דירה זו בפואנגירולה היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים חיים מודרניים ונוחים בקוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מכל השירותים, ומציע נופים מרהיבים של הים. העיצוב המרווח של הדירה, הגימורים האיכותיים והמיקום המעולה הופכים אותה לבחירה מצוינת למגורים קבועים או כנכס נופש. סביבתה משלבת את החיוניות העירונית עם השלווה שלאורך החוף, ומציעה לתושבים חווית חיים ייחודית. קרבתה לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה מבטיחה אורח חיים קל ומהנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה מלאה בחנויות, מסעדות ומרכזי בילוי, המציעים את הנוחות של חיים עירוניים. היא גם קרובה לרשתות תחבורה עיקריות, המאפשרות גישה נוחה לשדה התעופה ולאזורים אחרים.
עבור אלה המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים מודרני, דירה זו היא בחירה אידיאלית. חללי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והקרבה לכל השירותים החיוניים עונים על צרכי היומיום ומספקים מקום למנוחה והנאה.
נכס זה הוא דירה חדשה לגמרי, שמעולם לא גרו בה. היא מציעה סטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב, המבטיחים נוחות ויעילות מקסימליים. כחלק מפרויקט חדש, רוכשים יכולים לצפות לגימורים ומתקנים עדכניים ביותר.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה קהילתית משותפת. בנוסף, אין לו גינה פרטית, אך יש לו מרפסת מרווחת עם נוף לים. הדירה נמכרת ללא ריהוט.
Ref: VL903411
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירות אלו מתאימות באופן מושלם לרוכשים בינלאומיים המחפשים בית נוח בעיר חוף תוססת. הן מתאימות אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע עם שמש כל השנה, בקרבת חופים, חנויות ומסעדות. הן גם בחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים גישה קלה לשירותים עירוניים, תוך כדי הנאה מהשמש והים. בנוסף, קרבתה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור נוסעים תכופים או עבור אלה הזקוקים לגישה קלה לטיסות בינלאומיות. גם אם אינכם מתכננים לגור שם באופן קבוע, היא משמשת מצוין כבית נופש או כנכס מאובטח שניתן לנעול ולעזוב.
הדירות כוללות גימורים באיכות גבוהה ומתקנים מודרניים. הן מצוידות במערכת מיזוג אוויר מלאה לחימום וקירור, וכן במערכת בית חכם מתקדמת לשליטה נוחה בבית. המטבח מאובזר במלואו בכל המכשירים הנדרשים. בנוסף, הדירות כוללות ארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. בעוד שהדירות נמכרות ללא ריהוט, הן מעניקות לקונים את החופש להתאים אישית את העיצוב לפי הסגנון והטעם האישי שלהם. הגינה הפרטית והמרפסת המרווחת מספקות שפע של מקום למגורים ובילוי בחוץ.
דירות אלו מתחילות מ-630,000 אירו ומציעות שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס משתרע על פני 85 מ"ר וכולל גינה פרטית ומרפסת. הדירות זמינות כעת למכירה, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולתכונות נוספות. מיקומה המעולה וגימורי המודרניים הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול.
פואנגירולה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה, באווירתה התוססת ובשפע השירותים שלה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שאתה נמצא במרחק הליכה קצר ממגוון חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C עם שפע של שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. לאזור מערכת חינוך ובריאות מפותחת, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 3 מרכזי בריאות. אוכלוסיית העיר צפויה להגיע ל-85,211 תושבים עד 2025, מה שהופך אותה למקום תוסס אך לא עמוס מדי. 269 מתקני ספורט ו-4 חופי דגל כחול מעשירים עוד יותר את אורח החיים, ומספקים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי ונופש.
אורח החיים בפואנגירולה דינמי, המשלב נוחות עירונית עם רגיעה לאורך החוף. הדירה ממוקמת רק 658 מטרים מחוף פלאיה דה פואנגירולה ו-661 מטרים מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו, מה שמקל על הגישה לחוף. מגוון חנויות (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. אפשרויות האכילה באזור נרחבות, עם 205 מסעדות בטווח של 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף פופולריים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. מערכת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס, מקלה על התניידות בעיר.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, יעד חוף פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום הנוח של הדירה, כולל קרבתה לחופים, למרכז העיר ולעורקי התחבורה הראשיים. המפה גם מסמנת מתקנים שונים בקרבת מקום, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומספקת סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר שוקקת בפרובינציית מלגה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בחופיה המוזהבים, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלה. כחלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, היא משחקת תפקיד חשוב בדרום ספרד. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלגה למרבלה, ומאפשרת גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולרשתות התחבורה של האזור.
הדירה נהנית מגישה מצוינת ומתקנים נוחים. היא ממוקמת רק 658 מטרים מחוף פלאיה דה פואנגירולה ו-0.6 ק"מ מתחנת הרכבת פואנגירולה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ישנם 36 בתי מרקחת ו-9 מרפאות שיניים בקרבת מקום, יחד עם 3 מרכזי בריאות. עבור חובבי גולף, מגרש קמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בנוסף, היא קרובה למרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (0.7 ק"מ), המציעה אפשרויות לספורט ימי. האזור משרת גם 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס, מה שמבטיח ניידות עירונית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים. האזור מקבל 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון המקל על הגישה לחוף. השיפוע לחוף הוא 3.0%, מה שאומר שהוא מתון ונגיש יחסית. עם זאת, יש לציין כי האזור עשוי לחוות אור שמש אינטנסיבי, ולכן יש לנקוט באמצעי זהירות מתאימים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה היפים, שארבעה מהם זכו בדגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי. ישנם 269 מתקני ספורט, כולל פבלון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלאולה (0.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף פופולריים בקרבת מקום, כמו קמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ). בנוסף, בפואנגירולה יש שני מרינות המציעות הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיר שוקקת בפרובינציית מלגה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בחופיה המוזהבים, בחיי הלילה התוססים ובמורשת התרבותית העשירה שלה. כחלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, היא משחקת תפקיד חשוב בדרום ספרד. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה סביבה עירונית תוססת תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית. היא ממוקמת אסטרטגית בין מלגה למרבלה, ומאפשרת גישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולרשתות התחבורה של האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו בפואנגירולה (החל מ-630,000 אירו) מציעה ערך אטרקטיבי. בעוד שלאורה היגרון יש מחיר גבוה יותר, ועשויה להציע מתקנים או מיקום פרימיום יותר, נכס זה מציע שטח ומספר חדרי שינה דומים במחיר תחרותי יותר. ל-Higuerón Bay Residences יש מחיר נמוך יותר, אך עשוי להשתנות בהיבטים מסוימים, כגון גודל או כיוון. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) היא אופציה משתלמת יותר באזור, אך בדרך כלל משמעותה מיקום או סוג נכס שונה. דירה זו, הודות לקרבתה לחוף, למתקנים עירוניים ולגימורים מודרניים, ממוקמת היטב מבחינת תמחור, ומציעה איזון טוב לרוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
