Questo appartamento a Fuengirola, situato nella vibrante provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla costa centrale della Costa del Sol. Con la sua vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo, questa proprietà combina la vita urbana con lo stile di vita mediterraneo. La costruzione e la pianificazione accurata riflettono le esigenze dei moderni concetti abitativi, posizionando la proprietà come un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e accessibilità. L'ambiente offre un'infrastruttura ben sviluppata che facilita la vita quotidiana e, allo stesso tempo, consente l'accesso alle opportunità ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione pratica. Il collegamento all'autostrada facilita anche il tragitto verso l'aeroporto di Málaga, situato a 18 km.
Per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, questo appartamento è una scelta adatta. Le 2 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La buona accessibilità e la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e centri sportivi attirano un vasto pubblico.
L'appartamento è di nuova costruzione e offre quindi standard moderni in termini di costruzione e dotazioni. Essendo una proprietà nuova, non ha ancora avuto un precedente proprietario, il che costituisce una base fresca e inutilizzata per futuri arredi e utilizzi. Il completamento e la consegna avvengono in condizioni eccellenti, pronti per essere abitati.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e fa parte di un ambiente urbano, il che può comportare un certo livello di rumore. Non si tratta di una casa indipendente, ma di una residenza con piscina comune. L'area giardino privata è coperta e non completamente aperta.
Ref: VL903411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione centrale in una città costiera consolidata e apprezzano la vicinanza ai servizi. Le persone che conducono uno stile di vita attivo e cercano accesso a strutture sportive, spiagge e campi da golf troveranno qui ciò che cercano. La proprietà è anche attraente come seconda casa o casa vacanze, poiché si trova in una regione turistica ben servita ed è facilmente accessibile per pendolari o soggiorni brevi grazie alla sua vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'arredamento moderno e le condizioni quasi nuove attirano acquirenti che desiderano un'acquisizione e un utilizzo senza complicazioni, senza necessità di ristrutturazioni.
L'appartamento è di nuova costruzione e si trova in eccellenti condizioni. Dispone di una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort tutto l'anno. La proprietà non è arredata, il che consente all'acquirente di personalizzare l'arredamento secondo le proprie idee. La costruzione è conforme agli standard moderni progettati per la durata e la funzionalità. L'uso di materiali di alta qualità nei bagni e nelle cucine, così come la qualità generale della finitura, sono tipici dei progetti di nuova costruzione di questa categoria.
L'appartamento è proposto a partire da 630.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti a Fuengirola. Si tratta di una proprietà quasi nuova con 2 camere da letto e 2 bagni su 85 m² di superficie abitabile. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per essere abitata. Data la domanda di alloggi sulla Costa del Sol e le caratteristiche specifiche della proprietà, si prevede una valutazione di mercato stabile. Proprietà comparabili nella regione, come Aura Higueron o Higueron Bay Residences, si muovono in una fascia di prezzo simile.
Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol, offre un'elevata qualità della vita grazie al suo mix di servizi urbani e vicinanza alla spiaggia. Il lungomare invita a passeggiare, mentre i numerosi ristoranti e caffè riflettono l'offerta culinaria della regione. Il clima, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. La zona è caratterizzata da una fitta urbanizzazione e da una buona infrastruttura, con numerosi centri sportivi e negozi nel raggio di 2 chilometri. Il tessuto sociale della città è segnato da un'elevata densità di popolazione e da un consolidato settore turistico, che contribuisce a un'atmosfera dinamica che rimane vivace anche al di fuori della stagione principale.
Vivere a Fuengirola significa avere accesso diretto a un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza immediata a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e alla spiaggia (circa 650 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. La città dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee, il che riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga dura solo circa 18 km, il che migliora l'accessibilità per i viaggiatori internazionali. Numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) contribuiscono a una variegata offerta ricreativa.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, che sono rilevanti per la vita quotidiana e l'accessibilità.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa posizione consente un buon collegamento con la metropoli di Málaga (circa 25 km) e l'aeroporto internazionale. La città fa parte integrante della regione della Costa del Sol Occidentale e beneficia della sua infrastruttura turistica e attrattiva. La vicinanza alle montagne di Mijas offre anche contrasti con il paesaggio costiero e amplia le possibilità ricreative.
L'accessibilità dell'appartamento a Fuengirola è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 metri. I campi da golf come Campo Los Lagos distano 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 18 km, ben collegato dall'autostrada. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 33 fermate e 14 linee. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 92 metri, la farmacia più vicina a 226 metri. La posizione centrale consente di raggiungere molte strutture a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata (3,0% verso la spiaggia) offrono condizioni climatiche piacevoli senza differenze di altitudine estreme. La vicinanza al mare garantisce una leggera brezza che rende più sopportabile il caldo estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiate per la qualità della loro acqua e pulizia. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 metri. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Impianti sportivi estesi, comprese piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km) e vari centri sportivi, completano la vasta offerta ricreativa della regione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas. Questa posizione consente un buon collegamento con la metropoli di Málaga (circa 25 km) e l'aeroporto internazionale. La città fa parte integrante della regione della Costa del Sol Occidentale e beneficia della sua infrastruttura turistica e attrattiva. La vicinanza alle montagne di Mijas offre anche contrasti con il paesaggio costiero e amplia le possibilità ricreative.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higueron Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Nova Marina, con un prezzo di partenza di 520.000 €, è un'alternativa più economica, ma è generalmente più vicina al porto turistico e potenzialmente più lontana dalla spiaggia, a seconda della posizione esatta. La proprietà qui descritta si distingue per la sua costruzione quasi nuova e la combinazione di giardino privato e vicinanza a tutti i servizi urbani. Mentre Aura Higueron e Higueron Bay Residences sono anch'essi situati nella zona di Higuerón e offrono standard moderni simili, le dimensioni esatte dei lotti, i dettagli delle dotazioni e in particolare l'orientamento e l'angolazione della vista variano. La vicinanza alle spiagge Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco (tutte a meno di 1 km) è un vantaggio costante per le proprietà in questa zona di Fuengirola. L'unità offerta qui dispone di un giardino privato, cosa non sempre presente in progetti situati in altitudine o incentrati su appartamenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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