Questo appartamento con 2 camere da letto a Fuengirola, provincia di Málaga, si trova in una posizione urbana centrale, a soli 100 metri dalla spiaggia. Con 63 m² di superficie abitabile, offre funzionalità pratica e un eccellente accesso ai servizi urbani. L'installazione di un ascensore è stata approvata, promettendo un aumento di valore. Questo appartamento è attraente per una vasta gamma di acquirenti, dai residenti permanenti agli investitori che cercano un rendimento solido in una ricercata regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a soli 100 metri dalla costa mediterranea, nel cuore di un centro urbano vivace. Tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto turistico caratterizza la vita quotidiana.
Per coloro che cercano un appartamento in una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La configurazione con due camere da letto è adatta a coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. L'approvazione dell'installazione di un ascensore migliora il comfort abitativo.
La proprietà è completata ('Gereed'). L'installazione di un ascensore è approvata e mira a migliorare l'attrattiva e il valore dell'edificio. Una data specifica per il completamento dei lavori dell'ascensore fa parte dei piani futuri.
Questo appartamento non offre spazi esterni privati come balconi o terrazze esplicitamente menzionati nei dati. L'orientamento (Nord) implica che l'appartamento riceva meno luce solare diretta rispetto alle proprietà esposte a Sud.
Ref: VL857645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che apprezzano la vivace vita urbana della Costa del Sol e la vicinanza a tutti i servizi. È perfetto per chi cerca una casa vacanze pronta all'uso con un elevato potenziale di affitto, soprattutto grazie alla vicinanza alla spiaggia e al porto turistico. È anche un'opzione per i pensionati che preferiscono una posizione centrale con buona infrastruttura e accesso all'assistenza sanitaria. Gli investitori beneficeranno della domanda stabile a Fuengirola e del previsto apprezzamento del valore grazie all'installazione pianificata dell'ascensore.
L'appartamento è in eccellenti condizioni e dispone di aria condizionata (calda e fredda) per un comfort tutto l'anno. La cucina è moderna, come suggerisce l'analisi delle immagini (isola cucina moderna). È disponibile anche una lavanderia separata. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. I bagni sono dotati di asciugamani e piastrelle, suggerendo una finitura curata. L'orientamento a nord garantisce temperature moderate, mentre l'ambiente urbano offre viste urbane.
L'appartamento è proposto a partire da €349.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato di Fuengirola. La disponibilità di due camere da letto e un bagno su 63 m² di superficie abitabile è tipica delle posizioni centrali nelle città costiere. L'installazione approvata dell'ascensore rappresenta un futuro plusvalore che aumenterà potenzialmente il valore della proprietà una volta realizzata. Il mercato di Fuengirola mostra un'alta domanda, il che è rilevante per gli investitori.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera che attira sia turisti che residenti. L'appartamento qui offerto si trova nel cuore di questa attività, a due passi dalla spiaggia e dal porto turistico. Ciò significa accesso quotidiano a una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente urbano garantisce un'animazione costante, anche fuori stagione. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la sua idoneità all'uso residenziale durante tutto l'anno. La temperatura media annuale di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
I dintorni di Fuengirola offrono un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di comfort urbano e posizione costiera. L'appartamento si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e dalle spiagge vicine, consentendo visite quotidiane alla spiaggia. Entro un raggio di 2 km, si trovano oltre 200 ristoranti, numerosi negozi, farmacie e banche. La connessione alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri, offre diverse opportunità ricreative.
Questo appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al porto turistico e al centro urbano con tutti i servizi essenziali e i collegamenti di trasporto. La posizione nel nucleo urbano è evidenziata dall'alta densità di negozi, ristoranti e strutture pubbliche.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione centrale consente un facile accesso ad altre località rinomate come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km). La connessione all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa. Come parte della Costa del Sol, Fuengirola beneficia della fama della regione come destinazione popolare per sole, spiaggia e golf.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile in 18 km (in linea d'aria), il che è un vantaggio per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (il più vicino a 112 m). L'ospedale più vicino si trova a 8,5 km. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km). La connessione ai trasporti pubblici è molto buona con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 m. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è piacevole durante una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La bassa pendenza rende il percorso verso la spiaggia particolarmente confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla spiaggia è una caratteristica eccezionale. Diverse spiagge Bandiera Blu, come Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, sono facilmente accessibili (a meno di 1,2 km). Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) si trova a soli 700 metri e offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km). Numerosi centri sportivi e piscine, come la Piscina María Peláez (0,5 km), completano l'offerta ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella. La città fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Questa posizione centrale consente un facile accesso ad altre località rinomate come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 12 km). La connessione all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa. Come parte della Costa del Sol, Fuengirola beneficia della fama della regione come destinazione popolare per sole, spiaggia e golf.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a 'Sunset Views' (da €379.950) a Fuengirola, che potrebbe offrire più servizi o un orientamento diverso, questo appartamento presenta un prezzo di ingresso più attraente. 'Artemisa' (da €250.000) ha un prezzo significativamente inferiore, ma potrebbe avere superfici più piccole o una posizione meno centrale. 'Laguna Suites' (da €407.925) rappresenta la fascia alta dei prezzi a Fuengirola e potrebbe riferirsi a costruzioni più lussuose o recenti. L'appartamento proposto si posiziona nella fascia di prezzo media e combina una posizione privilegiata con un solido rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando la prossima installazione dell'ascensore, che aumenterà il suo valore rispetto a immobili esistenti più datati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
