Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der pulsierenden Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Küste der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer vereint dieses Objekt städtisches Leben mit mediterranem Flair. Die Bauweise und die sorgfältige Planung spiegeln die Ansprüche moderner Wohnkonzepte wider und positionieren die Immobilie als eine interessante Option für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit suchen. Die Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Zugang zu den Erholungsmöglichkeiten der Region ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert zudem die Fahrt zur 18 km entfernten Flughafen Málaga.
Für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren sprechen eine breite Zielgruppe an.
Das Apartment wurde neu erbaut und bietet somit moderne Standards in Bezug auf Bauweise und Ausstattung. Als Neubaueigentum hat es noch keinen Vorbesitzer, was eine frische und ungenutzte Basis für die zukünftige Einrichtung und Nutzung darstellt. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen in einem exzellenten Zustand, bereit für den Einzug.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist Teil einer urbanen Umgebung, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die private Gartenfläche ist überdacht und nicht vollständig offen gestaltet.
Ref: VL903411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Sporteinrichtungen, Stränden und Golfplätzen suchen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ist die Immobilie attraktiv, da sie in einer gut erschlossenen touristischen Region liegt und sich durch ihre Nähe zum Flughafen Málaga gut für Pendler oder Kurzaufenthalte eignet. Die moderne Ausstattung und der neuwertige Zustand sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Übernahme und Nutzung wünschen, ohne Renovierungsaufwand.
Die Wohnung wurde neu erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und ist mit Einbauschränken versehen. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Objekt ist unmöbliert, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bauweise entspricht modernen Standards, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt sind. Die Verwendung hochwertiger Materialien in den Bädern und Küchenbereichen sowie die allgemeine Verarbeitungsqualität sind typisch für Neubauprojekte dieser Kategorie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 630.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in Fuengirola. Es handelt sich um ein neuwertiges Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 85 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell und das Objekt ist bezugsfertig. Angesichts der Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol und der spezifischen Merkmale des Objekts ist von einer stabilen Marktbewertung auszugehen. Vergleichsobjekte in der Region, wie Aura Higueron oder Higueron Bay Residences, bewegen sich in einem ähnlichen Preisspektrum.
Fuengirola, ein lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Strandnähe. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés das kulinarische Angebot der Region widerspiegeln. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gegend ist durch eine dichte Bebauung und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit zahlreichen Sportzentren und Einkaufsgelegenheiten im Umkreis von 2 Kilometern. Das soziale Gefüge der Stadt wird durch eine hohe Bevölkerungsdichte und einen ausgeprägten Tourismussektor geprägt, was zu einer dynamischen Atmosphäre beiträgt, die auch außerhalb der Hauptsaison lebendig bleibt.
Das Leben in Fuengirola bedeutet direkten Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Strand (ca. 650 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert nur etwa 18 km, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende verbessert. Zahlreiche Restaurants (205 im 2km-Radius) und Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, die für das tägliche Leben und die Erreichbarkeit relevant sind.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropole Málaga (ca. 25 km) und den internationalen Flughafen. Die Stadt ist integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Attraktivität. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Fuengirola ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Zu den Golfplätzen wie Campo Los Lagos sind es 3.8 km, zu Cerrado del Aguila 3.9 km. Der Flughafen Málaga ist 18 km entfernt, gut erreichbar über die Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 33 Haltestellen und 14 Linien gut vertreten. Die nächste EV-Ladestation ist 92 Meter entfernt, die nächste Apotheke 226 Meter. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,7°C liegt. Mit historischen 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einem viermonatigen Schwimmseason (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage (3,0% zum Strand) bieten angenehme klimatische Bedingungen ohne extreme Höhenunterschiede. Die Nähe zum Meer sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu vier Blue Flag-Stränden, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0.5 km) und diverse Sportzentren, ergänzen das breite Freizeitangebot der Region.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Benalmádena und Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropole Málaga (ca. 25 km) und den internationalen Flughafen. Die Stadt ist integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental und profitiert von deren touristischer Infrastruktur und Attraktivität. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie beispielsweise Aura Higueron (ab €669.000) und Higueron Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Nova Marina ist mit einem Einstiegspreis von €520.000 eine günstigere Alternative, liegt aber tendenziell näher am Yachthafen und möglicherweise weiter vom Strand entfernt, abhängig von der genauen Lage. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre neuwertige Bauweise und die Kombination aus privatem Garten und Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten hervor. Während Aura Higueron und Higueron Bay Residences ebenfalls im Higuerón-Gebiet angesiedelt sind und ähnliche moderne Standards bieten, variieren die genauen Grundstücksgrößen, Ausstattungsdetails und insbesondere die Ausrichtung und der Blickwinkel. Die Nähe zu den Stränden Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco (alle unter 1 km) ist ein durchgängiger Vorteil für Objekte in dieser Zone von Fuengirola. Die hier angebotene Einheit bietet eine private Gartenfläche, was in höher gelegenen oder Apartment-zentrierten Projekten nicht immer der Fall ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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