立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの中心部に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内であり、街のすべてのアメニティに囲まれた素晴らしいロケーションを誇ります。この便利な立地は、日常生活に必要な店舗、レストラン、公共サービスが容易に利用できることを意味し、住民に手間のかからないアクセスしやすいライフスタイルを提供します。
この物件は、都市の利便性と海岸への近さを高く評価する方に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたスペースは、快適な居住に十分な広さがあり、単身者、カップル、または小規模な家族に最適です。ビーチや様々なサービスへの近さは、地中海式のライフスタイルを最大限に楽しみたい個人にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは完成しており、すぐに居住できる状態です。まだ建設中で待機が必要なプロジェクトとは異なり、この完成した物件は即時の満足感を提供します。この状態は、建設中のプロジェクトに関連する遅延のリスクを排除し、購入者に明確な入居スケジュールを提供します。
この物件は海の景色やバルコニー、テラスなどのプライベートな屋外スペースを提供していません。また、エアコンも装備されていません。さらに、言及されていないため、建物にエレベーターがない可能性があります。これらの要因は、これらの特定の設備を優先する潜在的な購入者に影響を与える可能性があります。
Ref: VL857645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、すべての都市アメニティとビーチに近いアクティブなライフスタイルを求める人に最適です。アクセスの良さを考えると、近くの学校や医療センターで働く専門家にとって優れた選択肢です。また、安定した賃貸収入を求める投資家にも適しています。なぜなら、この地域は年間を通じて観光客と住民の両方から常に需要があるからです。ビーチや様々なレクリエーション活動に近いセカンドハウスを探している方には、素晴らしい選択肢です。さらに、活気ある地域で地中海式のライフスタイルを体験したい退職者にとって、このマンションは便利で設備の整った場所を提供します。
マンションの室内仕上げと設備は、その中心的な立地にふさわしいものです。機能性と快適性を最適化したレイアウトで、63㎡の広々としたリビングスペースを提供します。設備には、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブと、一年中快適さを確保するエアコンが含まれています。キッチンとバスルームの仕上げの詳細については、具体的には記載されていませんが、現代の生活の要求を満たすことが期待されます。建物自体は良好な状態で、よく維持された生活空間を提供しており、その優れた立地が価値を保証しています。
このマンションは349,000ユーロからで、購入者にスペイン南部の活気ある海岸都市で不動産を取得する機会を提供します。マンションは2つのベッドルームと1つのバスルーム、63㎡のリビングスペースを備えています。完成済みのため、購入者はすぐに引っ越すことができます。この価格は、フエンヒロラ中心部という、ビーチやすべてのアメニティに近いというマンションの優れた立地を反映しています。これは、人気のコスタ・デル・ソル地域における良好な潜在力を持つ不動産を表しています。
フエンヒロラ中心部は、活気ある都市生活体験を提供します。住民は、すべて徒歩圏内にある店舗、レストラン、カフェ、スーパーマーケットなど、様々なアメニティに簡単にアクセスできます。この地域は、33の公共交通機関の停留所と14のバス路線があり、周辺地域へのアクセスも良好です。市内には15の小学校と10の中学校があり、幅広い教育機関を提供しています。さらに、3つの医療センターと36の薬局が住民の健康と福祉を保証しています。レクリエーションの選択肢は多様で、269のスポーツ施設と1つの公園があり、余暇のための十分な機会を提供しています。85,211人の人口（2025年）を擁するこの都市は、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出しており、25のホテルと8,085のベッドがその人気を反映しています。
フエンヒロラ中心部での生活は、日常の利便性を意味します。様々な店舗、レストラン、カフェ、スーパーマーケットは、日々のニーズを満たすために、徒歩圏内にあります。この地域は、33の公共交通機関の停留所と14のバス路線があり、周辺地域へのアクセスも良好です。ビーチはすぐにアクセスでき、海辺でのリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。市内には3つの医療センターと36の薬局があり、住民の健康と福祉を保証します。さらに、教育機関（15の小学校、10の中学校）とスポーツ施設（269の施設）への近さは、家族やアクティブなライフスタイルにとって理想的です。
地図はフエンヒロラ中心部のマンションの場所を示しており、都市構造におけるその中心的な位置を強調しています。マンションとビーチ、港、スーパーマーケット、薬局、交通ハブとの近さを強調し、その便利でアクセスしやすい立地を強調しています。
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアで最も人気のある海岸地域の一つです。10.4平方キロメートルの面積をカバーし、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの容易なアクセスと戦略的な立地にあります。人口85,211人（2025年）のこの都市は、活気あるコミュニティを持ち、観光客を魅了しています。マラガ空港から約18kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利なアクセスを提供しています。この地域は、穏やかな気候、日当たりの良いビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られており、居住と休暇の両方にとって魅力的な目的地となっています。
このマンションは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチからわずか658メートルです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、鉄道駅（600m）などの他のアメニティも徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km離れており、容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagosなどの近くのゴルフコースはいくつか約3.8km離れています。公共交通機関は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,897時間の晴天をもたらします。これは、年間を通じて天候が快適で、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。海抜15メートルの高さに位置し、海岸に近いこの街は、穏やかな環境を提供しています。この地域では年間34回の地元のお祭りが開催され、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供しています。市内には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを奨励しています。しかし、特に冬の間は、この地域でかなりの量の降水量がある可能性があることに注意することが重要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）を含むいくつかのビーチへ徒歩圏内の戦略的な場所にあります。フエンヒロラは、清潔さとアメニティの高い基準を保証する4つのブルーフラッグビーチを誇っています。レクリエーションのために、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.7km）マリーナが近くにあり、ウォータースポーツやセーリングのアクティビティを提供しています。この地域には、スポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設、そして様々なスポーツやレクリエーション活動に適した1つの公園もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県のコスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、アンダルシアで最も人気のある海岸地域の一つです。10.4平方キロメートルの面積をカバーし、他の海岸沿いの町や内陸の観光スポットへの容易なアクセスと戦略的な立地にあります。人口85,211人（2025年）のこの都市は、活気あるコミュニティを持ち、観光客を魅了しています。マラガ空港から約18kmの距離にあり、国際的な旅行者に便利なアクセスを提供しています。この地域は、穏やかな気候、日当たりの良いビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られており、居住と休暇の両方にとって魅力的な目的地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）やラグーナ・スイート（407,925ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、このフエンヒロラのマンション（349,000ユーロから）はより競争力のある価格設定です。アルテミサ（250,000ユーロから）はより低い価格ですが、この物件はより良いアメニティとロケーションを提供します。ビーチやすべてのサービスに近い中心部は、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産市場は活発で、2,391件の取引があり、継続的な需要を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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