Denne leiligheten ligger i Fase 6 av Higuerón Vest, et moderne boligområde i Fuengirola. Eiendomsmarkedet her kjennetegnes av høy etterspørsel etter nye boliger nær byens fasiliteter. Dette prosjektet, ferdigstilt i 2022, er klart for umiddelbar innflytting. Boarealet er ca. 102 m², supplert av terrasser. Vestvendthet gir naturlig lys på ettermiddagen og kvelden. Eiendommen omfatter to soverom, to bad og to underjordiske parkeringsplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Fuengirola, i det urbane området Reserva del Higuerón. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til kystveien A-7 og motorveien AP-7. Terrenget ligger ca. 15 m over havet med en moderat helning på 3,0 % mot havet, noe som ofte gir fri utsikt. Infrastrukturen er av urban karakter, men med umiddelbar nærhet til kyststier.
Planløsningen er utformet for permanent boende. Leiligheten har et åpent kjøkken tilknyttet stuearealet. Begge soverommene tilbyr plass for lagringsløsninger. Hovedsoverommet har sin egen inngang til en privat terrasse. Utstyret inkluderer sentral klimaanlegg og gulvvarme fordelt over hele boarealet. Borettslaget inkluderer to padelbaner i umiddelbar nærhet.
Byggestatus er "Fullført" (Gereed). Nøkkeloverlevering er derfor umiddelbar. Siden dette er en nybygg fra 2022, oppfyller de tekniske installasjonene dagens standarder. Drift og vedlikehold er i starten av sin livssyklus. Eiendommen har aldri vært bebodd eller utleid.
Det er viktig å merke seg at denne fasen mangler lisens for turistutleie. Korttidsutleie er ikke tillatt, noe som definerer eiendommen som et stabilt boligområde. Vestvendthet betyr at direkte sollys på hovedterrassen er til stede på ettermiddagen og kvelden. Arealet på 102 m² omfatter oppholdsrommene, eksklusive terrasser.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en kombinasjon av bynærhet og moderne boverdi. Siden korttidsutleie er ekskludert, er det spesielt egnet for personer som ønsker å bo der permanent eller sikter seg mot langsiktig leie. Infrastrukturen med internasjonale skoler og helsetjenester i Fuengirola støtter familier eller pensjonister. Nærheten til tennis- og padelbaner interesserer sportsutøvere.
Overflatene inkluderer materialer som er typiske for spanske nybygg, men med fokus på holdbarhet. "Glass curtain"-systemet på terrassen er en teknisk egenskap som forlenger bruken av uterommet om vinteren ved å blokkere vinden uten å hindre utsikten. Gulvvarmen er en betydelig kvalitetsfaktor i regionen. Sanitære installasjoner er moderne.
Salgsprisen starter på 639 000 €. Sammenlignet med lignende prosjekter ligger dette i den øvre mellomklassen. Mens prosjekter som Higuerón Bay Residences starter lavere (fra 580 000 €), overstiger andre som Carat 800 000 €. Prisen inkluderer to parkeringsplasser og et bod, noe som kan begrunne prisen per kvadratmeter.
Fuengirola er en dynamisk by med høy urban tetthet og komplett infrastruktur. For beboere betyr dette et liv uten avhengighet av bil for daglige ærender. Nærheten til dagligvarebutikk (112 m) og apotek (226 m) muliggjør tilgang til fots. Byen har over 85 000 innbyggere og sikrer dermed et stabilt tilbud av helsehjelp, utdanning og gastronomi hele året. Stranden i Fuengirola er tilgjengelig til fots, noe som definerer kontrasten mellom urbant liv og havsluft.
Livskvaliteten i dette området defineres av den høye tilgjengeligheten til tjenester. Innen en radius på 2 km er det over 200 restauranter og 36 apotek. Fuengirola har 14 kollektivtrafikklinjer, noe som minimerer avstanden til holdeplasser. Jernbanestasjonen Fuengirola ligger bare 0,6 km unna. Strandpromenaden (Paseo Marítimo) er bred og tilgjengelig, noe som letter gåturer og sykling hele året.
Kartet viser den sentrale posisjonen ved Costa del Sol, integrert mellom de urbane sonene i Fuengirola og Benalmádena. Den geografiske analysen belyser de korte avstandene til kysten og den effektive tilkoblingen til det spanske motorveinettet.
Higuerón er strategisk plassert mellom Málaga og Marbella. Det er ikke isolert, men integrert i Fuengirolas bystruktur, selv om det fungerer som et noe mer eksklusivt boligområde. Denne posisjonen gir pendlingsmuligheter i begge retninger. Tilkoblingen til motorveien er optimalisert for pendlere. I motsetning til landsbygda i innlandet er et komplett tilbud garantert her hele dagen.
Stranden Playa de San Francisco ligger i en luftlinje på 661 m. Dette tilsvarer ca. 8-10 minutters gange. Flyplassen i Málaga ligger 18 km unna, tilgjengelig via A-7 på ca. 20 minutter. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger 3,8 km unna. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige bare 92 m unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et gunstig mikroklima, beskyttet av bukten i Málaga. Med 3 897 soltimer per år er det en av de solrikeste regionene i Europa. Badesesongen varer i 4 måneder, med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 15 m forhindrer i stor grad de sterke vindene som finnes på mer eksponerte kyster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I omgivelsene er det fire Blue Flag-strander. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er de nærmeste. Sportsinfrastrukturen er svært godt utviklet: nærmeste sportsenter er Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfentusiaster vil finne tre forskjellige baner innen en radius på 4 km. Tilbudet av vannsport langs kysten er mye besøkt i sesong.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón er strategisk plassert mellom Málaga og Marbella. Det er ikke isolert, men integrert i Fuengirolas bystruktur, selv om det fungerer som et noe mer eksklusivt boligområde. Denne posisjonen gir pendlingsmuligheter i begge retninger. Tilkoblingen til motorveien er optimalisert for pendlere. I motsetning til landsbygda i innlandet er et komplett tilbud garantert her hele dagen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL777904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aura Higueron og Carat tilbyr dette prosjektet et større indre rom til en lignende pris. Mens Higuerón Bay Residences er billigere, tilbyr Fase 6 fellesfasiliteter av høyere kvalitet. I motsetning til eiendommer i Fuengirolas bysentrum tilbyr Higuerón Vest en roligere bebyggelse med grøntområder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
