Este apartamento em Fuengirola, localizado na vibrante província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa na costa central da Costa del Sol. Com a sua proximidade a comodidades e ao Mar Mediterrâneo, esta propriedade combina a vida urbana com o estilo de vida mediterrâneo. A construção e o planeamento cuidadoso refletem as exigências dos conceitos de habitação modernos, posicionando a propriedade como uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade. O ambiente oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita o dia-a-dia e, ao mesmo tempo, permite o acesso às possibilidades de lazer da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos sublinha a sua localização prática. A ligação à autoestrada também facilita a viagem até ao aeroporto de Málaga, localizado a 18 km.
Para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, este apartamento é uma escolha adequada. Os 2 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. A boa acessibilidade e a proximidade a locais de lazer como campos de golfe e centros desportivos atraem um público amplo.
O apartamento é de construção nova e oferece, portanto, padrões modernos em termos de construção e equipamento. Sendo uma propriedade nova, ainda não teve um proprietário anterior, o que constitui uma base fresca e não utilizada para o futuro mobiliário e utilização. A conclusão e entrega são feitas num estado excelente, pronto para habitar.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e faz parte de um ambiente urbano, o que pode implicar algum ruído. Não é uma casa isolada, mas sim parte de um condomínio com piscina comum. A área de jardim privado é coberta e não totalmente aberta.
Ref: VL903411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade costeira estabelecida e valorizam a proximidade a serviços. Pessoas que levam um estilo de vida ativo e procuram acesso a instalações desportivas, praias e campos de golfe encontrarão aqui o que procuram. A propriedade é também atrativa como segunda residência ou casa de férias, pois situa-se numa região turística bem servida e é de fácil acesso para viajantes ou estadias curtas graças à sua proximidade ao aeroporto de Málaga. O equipamento moderno e o estado quase novo atraem compradores que desejam uma aquisição e utilização sem complicações, sem necessidade de renovações.
O apartamento é de construção nova e encontra-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A propriedade não está mobilada, o que permite ao comprador personalizar a decoração de acordo com as suas próprias ideias. A construção cumpre os padrões modernos concebidos para durabilidade e funcionalidade. A utilização de materiais de alta qualidade nas casas de banho e cozinhas, bem como a qualidade geral do acabamento, são típicas de projetos de construção nova desta categoria.
O apartamento é oferecido a partir de 630.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado de apartamentos em Fuengirola. Trata-se de uma propriedade quase nova com 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 85 m². A disponibilidade é atual e a propriedade está pronta para habitar. Dada a procura por habitação na Costa del Sol e as características específicas da propriedade, espera-se uma avaliação de mercado estável. Propriedades comparáveis na região, como Aura Higueron ou Higueron Bay Residences, situam-se numa faixa de preço semelhante.
Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, oferece uma alta qualidade de vida graças à sua mistura de comodidades urbanas e proximidade à praia. A marginal convida a passeios, enquanto os numerosos restaurantes e cafés refletem a oferta culinária da região. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é caracterizada por uma densa urbanização e uma boa infraestrutura, com numerosos centros desportivos e comerciais num raio de 2 quilómetros. O tecido social da cidade é marcado por uma elevada densidade populacional e um setor turístico desenvolvido, o que contribui para uma atmosfera dinâmica que permanece animada mesmo fora da época alta.
Viver em Fuengirola significa ter acesso direto a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A proximidade imediata a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e à praia (aprox. 650 m) facilita enormemente o dia-a-dia. A cidade possui uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 33 paragens e 14 linhas, o que reduz a necessidade de carro para as tarefas quotidianas. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora apenas cerca de 18 km, o que melhora a acessibilidade para viajantes internacionais. Numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) contribuem para uma oferta de lazer variada.
O mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central na província de Málaga. Visualiza a proximidade a praias, serviços e ligações de transporte, que são relevantes para o dia-a-dia e acessibilidade.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas. Esta posição permite uma boa ligação à metrópole de Málaga (aprox. 25 km) e ao aeroporto internacional. A cidade faz parte integrante da região da Costa del Sol Ocidental e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade às montanhas de Mijas também oferece contrastes com a paisagem costeira e alarga as possibilidades de lazer.
A acessibilidade do apartamento em Fuengirola é excelente. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 metros. Os campos de golfe como Campo Los Lagos ficam a 3,8 km, Cerrado del Águila a 3,9 km. O aeroporto de Málaga fica a 18 km, bem acessível pela autoestrada. Os transportes públicos são bem representados com 33 paragens e 14 linhas. O ponto de carregamento de VE mais próximo fica a 92 metros, a farmácia mais próxima a 226 metros. A localização central permite chegar a muitas instalações a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (3,0% para a praia) oferecem condições climáticas agradáveis sem diferenças extremas de altitude. A proximidade ao mar proporciona uma brisa ligeira que torna o calor do verão mais suportável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiadas pela qualidade da sua água e limpeza. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 metros. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) ficam nas proximidades. Instalações desportivas extensas, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e vários centros desportivos, complementam a vasta oferta de lazer da região.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Mijas. Esta posição permite uma boa ligação à metrópole de Málaga (aprox. 25 km) e ao aeroporto internacional. A cidade faz parte integrante da região da Costa del Sol Ocidental e beneficia da sua infraestrutura turística e atratividade. A proximidade às montanhas de Mijas também oferece contrastes com a paisagem costeira e alarga as possibilidades de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higueron Bay Residences (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Nova Marina, com um preço inicial de 520.000 €, é uma alternativa mais económica, mas geralmente está mais perto da marina e potencialmente mais longe da praia, dependendo da localização exata. A propriedade aqui descrita destaca-se pela sua construção quase nova e pela combinação de jardim privado e proximidade a todas as comodidades urbanas. Enquanto Aura Higueron e Higueron Bay Residences também estão localizados na área de Higuerón e oferecem padrões modernos semelhantes, os tamanhos exatos dos lotes, os detalhes de equipamento e, especialmente, a orientação e o ângulo de visão variam. A proximidade às praias Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco (todas a menos de 1 km) é uma vantagem constante para propriedades nesta zona de Fuengirola. A unidade oferecida aqui proporciona uma área de jardim privado, o que nem sempre é o caso em projetos situados em altitudes elevadas ou centrados em apartamentos.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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