Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province animée de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante sur la côte centrale de la Costa del Sol. À proximité des commodités et de la mer Méditerranée, cette propriété combine vie urbaine et style de vie méditerranéen. La construction et la planification soignée reflètent les exigences des concepts de logement modernes, positionnant la propriété comme une option intéressante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et d'accessibilité. L'environnement offre une infrastructure bien développée qui facilite le quotidien tout en permettant l'accès aux possibilités de loisirs de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies et des transports publics souligne son emplacement pratique. La connexion à l'autoroute facilite également le trajet vers l'aéroport de Málaga, situé à 18 km.
Pour les acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est un choix approprié. Les 2 chambres et 2 salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles. La bonne accessibilité et la proximité des lieux de loisirs tels que les terrains de golf et les centres sportifs s'adressent à un large public.
L'appartement est de construction neuve et offre ainsi des standards modernes en termes de construction et d'équipements. Étant une propriété neuve, elle n'a pas encore eu de précédent propriétaire, ce qui constitue une base fraîche et inutilisée pour l'ameublement et l'utilisation futurs. La finition et la remise sont effectuées dans un état excellent, prêt à emménager.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et fait partie d'un environnement urbain, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore. Il ne s'agit pas d'une maison individuelle, mais d'une résidence avec piscine commune. L'espace jardin privé est couvert et non entièrement ouvert.
Ref: VL903411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central dans une ville côtière établie et qui apprécient la proximité des commodités. Les personnes qui mènent un style de vie actif et recherchent l'accès à des installations sportives, des plages et des terrains de golf y trouveront leur compte. La propriété est également attrayante comme résidence secondaire ou maison de vacances, car elle est située dans une région touristique bien desservie et est facilement accessible pour les navetteurs ou les courts séjours grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga. L'équipement moderne et l'état quasi neuf s'adressent aux acheteurs qui souhaitent une prise en charge et une utilisation sans complication, sans frais de rénovation.
L'appartement est de construction neuve et se trouve dans un excellent état. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et est pourvu de placards intégrés. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. La propriété est non meublée, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'aménagement selon ses propres idées. La construction est conforme aux normes modernes conçues pour la durabilité et la fonctionnalité. L'utilisation de matériaux de haute qualité dans les salles de bains et les cuisines, ainsi que la qualité générale de la finition, sont typiques des projets de construction neuve de cette catégorie.
L'appartement est proposé à partir de 630 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Fuengirola. Il s'agit d'une propriété quasi neuve de 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable. La disponibilité est actuelle et la propriété est prête à être occupée. Compte tenu de la demande de logements sur la Costa del Sol et des caractéristiques spécifiques de la propriété, une valorisation stable du marché est attendue. Les propriétés comparables dans la région, telles que Aura Higueron ou Higueron Bay Residences, se situent dans une fourchette de prix similaire.
Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée grâce à son mélange de commodités urbaines et de proximité avec la plage. La promenade invite aux balades, tandis que les nombreux restaurants et cafés reflètent l'offre culinaire de la région. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La région se caractérise par une forte densité de construction et une bonne infrastructure, avec de nombreux centres sportifs et commerces dans un rayon de 2 kilomètres. Le tissu social de la ville est marqué par une densité de population élevée et un secteur touristique bien développé, ce qui contribue à une atmosphère dynamique qui reste vivante même en dehors de la saison principale.
Vivre à Fuengirola signifie un accès direct à un large éventail de services et de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et de la plage (environ 650 m) facilite grandement le quotidien. La ville dispose d'un réseau de transport public bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Le trajet vers l'aéroport de Málaga ne prend qu'environ 18 km, ce qui améliore l'accessibilité pour les voyageurs internationaux. De nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) contribuent à une offre de loisirs variée.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville de la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des services et des liaisons de transport, qui sont pertinents pour la vie quotidienne et l'accessibilité.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Cette position permet une bonne connexion à la métropole de Málaga (environ 25 km) et à l'aéroport international. La ville fait partie intégrante de la région Costa del Sol Occidental et bénéficie de son infrastructure touristique et de son attractivité. La proximité des montagnes de Mijas offre également des contrastes avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
L'accessibilité de l'appartement à Fuengirola est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 mètres. Les terrains de golf tels que Campo Los Lagos sont à 3,8 km, Cerrado del Águila à 3,9 km. L'aéroport de Málaga est à 18 km, facilement accessible par l'autoroute. Les transports publics sont bien représentés avec 33 arrêts et 14 lignes. La borne de recharge VE la plus proche est à 92 mètres, la pharmacie la plus proche à 226 mètres. L'emplacement central permet d'atteindre de nombreuses installations à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée (3,0% vers la plage) offrent des conditions climatiques agréables sans différences d'altitude extrêmes. La proximité de la mer assure une légère brise qui rend la chaleur estivale plus supportable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, récompensées pour la qualité de leur eau et leur propreté. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité. Des installations sportives complètes, y compris des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km) et divers centres sportifs, complètent la large offre de loisirs de la région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena et Mijas. Cette position permet une bonne connexion à la métropole de Málaga (environ 25 km) et à l'aéroport international. La ville fait partie intégrante de la région Costa del Sol Occidental et bénéficie de son infrastructure touristique et de son attractivité. La proximité des montagnes de Mijas offre également des contrastes avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparativement à d'autres projets à Fuengirola, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Nova Marina, avec un prix de départ de 520 000 €, représente une alternative moins chère, mais se situe généralement plus près du port de plaisance et potentiellement plus loin de la plage, selon l'emplacement exact. La propriété décrite ici se distingue par sa construction quasi neuve et sa combinaison d'un jardin privé et de la proximité de toutes les commodités urbaines. Bien que Aura Higueron et Higueron Bay Residences soient également situés dans le quartier d'Higuerón et offrent des standards modernes similaires, les tailles de terrain exactes, les détails d'équipement et en particulier l'orientation et l'angle de vue varient. La proximité des plages Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco (toutes à moins de 1 km) est un avantage constant pour les propriétés de cette zone de Fuengirola. L'unité proposée ici offre un espace jardin privé, ce qui n'est pas toujours le cas dans les projets situés en altitude ou centrés sur les appartements.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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