Ten apartament znajduje się w Fazie 6 Higuerón Zachód, nowoczesnym obszarze mieszkalnym w Fuengiroli. Rynek nieruchomości tutaj cechuje się wysokim popytem na nowe domy w pobliżu miejskich udogodnień. Ten projekt, ukończony w 2022 roku, jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 102 m², uzupełnioną o tarasy. Zachodnia orientacja zapewnia naturalne światło popołudniami i wieczorami. Nieruchomość obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa podziemne miejsca parkingowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Fuengiroli, w zurbanizowanej strefie Reserva del Higuerón. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do drogi krajowej A-7 i autostrady AP-7. Teren znajduje się około 15 m nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem 3,0% w kierunku morza, co często pozwala na swobodny widok. Infrastruktura ma charakter miejski, ale z bezpośrednią bliskością szlaków przybrzeżnych.
Układ jest zaprojektowany pod kątem stałego zamieszkania. Apartament posiada otwartą kuchnię połączoną z częścią wypoczynkową. Obie sypialnie oferują przestrzeń na rozwiązania do przechowywania. Główna sypialnia ma własny dostęp do prywatnego tarasu. Uposażenie obejmuje centralną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni mieszkalnej. Wspólnota obejmuje dwa korty do paddle-tennis w bezpośrednim sąsiedztwie.
Stan budowy to "Zakończony" (Gereed). Odbiór kluczy jest więc natychmiastowy. Ponieważ jest to nowy budynek z 2022 roku, instalacje techniczne spełniają obecne standardy. Działania konserwacyjne i konserwatorskie są na początku ich cyklu życia. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkana ani wynajmowana.
Ważne jest, aby zauważyć, że ta faza nie posiada licencji na wynajem turystyczny. Krótkoterminowy wynajem jest niedozwolony, co definiuje budynek jako stabilna strefa mieszkalna. Orientacja zachodnia oznacza, że bezpośrednie słońce na głównym tarasie jest obecne popołudniami i wieczorami. Powierzchnia 102 m² obejmuje pomieszczenia mieszkalne, z wyłączeniem tarasów.
Ten projekt pasuje do kupujących szukających połączenia miejskiej wygody i nowoczesnej jakości życia. Ponieważ wynajem krótkoterminowy jest wykluczony, jest szczególnie odpowiedni dla osób planujących tam mieszkać na stałe lub celujących w wynajem długoterminowy. Infrastruktura z międzynarodowymi szkołami i opieką medyczną w Fuengiroli wspiera rodziny lub emerytów. Bliskość kortów tenisowych i paddle-tenisowych interesuje sportowych mieszkańców.
Wykończenia obejmują materiały typowe dla hiszpańskiego rynku nowych budynków, ale ze szczególnym naciskiem na trwałość. System "szklane kurtyny" na tarasie to cecha techniczna, która wydłuża użytkowanie przestrzeni zewnętrznej zimą, blokując wiatr bez utraty widoku. Ogrzewanie podłogowe jest znaczącym czynnikiem jakości w regionie. Instalacje sanitarne są nowoczesne.
Cena sprzedaży zaczyna się od 639 000 €. W porównaniu z podobnymi projektami znajduje się to w wyższym segmencie cenowym. Podczas gdy projekty takie jak Higuerón Bay Residences zaczynają się niżej (od 580 000 €), inne jak Carat przekraczają 800 000 €. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co może uzasadnić cenę za metr kwadratowy.
Fuengirola to dynamiczne miasto o wysokiej gęstości miejskiej i pełnej infrastrukturze. Dla mieszkańców oznacza to życie bez zależności od samochodu w codziennych sprawach. Bliskość supermarketu (112 m) i apteki (226 m) pozwala na zaopatrzenie pieszo. Miasto liczy ponad 85 000 mieszkańców, zapewniając stabilną opiekę medyczną, edukację i gastronomię przez cały rok. Plaża w Fuengiroli jest dostępna pieszo, co definiuje kontrast między miejskim zgiełkiem a morskim powietrzem.
Jakość życia w tym obszarze jest określona przez wysoką dostępność usług. W promieniu 2 km znajduje się ponad 200 restauracji i 36 aptek. Fuengirola posiada 14 linii transportu publicznego, co minimalizuje dystans do przystanków. Stacja kolejowa Fuengirola znajduje się zaledwie 0,6 km od niej. Promenada (Paseo Marítimo) jest szeroka i dostępna, ułatwiając spacery i jazdę na rowerze przez cały rok.
Mapa pokazuje centralną pozycję na Costa del Sol, zintegrowaną między miejskimi strefami Fuengirola i Benalmádena. Analiza geograficzna podkreśla krótkie odległości do wybrzeża i skuteczne połączenie z hiszpańską siecią autostrad.
Higuerón znajduje się w strategicznej lokalizacji pomiędzy Malagą a Marbellą. Nie jest odizolowany, ale zintegrowany z miejską tkanką Fuengiroli, choć działa jako nieco bardziej ekskluzywna dzielnica. Ta pozycja oferuje możliwości dojazdu w obu kierunkach. Połączenie z autostradą jest zoptymalizowane dla dojeżdżających. W przeciwieństwie do wiejskich obszarów w głębi lądu, tutaj gwarantowana jest pełna oferta przez cały dzień.
Plaża Playa de San Francisco znajduje się w odległości 661 m w linii prostej. Oznacza to około 8-10 minut spacerem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 18 km, dostępne przez A-7 w około 20 minut. Pola golfowe takie jak Campo Los Lagos znajdują się w odległości 3,8 km. Stacje ładowania dla samochodów elektrycznych są dostępne już 92 m dalej.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola korzysta z korzystnego mikroklimatu, chronionego przez zatokę Malagi. Z 3897 godzinami słońca rocznie jest to jeden z najsloneczniejszych regionów w Europie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość 15 m zapobiega w dużej mierze silnym wiatrom występującym na bardziej eksponowanych wybrzeżach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się cztery plały z Błękitną Flagą. Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia są najbliższe. Infrastruktura sportowa jest bardzo dobrze rozwinięta: najbliższe centrum sportowe to Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Miłośnicy golfa znajdą trzy różne pola w promieniu 4 km. Oferta sportów wodnych wzdłuż wybrzeża jest bardzo liczna w sezonie.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón znajduje się w strategicznej lokalizacji pomiędzy Malagą a Marbellą. Nie jest odizolowany, ale zintegrowany z miejską tkanką Fuengiroli, choć działa jako nieco bardziej ekskluzywna dzielnica. Ta pozycja oferuje możliwości dojazdu w obu kierunkach. Połączenie z autostradą jest zoptymalizowane dla dojeżdżających. W przeciwieństwie do wiejskich obszarów w głębi lądu, tutaj gwarantowana jest pełna oferta przez cały dzień.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL777904
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z Aura Higueron i Carat ten projekt oferuje większą przestrzeń wewnętrzną w podobnej cenie. Podczas gdy Higuerón Bay Residences jest tańszy, Faza 6 oferuje udogodnienia wspólne o wyższej jakości. W przeciwieństwie do nieruchomości w centrum Fuengiroli Higuerón Zachód oferuje spokojniejszą zabudowę z zielonymi przestrzeniami.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i habitability, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
