Tento 2-izbový byt s 2 kúpeľňami vo Fuengirola (Fuengirola) je na predaj za 639 000 €. S obytnou plochou 145 m² je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné trvalé bydlisko alebo spoľahlivú dlhodobú nájomnú investíciu. Výhodne umiestnený v blízkosti pláže a mnohých mestských vymožeností, byt ponúka praktický životný štýl pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Fuengirola, ako živé mesto na Costa del Sol, je známe svojou dynamickou atmosférou a rozvinutou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopená typickými mestskými vymoženosťami. Každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo podčiarkuje jej praktickú polohu. Letisko je vzdialené len 18 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia priestor a pohodlie. Priestranné usporiadanie, vrátane dvoch spální a dvoch kúpeľní, spĺňa potreby moderných rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dodatočný priestor. Presklená terasa zväčšuje využiteľný obytný priestor, čo umožňuje celoročné využitie.
Byt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako súčasť zavedenej komunity ponúka stabilné životné prostredie bez rušenia krátkodobými prenájmami. Dokončená výstavba v tejto fáze zaručuje kvalitu projektu a vysoké štandardy bývania.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre investorov hľadajúcich krátkodobé prenájmy, pretože krátkodobé prenájmy sú v tejto fáze zakázané. Okrem toho nehnuteľnosť neponúka výhľad na more; hlavné výhľady smerujú na okolitý mestský pohľad a hory.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú skombinovať pohodlie mestského života s relaxačným životným štýlom blízko pláže. Je to dokonalé trvalé bydlisko, ktoré ponúka dostatok priestoru a pohodlia pre rodiny, spolu s blízkosťou škôl a športovísk. Byt je tiež atraktívny pre investorov hľadajúcich spoľahlivé dlhodobé nájomné príležitosti, vzhľadom na pretrvávajúci dopyt po prenájmoch vo Fuengirola. Hotová nehnuteľnosť znamená možnosť okamžitého presťahovania, vhodná pre tých, ktorí sa chcú rýchlo usadiť na Costa del Sol. Zákaz krátkodobých prenájmov zabezpečuje pokojné životné prostredie, ideálne pre tých, ktorí hľadajú stabilnú komunitu.
Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou a modernou povrchovou úpravou. Hoci materiály nie sú špecificky uvedené, stav „vynikajúci“ naznačuje dobrú údržbu a použitie kvalitných materiálov. Interiérový dizajn sa zameriava na funkčnosť a pohodlie, s priestrannou obývacou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Systém podlahového vykurovania v celom byte je výraznou vlastnosťou, pomerne zriedkavou na Costa del Sol, poskytujúcou dodatočné pohodlie po celý rok. Kúpeľne majú moderný dizajn a sú vybavené kvalitnými armatúrami.
Ceny bytov s 2 spálňami začínajú od 639 000 €. Rozloha nehnuteľnosti je 145 m², čo ponúka priestranný obytný priestor. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na jeho výhodnú polohu a potenciál pre dlhodobé prenájmy, táto cena odráža jeho hodnotu na trhu nehnuteľností vo Fuengirola. Zákaz krátkodobých prenájmov v komunite pomáha udržiavať jej stabilitu a atraktivitu, čím sa stáva atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich dlhodobú stabilitu.
Fuengirola (Fuengirola) je živé mesto na Costa del Sol, s rozlohou 10,4 km² a viac ako 85 000 obyvateľmi. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C a približne 3 897 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Mesto má komplexný vzdelávací a zdravotnícky systém, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 3 zdravotníckych centier. 205 reštaurácií, 63 kaviarní a 36 lekární uspokojuje každodenné potreby. 34 miestnych sviatkov ročne obohacuje kultúrny život komunity, zatiaľ čo 269 športovísk uspokojuje potreby športových nadšencov. Aktivita na regionálnom trhu s nehnuteľnosťami naznačuje silné investičné vyhliadky.
