Denna lägenhet ligger i Fas 6 av Higuerón Väst, ett modernt bostadsområde i Fuengirola. Bostadsmarknaden här kännetecknas av hög efterfrågan på nya fastigheter nära stadskärnan. Detta projekt, slutfört 2022, är redo för omedelbar inflyttning. Boytan är ca 102 m², kompletterad av terrasser. Västläget ger naturligt ljus på eftermiddagen och kvällen. Fastigheten omfattar två sovrum, två badrum och två underjordiska parkeringsplatser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Fuengirola, i det urbaniserade området Reserva del Higuerón. Läget ger direkt tillgång till kustvägen A-7 och motorvägen AP-7. Marken ligger ca 15 m över havet med en måttlig lutning på 3,0 % mot havet, vilket ofta möjliggör fri utsikt. Infrastrukturen är av urban karaktär, men med omedelbar närhet till kuststråk.
Planlösningen är utformad för permanent boende. Lägenheten har ett öppet kök kopplat till vardagsrummet. Båda sovrummen erbjuder utrymme för förvaringslösningar. Huvudsovrummet har en egen ingång till en privat terrass. Utrustningen inkluderar central luftkonditionering och golvvärme fördelat över hela boytan. Samfälligheten inkluderar två padelbanor i omedelbar närhet.
Byggstatus är "Klar" (Gereed). Nyckelöverlämning är därför omedelbar. Eftersom det är en nybyggnation från 2022 uppfyller de tekniska installationerna dagens standarder. Drift och underhåll är i början av sin livscykel. Fastigheten har aldrig botts i eller hyrts ut.
Det är viktigt att notera att denna fas saknar licens för turistuthyrning. Korttidsuthyrning är inte tillåten, vilket definierar fastigheten som ett stabilt bostadsområde. Västläget innebär att direkt solljus på huvudterrassen finns på eftermiddagen och kvällen. Ytan på 102 m² omfattar livsrummen, exklusive terrasser.
Detta projekt passar köpare som söker en kombination av stadskärnans närhet och modernt boende. Eftersom korttidsuthyrning är uteslutet är det särskilt lämpligt för personer som vill bo där permanent eller siktar på långsiktig uthyrning. Infrastrukturen med internationella skolor och sjukvård i Fuengirola stödjer familjer eller pensionärer. Närheten till tennis- och padelbanor tilltalar idrottsintresserade invånare.
Ytskikten inkluderar material som är typiska för spanska nyproduktioner, men med fokus på hållbarhet. "Glass curtain"-systemet på terrassen är en teknisk egenskap som förlänger användningen av utomhusutrymmet på vintern genom att blockera vinden utan att förhindra utsikten. Golvvärmen är en betydande kvalitetsfaktor i regionen. Sanitära installationer är moderna.
Försäljningspriset börjar på 639 000 €. Jämfört med liknande projekt ligger detta i den övre medlejeintervallen. Medan projekt som Higuerón Bay Residences startar lägre (från 580 000 €), överstiger andra som Carat 800 000 €. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket kan motivera priset per kvadratmeter.
Fuengirola är en dynamisk stad med hög urban täthet och komplett infrastruktur. För invånarna innebär detta ett liv utan beroende av bil för dagliga ärenden. Närheten till livsmedelsbutik (112 m) och apotek (226 m) möjliggör tillgång till fots. Staden har över 85 000 invånare och säkerställer därmed ett stabilt utbud av sjukvård, utbildning och gastronomi året runt. Stranden i Fuengirola är tillgänglig till fots, vilket definierar kontrasten mellan stadspuls och havsluft.
Livskvaliteten i detta område definieras av den höga tillgängligheten till tjänster. Inom en radie av 2 km finns det över 200 restauranger och 36 apotek. Fuengirola har 14 kollektivtrafiklinjer, vilket minimerar avståndet till hållplatser. Tågstationen Fuengirola ligger bara 0,6 km bort. Strandpromenaden (Paseo Marítimo) är bred och tillgänglig, vilket underlättar promenader och cykling året runt.
Kartan visar den centrala positionen vid Costa del Sol, integrerad mellan de urbana zonerna i Fuengirola och Benalmádena. Den geografiska analysen belyser de korta avstånden till kusten och den effektiva anslutningen till det spanska motorvägsnätet.
Higuerón är strategiskt beläget mellan Málaga och Marbella. Det är inte isolerat, utan integrerat i Fuengirolas stadsstruktur, även om det fungerar som ett något mer exklusivt bostadsområde. Denna position erbjuder pendlingsmöjligheter i båda riktningarna. Anslutningen till motorvägen är optimerad för pendling. Till skillnad från landsbygden i inlandet garanteras här ett komplett utbud under hela dagen.
Stranden Playa de San Francisco ligger på ett fågelavstånd av 661 m. Detta motsvarar ca 8-10 minuters promenad. Flygplatsen i Málaga ligger 18 km bort, nåbar via A-7 på ca 20 minuter. Golfbanor som Campo Los Lagos ligger 3,8 km bort. Laddningsstationer för elfordon finns tillgängliga bara 92 m bort.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett gynnsamt mikroklimat, skyddat av viken i Málaga. Med 3 897 soltimmar per år är det en av de soligaste regionerna i Europa. Badsäsongen varar i 4 månader, med en vattentemperatur över 20°C. Höjden på 15 m förhindrar i stort sett de starka vindar som finns på mer exponerade kuster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omgivningen finns fyra Blue Flag-stränder. Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia är de närmaste. Sportinfrastrukturen är mycket välutvecklad: närmaste sportcenter är Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfentusiaster hittar tre olika banor inom en radie av 4 km. Utbudet av vattensporter längs kusten är mycket frekventerat under säsong.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón är strategiskt beläget mellan Málaga och Marbella. Det är inte isolerat, utan integrerat i Fuengirolas stadsstruktur, även om det fungerar som ett något mer exklusivt bostadsområde. Denna position erbjuder pendlingsmöjligheter i båda riktningarna. Anslutningen till motorvägen är optimerad för pendling. Till skillnad från landsbygden i inlandet garanteras här ett komplett utbud under hela dagen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL777904
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aura Higueron och Carat erbjuder detta projekt ett större inre utrymme till ett liknande pris. Medan Higuerón Bay Residences är billigare, erbjuder Fas 6 samhällsfaciliteter av högre kvalitet. Till skillnad från fastigheter i Fuengirolas stadskärna erbjuder Higuerón Väst en lugnare bebyggelse med grönområden.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar objekt baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
