立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、典型的な都市の利便施設に囲まれています。日常生活のニーズには、徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、その実用的な立地を強調しています。空港まではわずか18kmで、国際的な旅行を容易にします。
このアパートメントは、広さと快適さを重視する方のためにデザインされています。2つのベッドルームと2つのバスルームを含む広々とした間取りは、現代の家族や追加のスペースを求める個人のニーズを満たします。ガラス張りのテラスは、利用可能な生活空間を広げ、一年中の楽しみを可能にします。
アパートメントは完成しており、すぐに移住できます。確立されたコミュニティの一部として、短期賃貸の妨げのない安定した生活環境を提供します。この段階での完成した建設は、プロジェクトの品質と高い生活基準を保証します。
この物件は短期賃貸の機会を求める投資家には適していません。なぜなら、この段階では短期賃貸が禁止されているからです。さらに、物件は海の景色を提供していません。主な景色は、周囲の街並みや山々に向いています。
このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチに近いリラックスしたライフスタイルを組み合わせたい方に最適です。家族には十分なスペースと快適さを提供し、学校やスポーツ施設への近さも備えた、完璧な永住の住まいです。フエンヒロラでの賃貸需要が継続していることを考えると、信頼できる長期賃貸の機会を求める投資家にとっても魅力的です。完成済みの物件は即時移住を可能にし、コスタ・デル・ソルに素早く定住したい方に適しています。短期賃貸の禁止は、安定したコミュニティを求める方に理想的な、静かな生活環境を保証します。
このアパートメントは、高品質とモダンな仕上げで知られています。素材は具体的に明記されていませんが、「優れた」状態は、良好なメンテナンスと高品質な素材の使用を示唆しています。インテリアデザインは、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンを備え、機能性と快適さに焦点を当てています。アパートメント全体に設置された床暖房システムは、コスタ・デル・ソルでは比較的珍しい顕著な特徴であり、一年中追加の快適さを提供します。バスルームはモダンなデザインで、高品質な備品が備え付けられています。
2ベッドルームアパートメントの価格は639,000ユーロから始まります。物件の広さは145平方メートルで、広々としたリビングスペースを提供します。アパートメントは即時入居可能です。その便利な立地と長期賃貸の可能性を考慮すると、この価格はフエンヒロラの不動産市場におけるその価値を反映しています。コミュニティ内での短期賃貸の禁止は、その安定性と魅力を維持するのに役立ち、長期的な安定を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、コスタ・デル・ソル中心部に位置する活気ある都市で、面積は10.4 km²、人口は85,000人を超えています。年間の平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間約3,897時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を提供します。市内には、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む包括的な教育および医療システムがあります。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局が日々のニーズを満たします。年間34の地元のお祭りは、コミュニティの文化的生活を豊かにし、269のスポーツ施設は、スポーツ愛好家のニーズに応えています。地域の不動産市場の活況は、堅実な投資の見通しを示唆しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、あらゆる好みに対応する200以上のレストランと60以上のカフェがあり、活気ある都会的な生活体験を提供します。36軒の薬局と3軒の医療センターは、容易にアクセスできる健康とウェルネスサービスを提供します。スーパーマーケットはわずか112メートル先にあり、毎日の買い物を容易にします。アクティブな住民のために、スポーツセンターとプールは0.6km先にあります。街にはマリーナ（0.7km）があり、14の公共交通機関路線と33の停留所が移動を容易にします。平均年間気温18.7℃は、アウトドアアクティビティに快適な気候を提供します。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）の場所を示しており、ビーチ、都市の利便施設、良好な交通接続で知られる地域です。ビーチ、スーパーマーケット、スポーツセンター、ゴルフコースまでの距離が強調されており、物件の便利な立地を視覚的に理解できます。
フエンヒロラ（Fuengirola）はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県にとって重要な都市です。西コスタ・デル・ソル自治体共同体の一部です。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、密集した都市構造と発展したインフラストラクチャーを持っています。他の海岸沿いの都市と結ばれており、特に約18km離れたマラガ空港（AGP）との良好な交通接続を提供しています。この地域は、活気ある観光産業と安定した不動産市場で知られています。
アパートメントの立地は非常に実用的です。ビーチまでわずか658メートル、徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル先にあります。公共交通機関ネットワークはよく発達しており、33のバス停と14の路線があります。Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどの公共スポーツ施設は、わずか0.6km先にあります。最寄りのゴルフコース、Campo Los Lagosなどは約3.8km先にあります。マラガ空港（AGP）までは約18kmで、車または空港バスで簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は、平均年間気温約18.7℃、穏やかな冬と快適な夏を持つ地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。Playa de San Franciscoなどの地域のビーチはわずか0.4km先にあり、住民は海岸でのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。地域の標高は海抜15メートルで、沿岸地域には平坦な地形を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラ（Fuengirola）は、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、住民に質の高いビーチ体験を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか0.4kmです。この地域には、0.6km先にあるPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなど、269のスポーツセンターを含む豊富なスポーツ・レクリエーション施設もあります。ゴルファーは、Campo Los Lagos（3.8km）など、複数のコースに短時間でアクセスできます。マリーナ（0.7km）もウォータースポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）はコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県にとって重要な都市です。西コスタ・デル・ソル自治体共同体の一部です。面積10.4平方キロメートルのこの都市は、密集した都市構造と発展したインフラストラクチャーを持っています。他の海岸沿いの都市と結ばれており、特に約18km離れたマラガ空港（AGP）との良好な交通接続を提供しています。この地域は、活気ある観光産業と安定した不動産市場で知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL777904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、Aura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較して、このアパートメントの開始価格639,000ユーロは競争力があります。Caratプロジェクト（822,000ユーロから）はより高価格帯です。このプロジェクトは、Aura Higueronと同様に、高品質な住宅で知られるHiguerón地区に位置しているようです。しかし、Higuerón Bay Residencesと比較すると、価格設定は中～高価格帯です。コスタ・デル・ソルの成熟した都市であるフエンヒロラは、その価格帯を説明する可能性のある優れたインフラとアメニティを提供しています。この物件のリビングスペース（145㎡）は、Higuerón Bay Residences（面積未定）やおそらくAura Higueron（面積未定）よりも広い可能性があり、価格に影響を与える可能性があります。物件は、建設中の可能性のある他のプロジェクトとは異なり、即時入居可能です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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