Este apartamento de 2 quartos em Fuengirola, província de Málaga, está situado numa localização urbana central, a apenas 100 metros da praia. Com 63 m² de área útil, oferece funcionalidade prática e excelente acesso a comodidades urbanas. A instalação de um elevador foi aprovada, prometendo um aumento de valor. Este apartamento é atraente para uma vasta gama de compradores, desde residentes permanentes a investidores que procuram um retorno sólido numa região costeira procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se a apenas 100 metros da costa mediterrânica, no coração de um centro urbano vibrante. Todos os serviços essenciais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são acessíveis a pé. A proximidade imediata à praia e à marina caracteriza a vida quotidiana.
Para aqueles que procuram um apartamento numa localização central com acesso direto a serviços urbanos e à praia. A configuração de dois quartos é adequada para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. A aprovação da instalação de um elevador melhora o conforto residencial.
A propriedade está concluída ('Gereed'). A instalação de um elevador está aprovada e visa melhorar o apelo e o valor do edifício. Uma data específica para a conclusão das obras do elevador faz parte dos planos futuros.
Este apartamento não oferece áreas exteriores privadas como varandas ou terraços explicitamente mencionados nos dados. A orientação (Norte) significa que o apartamento recebe menos luz solar direta do que as propriedades viradas a Sul.
Ref: VL857645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que apreciam a vida urbana vibrante da Costa del Sol e valorizam a proximidade de todas as comodidades. É perfeito para quem procura uma casa de férias pronta a habitar com um elevado potencial de arrendamento, especialmente devido à sua proximidade à praia e à marina. É também uma opção para reformados que preferem uma localização central com boa infraestrutura e acesso a cuidados de saúde. Os investidores beneficiarão da procura estável em Fuengirola e da valorização esperada devido à instalação planeada do elevador.
O apartamento está em excelente estado e dispõe de ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano. A cozinha é moderna, como sugerido pela análise das imagens (ilha de cozinha moderna). Existe também uma lavandaria separada. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. As casas de banho estão equipadas com toalhas e azulejos, sugerindo um acabamento cuidado. A orientação norte garante temperaturas moderadas, enquanto o ambiente urbano oferece vistas urbanas.
O apartamento é oferecido a partir de €349.000. Este preço posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de Fuengirola. A disponibilidade de dois quartos e uma casa de banho em 63 m² de área útil é típica de localizações centrais em cidades costeiras. A instalação aprovada do elevador representa uma futura mais-valia que potencialmente aumentará o valor da propriedade assim que for realizada. O mercado de Fuengirola apresenta uma elevada procura, o que é relevante para investidores.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira que atrai tanto turistas como residentes. O apartamento aqui oferecido situa-se no centro desta atividade, a um passo da praia e da marina. Isto significa acesso diário a uma multitude de lojas, restaurantes e serviços acessíveis em poucos minutos a pé. O ambiente urbano garante uma animação constante, mesmo fora da época alta. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde sublinha a sua adequação para utilização residencial durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Os arredores de Fuengirola oferecem uma alta qualidade de vida através da combinação de conforto urbano e localização costeira. O apartamento situa-se a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e de praias próximas, permitindo visitas diárias à praia. Num raio de 2 km, encontram-se mais de 200 restaurantes, inúmeras lojas, farmácias e bancos. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 33 paragens e 14 linhas. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferece diversas oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, da marina e do centro urbano com todos os serviços essenciais e ligações de transporte. A localização no núcleo urbano é destacada pela alta densidade de lojas, restaurantes e instalações públicas.
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização central permite fácil acesso a outras localidades conhecidas como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km). A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa. Como parte da Costa del Sol, Fuengirola beneficia da notoriedade da região como um destino popular para sol, praia e golfe.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia fica a apenas 658 metros. O aeroporto de Málaga é acessível a 18 km (em linha reta), o que é uma vantagem para viajantes internacionais. Vários supermercados são acessíveis em poucos minutos a pé (o mais próximo a 112 m). O hospital mais próximo fica a 8,5 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos como Campo Los Lagos (3,8 km). A ligação aos transportes públicos é muito boa com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 m. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é agradável durante uma temporada de banho de quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A localização do apartamento a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (3,0%) para a praia contribuem para o agradável microclima. A baixa inclinação torna o caminho para a praia particularmente confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata à praia é uma característica excepcional. Várias praias com Bandeira Azul, como a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola, são de fácil acesso (a menos de 1,2 km). A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) situa-se a apenas 700 metros e oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km). Numerosos centros desportivos e piscinas, como a Piscina María Peláez (0,5 km), complementam a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Marbella. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Esta localização central permite fácil acesso a outras localidades conhecidas como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 12 km). A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens ao longo da costa. Como parte da Costa del Sol, Fuengirola beneficia da notoriedade da região como um destino popular para sol, praia e golfe.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com 'Sunset Views' (a partir de €379.950) em Fuengirola, que pode oferecer mais comodidades ou uma orientação diferente, este apartamento apresenta um preço de entrada mais atrativo. 'Artemisa' (a partir de €250.000) tem um preço significativamente inferior, mas pode ter áreas mais pequenas ou uma localização menos central. 'Laguna Suites' (a partir de €407.925) representa o topo da gama de preços em Fuengirola e pode referir-se a construções mais luxuosas ou recentes. O apartamento oferecido situa-se na faixa de preço média e combina uma localização privilegiada com uma sólida relação qualidade-preço, especialmente considerando a próxima instalação do elevador, que aumentará o seu valor em comparação com propriedades existentes mais antigas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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