2 Bed Byt v přízemí in Fuengirola v Fuengirola, Apartmán

2-ložnice Byt v přízemí v Fuengirola

Tento apartmán ve Fuengirola je vhodný volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení na Costa del Sol. Nemovitost se nachází ve vyspělé městské oblasti, v pěší vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti a nabízí hezký výhled na moře. Prostorný design apartmánu, vysoce kvalitní povrchové úpravy a vynikající poloha jej činí vynikající volbou pro trvalé bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Jeho okolí kombinuje městskou vitalitu s pobřežním klidem a nabízí obyvatelům výjimečný životní zážitek. Blízkost pláží, obchodů, restaurací a dopravních uzlů zajišťuje snadný a příjemný životní styl.

€630,000
2
Ložnice
2
Koupelny
85 m²
Obývací plocha
€630,000
Cena
0.4 km
Vzdálenost k pláži

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Apartmán se nachází v živé městské zástavbě, jen pár kroků od pláže. V okolí je mnoho obchodů, restaurací a zábavních podniků, což nabízí pohodlí městského života. Je také blízko hlavních dopravních sítí, což umožňuje snadný přístup na letiště a do dalších oblastí.

Půdorys

Pro ty, kteří hledají pohodlí, vybavení a moderní životní styl, je tento apartmán vhodný volbou. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a blízkost veškeré občanské vybavenosti splňují požadavky každodenního života a poskytují prostor pro relaxaci a potěšení.

Stav projektu

Tato nemovitost je zcela nový apartmán, který nebyl nikdy obýván. Nabízí moderní stavební standardy a design, zajišťující maximální pohodlí a efektivitu. Jako součást nového projektu mohou kupující očekávat nejnovější povrchové úpravy a vybavení.

Důležité body

Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný komunitní bazén. Kromě toho nemá soukromou zahradu, ale má prostornou terasu s výhledem na moře. Apartmán se prodává bez nábytku.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Byt v přízemí in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena €630,000
Obývací plocha 85 m²
Cena za m² €7,411 / m²
Terasa 121 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení 2023
Publikováno 2026-05-16

Ref: VL903411

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je vhodný pro mezinárodní kupce, kteří hledají pohodlný domov v pulzujícím pobřežním městě. Je vhodný, pokud hledáte trvalé bydliště s celoročním slunečním svitem, v blízkosti pláží, obchodů a restaurací. Je také vhodný volbou pro ty, kteří oceňují snadný přístup k městskému vybavení a zároveň si užívají slunce a moře. Navíc jeho blízkost letiště v Malaze (18 km) jej činí atraktivním pro časté cestovatele nebo ty, kteří potřebují snadný přístup k mezinárodním letům. I když neplánujete trvalé bydlení, skvěle poslouží jako rekreační dům nebo bezpečný zámek a odjezd nemovitosti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderním vybavením. Je vybaven kompletním systémem klimatizace s teplým a studeným vzduchem a pokročilým systémem domácí automatizace pro pohodlné ovládání domácnosti. Kuchyň je plně vybavena veškerou potřebnou spotřebiči. Kromě toho apartmán disponuje vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Ačkoli se apartmán prodává bez nábytku, nabízí kupujícím svobodu personalizovat dekor podle svého osobního stylu a vkusu. Soukromá zahrada a prostorná terasa poskytují dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento apartmán začíná na 630 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Nemovitost má rozlohu 85 m² a zahrnuje soukromou zahradu a terasu. Apartmán je aktuálně k dispozici k prodeji, ale ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a doplňkových funkcích. Jeho vynikající poloha a moderní vybavení z něj činí atraktivní investici v regionu Costa del Sol.

€630,000
Cena
2
Ložnice
85 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Fuengirola je oblíbenou destinací na Costa del Sol, známou svými plážemi, živou atmosférou a bohatou občanskou vybaveností. Tento apartmán se nachází v městské oblasti, což znamená, že máte na dosah ruky různé obchody, restaurace, kavárny a banky. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C s hojností slunečního svitu, což je vhodný pro outdoorové aktivity. Oblast má rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, s 15 základními a 10 středními školami a 3 zdravotnickými centry. Očekává se, že do roku 2025 bude mít město 85 211 obyvatel, což z něj činí živé, ale ne příliš přeplněné místo. 269 sportovišť a 4 pláže s Modrou vlajkou dále obohacují životní styl a poskytují obyvatelům dostatek příležitostí pro volný čas a rekreaci.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Životní styl ve Fuengirola je dynamický, kombinuje městské pohodlí s pobřežním relaxem. Apartmán se nachází pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a 661 metrů od pláže Playa de San Francisco, což usnadňuje přístup na pláž. Různé obchody (112 m), lékárny (226 m) a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti. Možnosti stravování v oblasti jsou rozsáhlé, s 205 restauracemi v okruhu 2 km. Pro golfové nadšence jsou v krátké dojezdové vzdálenosti oblíbená golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3,8 km). Dobrý systém veřejné dopravy, včetně 33 zastávek a 14 autobusových linek, usnadňuje pohyb po městě.

Mapa a lokalita

Tato mapa ukazuje polohu Fuengirola, oblíbené pobřežní destinace na Costa del Sol. Zdůrazňuje pohodlné umístění apartmánu, včetně jeho blízkosti k plážím, centru města a hlavním dopravním trasám. Mapa také označuje různá blízká zařízení, jako jsou obchody, restaurace a sportovní centra, a poskytuje tak komplexní přehled o životním stylu v oblasti.