Fuengirola (Fuengirola) ponúka živý mestský život s viac ako 200 reštauráciami a 60 kaviarňami, ktoré uspokoja rôzne chute. 36 lekární a 3 zdravotnícke centrá poskytujú ľahko dostupné zdravotné a wellness služby. Supermarket je vzdialený len 112 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pre aktívnych obyvateľov sú športové centrá a bazény vzdialené len 0,6 km. Mesto má prístav (0,7 km) a 14 liniek verejnej dopravy a 33 zastávok uľahčuje mobilitu. Priemerná ročná teplota 18,7°C poskytuje príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Fuengiroly (Fuengirola), oblasti známej svojimi plážami, mestskými vymoženosťami a dobrým dopravným spojením. Sú zvýraznené vzdialenosti k plážam, supermarketom, športovým centrám a golfovým ihriskám, ktoré poskytujú vizuálne pochopenie praktickej polohy nehnuteľnosti.
Fuengirola (Fuengirola) sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, čo je dôležité mesto v provincii Malaga. Je súčasťou Spoločenstva obcí Západná Costa del Sol. Mesto s rozlohou 10,4 km² má hustú mestskú štruktúru a rozvinutú infraštruktúru. Je spojené s inými pobrežnými mestami a ponúka dobré dopravné spojenia, najmä s neďalekým letiskom Malaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 18 km. Región je známy svojím živým turistickým priemyslom a stabilným trhom s nehnuteľnosťami.
Poloha bytu je mimoriadne praktická. Pláž je vzdialená len 658 metrov, v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 112 metrov a lekáreň 226 metrov. Sieť verejnej dopravy je dobre rozvinutá, s 33 autobusovými zastávkami a 14 linkami. Verejné športové zariadenia, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, sú vzdialené len 0,6 km. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sú vzdialené približne 3,8 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km, ľahko dostupné autom alebo letiskovými autobusmi.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola (Fuengirola) sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Ročný počet slnečných hodín 3 897 je ideálny pre outdoorové aktivity. Pláže v oblasti, ako napríklad Playa de San Francisco, sú vzdialené len 0,4 km, čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup k pobrežnému relaxu. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov, čo naznačuje rovinatý terén v pobrežnej zóne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola (Fuengirola) sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré ponúkajú obyvateľom vysokokvalitný pobrežný zážitok. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 0,4 km. Oblasť tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných zariadení, vrátane 269 športových centier, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola vo vzdialenosti 0,6 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť niekoľko ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (3,8 km). Marina (0,7 km) tiež ponúka možnosti pre vodné športy.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola (Fuengirola) sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, čo je dôležité mesto v provincii Malaga. Je súčasťou Spoločenstva obcí Západná Costa del Sol. Mesto s rozlohou 10,4 km² má hustú mestskú štruktúru a rozvinutú infraštruktúru. Je spojené s inými pobrežnými mestami a ponúka dobré dopravné spojenia, najmä s neďalekým letiskom Malaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 18 km. Región je známy svojím živým turistickým priemyslom a stabilným trhom s nehnuteľnosťami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL777904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aura Higueron (od 669 000 €) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) je tento byt s počiatočnou cenou 639 000 € konkurencieschopný. Projekt Carat (od 822 000 €) má vyššiu cenu. Zdá sa, že tento projekt, rovnako ako Aura Higueron, sa nachádza v oblasti Higuerón, známej svojimi kvalitnými rezidenciami. Jeho cenová hladina je však stredne-vyššia v porovnaní s Higuerón Bay Residences. Fuengirola ako etablované mesto na Costa del Sol ponúka vynikajúcu infraštruktúru a vybavenosť, čo by mohlo vysvetliť jeho cenovú hladinu. Obytná plocha tejto nehnuteľnosti (145 m²) môže byť väčšia ako u Higuerón Bay Residences (neuvedená plocha) a pravdepodobne aj Aura Higueron (neuvedená plocha), čo môže ovplyvniť cenu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, na rozdiel od iných projektov, ktoré môžu byť ešte vo výstavbe.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
