تقع هذه الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا. تشير حالة البناء "جاهز" إلى أن المبنى جاهز للسكن. تُباع العقارات بسعر 349,000 يورو، وتوفر فرصة للدخول إلى سوق العقارات في جنوب إسبانيا لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة والقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتتمتع بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة في المدينة. يضمن هذا الموقع المريح أن تكون المتاجر والمطاعم والخدمات العامة الضرورية للحياة اليومية في متناول اليد، مما يوفر للسكان نمط حياة سهل ومريح.
يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. توفر المساحة ذات غرفتي نوم وحمام واحد مساحة كافية للمعيشة المريحة، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. القرب من الشاطئ ومختلف الخدمات يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بالكامل.
الشقة جاهزة، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي تتطلب الانتظار، يقدم هذا العقار المبني إرضاءً فوريًا. يلغي هذا الوضع مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا واضحًا للانتقال.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر أو مساحة خارجية خاصة مثل الشرفة أو التراس. كما أنه غير مجهز بتكييف الهواء. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يحتوي المبنى على مصعد، حيث لم يتم ذكر ذلك. قد تؤثر هذه العوامل على المشترين المحتملين الذين يعطون الأولوية لهذه وسائل الراحة المحددة.
Ref: VL857645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في وسط فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط بالقرب من جميع وسائل الراحة في المدينة والشاطئ. إنه خيار مثالي للمهنيين العاملين في المدارس أو المراكز الطبية القريبة، نظرًا لسهولة الوصول إليه. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار ثابت، حيث تستفيد المنطقة من الطلب المستمر من السياح والمقيمين على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة، فهذا خيار رائع. علاوة على ذلك، بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي في منطقة نابضة بالحياة، توفر هذه الشقة مكانًا مناسبًا ومجهزًا بالكامل.
تلبي التشطيبات والتركيبات داخل الشقة موقعها المركزي في المدينة. إنها توفر 63 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة العملية، مع تخطيط محسن للوظائف والراحة. تشمل وسائل الراحة خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة وتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تفاصيل التشطيبات للمطبخ والحمام، على الرغم من عدم تفصيلها، من المتوقع أن تلبي متطلبات الحياة الحديثة. المبنى نفسه في حالة جيدة، ويوفر مساحة معيشة جيدة الصيانة، ويضمن موقعه المتميز قيمته.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 349,000 يورو، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين عقار في مدينة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 63 مترًا مربعًا. إنها جاهزة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للشقة في وسط فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يمثل عقارًا ذا إمكانات جيدة في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
يوفر وسط مدينة فوينخيرولا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت، وكلها تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة متصلة جيدًا، مع 33 محطة مواصلات عامة و 14 خط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية. علاوة على ذلك، يضمن وجود 3 مراكز صحية و 36 صيدلية صحة ورفاهية السكان. تتنوع خيارات الترفيه، حيث توفر 269 منشأة رياضية وحديقة واحدة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. تضم المدينة 85,211 نسمة (2025)، مما يخلق أجواء مجتمعية مزدهرة، بينما يشير وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى شعبيتها.
العيش في وسط فوينخيرولا يعني الراحة اليومية. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا، مع 33 محطة مواصلات عامة و 14 خط حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. الشاطئ في متناول اليد، ويوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه بجوار البحر. تضم المدينة 3 مراكز صحية و 36 صيدلية، مما يضمن صحة السكان ورفاهيتهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المؤسسات التعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمرافق الرياضية (269 مرفقًا) يجعلها مثالية للعائلات وأنماط الحياة النشطة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في وسط فوينخيرولا، مع التركيز على موقعها المركزي داخل النسيج الحضري. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من الشاطئ والميناء ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز النقل، مما يؤكد موقعها المريح وسهل الوصول إليه.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في الأندلس. بمساحة 10.4 كيلومتر مربع، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، بمجتمع نابض بالحياة وتجذب السياحة. تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالقة، وتوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يشتهر هذا الإقليم بمناخه المعتدل وشواطئه المشمسة ونمط حياته النابض بالحياة، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والإجازات على حد سواء.
تقع الشقة على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ (Playa de San Francisco)، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع وسائل الراحة الأخرى مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) ومحطة القطار (600 متر) أيضًا ضمن مسافة السير. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وتوفر 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف معظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع في منطقة مرتفعة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر القرب من الساحل بيئة هادئة. تستضيف المنطقة 34 عطلة محلية سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية. يوجد 269 منشأة رياضية في المدينة، مما يشجع على نمط حياة نشط. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن المنطقة قد تشهد كميات كبيرة من الأمطار، خاصة خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. للترفيه، تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) على مقربة، وتقدم الرياضات المائية وأنشطة القوارب. كما تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى حديقة واحدة، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية والاستجمام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية المرغوبة في الأندلس. بمساحة 10.4 كيلومتر مربع، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، بمجتمع نابض بالحياة وتجذب السياحة. تقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالقة، وتوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يشتهر هذا الإقليم بمناخه المعتدل وشواطئه المشمسة ونمط حياته النابض بالحياة، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والإجازات على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن سعر شقة Fuengirola هذه (تبدأ من 349,000 يورو) أكثر تنافسية. في حين أن Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) لديها سعر أقل، فإن هذا العقار يقدم وسائل راحة وموقعًا أفضل. موقعها المركزي، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات، يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث بلغ عدد المعاملات 2,391، مما يشير إلى طلب مستمر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
