Este apartamento em Fuengirola, localizado na vibrante província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na costa central da Costa del Sol. Com a sua proximidade a comodidades e ao Mar Mediterrâneo, esta propriedade combina a vida urbana com o estilo de vida mediterrâneo. A construção e o planeamento cuidadoso refletem as exigências dos conceitos de habitação modernos, posicionando a propriedade como uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. O ambiente oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o dia-a-dia e, ao mesmo tempo, permite o acesso às possibilidades de lazer da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos sublinha a sua localização prática. A ligação à autoestrada também facilita a viagem até ao aeroporto de Málaga, localizado a 18 km.
Para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, este apartamento é uma escolha adequada. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A boa acessibilidade e a proximidade a locais de lazer como campos de golfe e centros desportivos atraem um público amplo.
O apartamento é de construção nova e oferece, portanto, padrões modernos em termos de construção e equipamento. Sendo uma propriedade nova, ainda não teve um proprietário anterior, o que constitui uma base fresca e não utilizada para o futuro mobiliário e utilização. A conclusão e entrega são feitas num estado excelente, pronto para habitar.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e faz parte de um ambiente urbano, o que pode implicar algum ruído. Não é uma casa isolada, mas sim parte de um condomínio com piscina comum. A área de jardim privado é coberta e não totalmente aberta.
Ref: VL903411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade costeira estabelecida e valorizam a proximidade a serviços. Pessoas que levam um estilo de vida ativo e procuram acesso a instalações desportivas, praias e campos de golfe encontrarão aqui o que procuram. A propriedade é também atrativa como segunda residência ou casa de férias, pois situa-se numa região turística bem servida e é de fácil acesso para viajantes ou estadias curtas graças à sua proximidade ao aeroporto de Málaga. O equipamento moderno e o estado quase novo atraem compradores que desejam uma aquisição e utilização sem complicações, sem necessidade de renovações.
O apartamento é de construção nova e encontra-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A propriedade não está mobilada, o que permite ao comprador personalizar a decoração de acordo com as suas próprias ideias. A construção cumpre os padrões modernos concebidos para durabilidade e funcionalidade. A utilização de materiais de alta qualidade nas casas de banho e cozinhas, bem como a qualidade geral do acabamento, são típicas de projetos de construção nova desta categoria.
O apartamento é oferecido a partir de 630.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado de apartamentos em Fuengirola. Trata-se de uma propriedade quase nova com 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 85 m². A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para habitar. Dada a procura por habitação na Costa del Sol e as características específicas da propriedade, espera-se uma avaliação de mercado estável. Propriedades comparáveis na região, como Aura Higueron ou Higueron Bay Residences, situam-se numa faixa de preço semelhante.
Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua mistura de comodidades urbanas e proximidade à praia. A marginal convida a passeios, enquanto os numerosos restaurantes e cafés refletem a oferta culinária da região. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é caracterizada por uma densa urbanização e uma boa infraestrutura, com numerosos centros desportivos e comerciais num raio de 2 quilómetros. O tecido social da cidade é marcado por uma elevada densidade populacional e um setor turístico desenvolvido, o que contribui para uma atmosfera dinâmica que permanece animada mesmo fora da época alta.
Viver em Fuengirola significa ter acesso direto a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A proximidade imediata a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e à praia (aprox. 650 m) facilita enormemente o dia-a-dia. A cidade possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 33 paragens e 14 linhas, o que reduz a necessidade de carro para as tarefas quotidianas. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora apenas cerca de 18 km, o que melhora a acessibilidade para viajantes internacionais. Numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) contribuem para uma oferta de lazer variada.
O mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central na província de Málaga. Visualiza a proximidade a praias, serviços e ligações de transporte, que são relevantes para o dia-a-dia e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas. Esta posição permite uma boa ligação à metrópole de Málaga (aprox. 25 km) e ao aeroporto internacional. A cidade faz parte integrante da região da Costa del Sol Ocidental e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade às montanhas de Mijas também oferece contrastes com a paisagem costeira e alarga as possibilidades de lazer.
A acessibilidade do apartamento em Fuengirola é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 metros. Os campos de golfe como Campo Los Lagos ficam a 3,8 km, Cerrado del Águila a 3,9 km. O aeroporto de Málaga fica a 18 km, bem acessível pela autoestrada. Os transportes públicos são bem representados com 33 paragens e 14 linhas. O ponto de carregamento de VE mais próximo fica a 92 metros, a farmácia mais próxima a 226 metros. A localização central permite chegar a muitas instalações a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (3,0% para a praia) oferecem condições climáticas agradáveis sem diferenças extremas de altitude. A proximidade ao mar proporciona uma brisa ligeira que torna o calor do verão mais suportável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiadas pela qualidade da sua água e limpeza. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 metros. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) ficam nas proximidades. Instalações desportivas extensas, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e vários centros desportivos, complementam a vasta oferta de lazer da região.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 55 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 38 mm |
| Março | 13.7°C | 102 mm |
| Abril | 15.6°C | 54 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Setembro | 22.8°C | 27 mm |
| Outubro | 19.2°C | 68 mm |
| Novembro | 14.7°C | 66 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 51 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higueron Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Nova Marina, com um preço inicial de 520.000 €, é uma alternativa mais económica, mas geralmente está mais perto da marina e potencialmente mais longe da praia, dependendo da localização exata. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua construção quase nova e pela combinação de jardim privado e proximidade a todas as comodidades urbanas. Enquanto Aura Higueron e Higueron Bay Residences também estão localizados na área de Higuerón e oferecem padrões modernos semelhantes, os tamanhos exatos dos lotes, os detalhes de equipamento e, especialmente, a orientação e o ângulo de visão variam. A proximidade às praias Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco (todas a menos de 1 km) é uma vantagem constante para propriedades nesta zona de Fuengirola. A unidade oferecida aqui proporciona uma área de jardim privado, o que nem sempre é o caso em projetos situados em altitudes elevadas ou centrados em apartamentos.
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