Cet appartement de 2 chambres à Fuengirola, province de Málaga, est situé dans un centre urbain animé, à seulement 100 mètres de la plage. D'une surface habitable de 63 m², il offre une fonctionnalité pratique et un excellent accès aux commodités urbaines. L'installation d'un ascenseur a été approuvée, promettant une augmentation de valeur. Cet appartement est attrayant pour un large éventail d'acheteurs, des résidents permanents aux investisseurs recherchant un rendement solide dans une région côtière recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à seulement 100 mètres de la côte méditerranéenne, au cœur d'un centre-ville dynamique. Tous les services essentiels tels que les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage et de la marina caractérise la vie quotidienne.
Pour les personnes recherchant un appartement dans un emplacement central avec un accès direct aux services urbains et à la plage. La configuration avec deux chambres convient aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. L'approbation de l'installation d'un ascenseur améliore le confort résidentiel.
La propriété est terminée ('Gereed'). L'installation d'un ascenseur est approuvée et vise à améliorer l'attrait et la valeur du bâtiment. Une date précise pour l'achèvement des travaux de l'ascenseur fait partie des plans futurs.
Cet appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses explicitement mentionnés dans les données. L'orientation (Nord) signifie que l'appartement reçoit moins de soleil direct que les propriétés orientées au Sud.
Ref: VL857645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine dynamique de la Costa del Sol et privilégient la proximité de toutes les commodités. Il est idéal pour ceux qui recherchent une résidence de vacances prête à l'emploi avec un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec la plage et la marina. Il constitue également une option pour les retraités qui préfèrent un emplacement central avec une bonne infrastructure et un accès aux soins médicaux. Les investisseurs bénéficieront de la demande stable à Fuengirola et de l'appréciation attendue de la valeur grâce à l'installation prévue de l'ascenseur.
L'appartement est en excellent état et dispose de la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année. La cuisine est moderne, comme l'indique l'analyse des images (îlot de cuisine moderne). Une buanderie séparée est également disponible. Les armoires encastrées dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Les salles de bain sont équipées de serviettes et de carrelage, suggérant une finition soignée. L'orientation nord assure des températures modérées, tandis que l'environnement urbain offre des vues sur la ville.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment moyen du marché de Fuengirola. La disponibilité de deux chambres et d'une salle de bain sur 63 m² de surface habitable est typique des emplacements centraux dans les villes côtières. L'installation approuvée de l'ascenseur représente une future plus-value qui augmentera potentiellement la valeur de la propriété une fois réalisée. Le marché de Fuengirola connaît une forte demande, ce qui est pertinent pour les investisseurs.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, attirant à la fois les vacanciers et les résidents. L'appartement proposé est au cœur de cette effervescence, à deux pas de la plage et de la marina. Cela signifie un accès quotidien à une multitude de magasins, restaurants et services accessibles en quelques minutes de marche. L'environnement urbain assure une animation constante, même en dehors de la haute saison. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne son adéquation à une occupation annuelle. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Les environs de Fuengirola offrent une haute qualité de vie grâce à la combinaison du confort urbain et de la situation côtière. L'appartement se trouve à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et des plages voisines, permettant des visites quotidiennes à la plage. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 200 restaurants, de nombreux magasins, pharmacies et banques. La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 33 arrêts et 14 lignes. La proximité des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé dans le centre de Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et du centre-ville avec tous les services essentiels et les liaisons de transport. La localisation dans le noyau urbain est soulignée par la haute densité de magasins, de restaurants et d'installations publiques.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cet emplacement central permet un accès facile à d'autres localités renommées telles que Benalmádena (environ 10 km) et Mijas (environ 12 km). La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. En tant que partie de la Costa del Sol, Fuengirola bénéficie de la renommée de la région comme destination populaire pour le soleil, la plage et le golf.
L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement. La plage est à seulement 658 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible à 18 km (à vol d'oiseau), ce qui est un avantage pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche (le plus proche à 112 m). L'hôpital le plus proche est à 8,5 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km). La connexion aux transports publics est très bonne avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à seulement 600 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est agréable pendant une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement de l'appartement à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée (3,0%) vers la plage contribuent au microclimat agréable. La faible pente rend le chemin vers la plage particulièrement confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est une caractéristique exceptionnelle. Plusieurs plages certifiées Pavillon Bleu, comme Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Fuengirola, sont facilement accessibles (à moins de 1,2 km). Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) se trouve à seulement 700 mètres et offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs et piscines, comme la Piscina María Peláez (0,5 km), complètent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre Málaga et Marbella. La ville fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Cet emplacement central permet un accès facile à d'autres localités renommées telles que Benalmádena (environ 10 km) et Mijas (environ 12 km). La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte. En tant que partie de la Costa del Sol, Fuengirola bénéficie de la renommée de la région comme destination populaire pour le soleil, la plage et le golf.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à 'Sunset Views' (à partir de 379 950 €) à Fuengirola, qui pourrait offrir plus de commodités ou une orientation différente, cet appartement présente un prix d'entrée plus attractif. 'Artemisa' (à partir de 250 000 €) est nettement moins cher, mais pourrait avoir des surfaces plus petites ou un emplacement moins central. 'Laguna Suites' (à partir de 407 925 €) représente le haut de gamme des prix à Fuengirola et pourrait se référer à des constructions plus luxueuses ou plus récentes. L'appartement proposé se situe dans la fourchette de prix moyenne et combine un emplacement de choix avec un rapport qualité-prix solide, surtout compte tenu de l'installation prochaine de l'ascenseur, qui augmentera sa valeur par rapport aux propriétés existantes plus anciennes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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