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází v srdci Costa del Sol, rušném městě v provincii Málaga. Ležící na středomořském pobřeží, je známé svými zlatými písečnými plážemi, živým nočním životem a bohatým kulturním dědictvím. Jako součást Společenství obcí Costa del Sol Occidental hraje důležitou roli v jižním regionu Španělska. Město se rozkládá na ploše 10,4 km² a má 85 211 obyvatel (k roku 2025), což poskytuje pulzující městské prostředí při zachování kouzla středomořského městečka. Je strategicky umístěno mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k hlavním památkám a dopravním sítím v regionu.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán se těší vynikající dostupnosti a pohodlnému vybavení. Nachází se pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a 0,6 km od vlakového nádraží Fuengirola. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené pouhých 18 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází 36 lékáren a 9 zubních ordinací, spolu se 3 zdravotnickými centry. Pro golfové nadšence je hřiště Campo Los Lagos vzdáleno pouhých 3,8 km. Kromě toho je v blízkosti přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), který nabízí možnosti vodních sportů. Oblast je také obsluhována 33 zastávkami veřejné dopravy a 14 autobusovými linkami, což zajišťuje snadnou mobilitu po městě.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Příroda a podnebí

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast přijímá 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem s mírným terénem usnadňujícím přístup na pláž. Sklon k pláži je 3,0 %, což znamená, že je relativně mírný a přístupný. Je však třeba poznamenat, že oblast může zažívat silné sluneční záření, a proto je třeba přijmout vhodná opatření.

3897 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Fuengirola je známá svými krásnými plážemi, z nichž čtyři mají Modrou vlajku: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 0,4 km. Kromě pláží nabízí oblast řadu rekreačních aktivit. Má 269 sportovišť, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Campo Los Lagos (4,0 km). Kromě toho má Fuengirola dva přístavy nabízející možnosti pro milovníky vodních sportů.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází v srdci Costa del Sol, rušném městě v provincii Málaga. Ležící na středomořském pobřeží, je známé svými zlatými písečnými plážemi, živým nočním životem a bohatým kulturním dědictvím. Jako součást Společenství obcí Costa del Sol Occidental hraje důležitou roli v jižním regionu Španělska. Město se rozkládá na ploše 10,4 km² a má 85 211 obyvatel (k roku 2025), což poskytuje pulzující městské prostředí při zachování kouzla středomořského městečka. Je strategicky umístěno mezi Malagou a Marbellou, což umožňuje snadný přístup k hlavním památkám a dopravním sítím v regionu.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.2°C 57 mm
Březen 14.2°C 46 mm
Duben 16.1°C 31 mm
Květen 18.3°C 28 mm
Červen 22.4°C 6 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.1°C 51 mm
Listopad 15.2°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Shrnutí

  • Nový apartmán se 2 ložnicemi ve Fuengirola, v pěší vzdálenosti od pláže a centra města.
  • S otevřeným výhledem, soukromou terasou a zahradou.
  • Vybaveno moderním vybavením včetně klimatizace a systému domácí automatizace.
  • Pohodlná poloha v blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy.
  • Nabízí vhodný pobřežní životní styl na Costa del Sol.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Aura Higueron (od 669 000 EUR) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR), nabízí tento apartmán ve Fuengirola (od 630 000 EUR) atraktivní hodnotu. Zatímco Aura Higueron má vyšší cenu a může nabízet luxusnější vybavení nebo polohu, tato nemovitost nabízí podobnou velikost a počet ložnic za konkurenceschopnější cenu. Higuerón Bay Residences má nižší cenu, ale může se lišit v určitých aspektech, jako je velikost nebo orientace. Nova Marina (od 520 000 EUR) je cenově dostupnější volbou v oblasti, ale obvykle znamená jiné umístění nebo typ nemovitosti. Tento apartmán, díky své blízkosti k pláži, městskému vybavení a moderním povrchovým úpravám, je ve výhodné cenové pozici a nabízí dobrou rovnováhu pro kupce hledající životní styl na Costa del Sol.

Často kladené dotazy

Je nemovitost novostavba nebo po druhé ruce?
Nemovitost je zcela nová a nebyla nikdy obývána.
Jaká je vzdálenost na letiště v Malaze?
Vzdušná vzdálenost na letiště v Malaze (AGP) je přibližně 18 km.
Jaké systémy vytápění a chlazení jsou v apartmánu k dispozici?
Apartmán je vybaven kompletním systémem klimatizace s teplým a studeným vzduchem.
Jaká je situace na trhu s nemovitostmi ve Fuengirola?
Fuengirola je na Costa del Sol aktivním trhem s velkým počtem transakcí s nemovitostmi. Oblast přitahuje jak místní, tak zahraniční kupce, což pomáhá udržovat stabilní tržní hodnotu.
Jaká sportovní a rekreační zařízení jsou v blízkosti?
V okolí se nachází několik sportovních center, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Oblast má také 4 pláže s Modrou vlajkou a několik golfových hřišť.
Jaké jsou průběžné náklady na vlastnictví kromě kupní ceny?
Průběžné náklady mohou zahrnovat komunitní poplatky, obecní daně (IBI), poplatky za odpad a účty za služby. Konkrétní částky budou záviset na komunitě a místních úřadech nemovitosti.
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Proces nákupu obvykle zahrnuje najmutí právníka, získání čísla NIE, otevření bankovního účtu, podpis kupní smlouvy, zaplacení zálohy a nakonec podpis kupní listiny a zaplacení zbývající částky.
Je oblast aktivní i mimo hlavní turistickou sezónu?
Ano, Fuengirola je celoročně obyvatelné město s mnoha místními obyvateli a trvalými rezidenty. Oblast proto zůstává aktivní i mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán je novostavba.
Rozloha apartmánu je 85 m².
Nemovitost má soukromou terasu a zahradu.
Apartmán je vybaven klimatizací.
Je k dispozici komunitní bazén.
Vyžádat informace WhatsApp