דירה זו, הממוקמת במרכז העיר פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 63 מ"ר. סטטוס הבנייה "גמור" מצביע על כך שהבניין מוכן למגורים. הנכס, הנמכר במחיר של 349,000 אירו, מציע הזדמנות להיכנס לשוק הנדל"ן בדרום ספרד עבור אלו המחפשים חיי עיר תוססים וקרבה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב פואנג'ירולה, דירה זו מציעה מיקום מצוין במרחק הליכה מהחוף ומוקפת בכל נוחיות העיר. מיקום נוח זה אומר שהחנויות, המסעדות והשירותים הציבוריים הדרושים לחיים היומיומיים נמצאים בהישג יד, ומספקים לתושבים אורח חיים קל ונגיש.
נכס זה מתאים למי שמעריך נוחות עירונית וקרבה לחוף. החלל עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד מרווח דיו למגורים נוחים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות. הקרבה לחוף ולשירותים שונים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המעוניינים ליהנות במלואו מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה מוכנה, מה שאומר שהיא מוכנה למגורים מיידיים. בניגוד לפרויקטים שעדיין בבנייה הדורשים המתנה, נכס בנוי זה מציע סיפוק מיידי. מצב זה מבטל את הסיכון של עיכובים הקשורים לפרויקטים בבנייה, ומספק לקונים לוח זמנים ברור למעבר דירה.
נכס זה אינו מציע נוף לים או שטחים חיצוניים פרטיים כמו מרפסת או טרסה. הוא גם אינו מצויד במזגן. בנוסף, ייתכן שבבניין אין מעלית, שכן הדבר לא הוזכר. גורמים אלו עשויים להשפיע על קונים פוטנציאליים המעדיפים נוחיות ספציפיות אלו.
Ref: VL857645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו במרכז פואנג'ירולה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל בקרבת כל נוחיות העיר והחוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע העובדים בבתי ספר סמוכים או במרכזים רפואיים, בהתחשב בנגישות הקלה שלה. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכירות, מכיוון שהאזור נהנה מביקוש מתמיד מצד תיירים ותושבים לאורך כל השנה. עבור אלו המחפשים בית שני בקרבת החוף ומגוון פעילויות פנאי, זוהי אופציה נהדרת. יתר על כן, עבור פנסיונרים המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני באזור תוסס, דירה זו מציעה מקום נוח ומאובזר במלואו.
גימורי הפנים והתאמת הדירה תואמים את מיקומה המרכזי. היא מציעה 63 מ"ר של שטח מגורים פרקטי, עם פריסה מותאמת לפונקציונליות ונוחות. המתקנים כוללים ארונות מובנים המספקים שפע של אחסון, ומזגן המבטיח נוחות לאורך כל השנה. פרטי הגימור של המטבח וחדר האמבטיה, למרות שאינם מפורטים, צפויים לעמוד בדרישות החיים המודרניים. הבניין עצמו במצב טוב, מספק שטח מגורים מתוחזק היטב, ומיקומו המעולה מבטיח את ערכו.
דירה זו מתחילה במחיר של 349,000 אירו, ומציעה לקונים הזדמנות לרכוש נכס בעיר חוף תוססת בדרום ספרד. הדירה כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים של 63 מ"ר. היא מוכנה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. מחיר זה משקף את המיקום המצוין של הדירה במרכז פואנג'ירולה, קרוב לחוף ולכל השירותים. הוא מייצג נכס עם פוטנציאל טוב באזור המבוקש של קוסטה דל סול.
מרכז העיר פואנג'ירולה מציע חווית חיים עירונית תוססת. התושבים יכולים ליהנות ממגוון שירותים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים, כולם במרחק הליכה קצר. האזור מחובר היטב, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, המספקים גישה לאזורים הסובבים. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים מגוון רחב של מוסדות חינוך. בנוסף, 3 מרכזים בריאותיים ו-36 בתי מרקחת מבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. היצע הבילויים מגוון, עם 269 מתקני ספורט ופארק אחד המציעים שפע של הזדמנויות פנאי. עם אוכלוסייה של 85,211 (2025), העיר יוצרת אווירה קהילתית תוססת, בעוד 25 מלונות ו-8,085 מיטות מצביעים על הפופולריות שלה.
חיים במרכז פואנג'ירולה פירושם נוחות יומיומית. חנויות, מסעדות, בתי קפה וסופרמרקטים שונים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומספקים את צרכי היומיום. האזור מחובר היטב, עם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, המספקים גישה לאזורים שמסביב. החוף נמצא בהישג יד, ומציע הזדמנויות להירגעות ופנאי על שפת הים. בעיר 3 מרכזי בריאות ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. בנוסף, הקרבה למוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומתקני ספורט (269 מתקנים) הופכים אותה לאידיאלית למשפחות ולאורח חיים פעיל.
התרשים מציג את מיקום הדירה במרכז פואנג'ירולה, תוך הדגשת מיקומה המרכזי במבנה העירוני. הוא מדגיש את קרבת הדירה לחוף, לנמל, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולצמתים תחבורה, תוך הדגשת מיקומה הנוח ונגיש בקלות.
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא אחת מהאזורים החופיים המבוקשים ביותר באנדלוסיה. משתרע על פני שטח של 10.4 קמ"ר, היא ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות. העיר, עם אוכלוסייה של 85,211 (2025), יש קהילה תוססת ומושכת תיירות. ממוקמת כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, היא מציעה גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בחופים שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי הן למגורים והן לחופשה.
הדירה ממוקמת רק 658 מטרים מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco), אליו ניתן להגיע ברגל. שירותים נוספים, כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת רכבת (600 מ'), נמצאים גם הם במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos), נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ומציעה 3,897 שעות שמש בשנה. זה אומר שמזג האוויר נעים לאורך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר, הממוקמת 15 מטר מעל פני הים ובקרבת החוף, מציעה סביבה שלווה. האזור מארח 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, המעניקים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות. ישנם 269 מתקני ספורט בעיר, המעודדים אורח חיים פעיל. עם זאת, חשוב לציין כי באזור עשוי לרדת כמות משמעותית של משקעים, במיוחד בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). פואנג'ירולה מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. לפנאי, היאכטה פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (0.7 ק"מ) נמצאת בקרבת מקום, ומציעה פעילויות ספורט מים ושייט. האזור גם מתהדר ב-269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, וכן פארק אחד, המתאים לפעילויות ספורט ופנאי מגוונות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא אחת מהאזורים החופיים המבוקשים ביותר באנדלוסיה. משתרע על פני שטח של 10.4 קמ"ר, היא ממוקמת אסטרטגית עם גישה קלה לערים חוף אחרות ואטרקציות פנימיות. העיר, עם אוכלוסייה של 85,211 (2025), יש קהילה תוססת ומושכת תיירות. ממוקמת כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, היא מציעה גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בחופים שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי הן למגורים והן לחופשה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו), דירה זו בפואנג'ירולה (החל מ-349,000 אירו) תומחרת באופן תחרותי יותר. בעוד של-Artemisa (החל מ-250,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, נכס זה מציע מתקנים ומיקום טובים יותר. מיקומה המרכזי, הקרבה לחוף ולכל השירותים, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים חופי. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 2,391 עסקאות, המצביעות על ביקוש מתמשך.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ומתגוררות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
