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella. Det er ikke isoleret, men integreret i Fuengirolas bystruktur, selv om det fungerer som et noget mere eksklusivt boligområde. Denne position giver pendlermuligheder i begge retninger. Forbindelsen til motorvejen er optimeret for pendlere. I modsætning til landdistrikterne i inlandet er et komplet tilbud garanteret her hele dagen.
Stranden Playa de San Francisco ligger i en luftlinje på 661 m. Dette svarer til ca. 8-10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger 18 km væk, tilgængelig via A-7 på ca. 20 minutter. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger 3,8 km væk. Ladestationer til elbiler er tilgængelige kun 92 m væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et gunstigt mikroklima, beskyttet af bugten i Málaga. Med 3.897 soltimer om året er det en af de mest solrige regioner i Europa. Badesæsonen varer i 4 måneder, med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 15 m forhindrer i stor grad de stærke vinde, der findes på mere eksponerede kyster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I omgivelserne er der fire Blue Flag-strande. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er de nærmeste. Sportsinfrastrukturen er meget veludviklet: nærmeste sportscenter er Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfentusiaster vil finde tre forskjellige baner inden for en radius på 4 km. Udbuddet af vandsport langs kysten er meget besøgt i sæson.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón er strategisk placeret mellem Málaga og Marbella. Det er ikke isoleret, men integreret i Fuengirolas bystruktur, selv om det fungerer som et noget mere eksklusivt boligområde. Denne position giver pendlermuligheder i begge retninger. Forbindelsen til motorvejen er optimeret for pendlere. I modsætning til landdistrikterne i inlandet er et komplet tilbud garanteret her hele dagen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL777904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aura Higueron og Carat tilbyder dette projekt et større indre rum til en lignende pris. Mens Higuerón Bay Residences er billigere, tilbyder Fase 6 fællesfaciliteter af højere kvalitet. I modsætning til ejendomme i Fuengirolas bymidte tilbyder Higuerón Vest en roligere bebyggelse med grønne områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggerikvalitet og leveforhold og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
