Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen im begehrten El Higuerón, repräsentiert eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 125 m² Wohnfläche, bietet es komfortablen Wohnraum in einer etablierten Anlage. Das Projekt wurde als "Gereed" klassifiziert, was auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Entspannung des Küstenlebens. Es handelt sich um eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Higuerón, einer Gegend, die für ihre gute Anbindung an Fuengirola und die umliegenden Küstenorte bekannt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (hemelsbreed 658 m) und Playa de Fuengirola (hemelsbreed 658 m) sowie die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstreichen die praktische Lage für den Alltag. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand und die Höhe von 15m über dem Meeresspiegel tragen zum mediterranen Charakter bei.
Dieses Apartment ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von Käufern gerecht zu werden, die eine Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer, darunter ein Master-En-Suite, modernen Wohnkomfort gewährleisten. Die Terrasse und der private Garten fördern das Leben im Freien, was ideal für diejenigen ist, die das Klima der Costa del Sol genießen möchten. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m) erhöht die Alltagstauglichkeit.
Der Projektstatus "Gereed" bedeutet, dass dieses Apartment bezugsfertig ist. Es wurden keine Angaben zu einem spezifischen Baujahr oder zukünftigen Bauphasen gemacht, was darauf hindeutet, dass die Entwicklung abgeschlossen ist und das Projekt im aktuellen Zustand angeboten wird. Dies ermöglicht Käufern eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung der Immobilie, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Es ist nicht als Neubauprojekt mit weiterer Entwicklung gekennzeichnet, sondern als "Gereed". Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, aber keine privaten Pools für jedes Apartment. Die Energieeffizienz, wie ein Energielabel, wird nicht explizit genannt und muss gesondert geprüft werden. Die genaue Lage innerhalb der Anlage (z.B. Etage, Ausrichtung) variiert je nach spezifischer Einheit.
Ref: VL261072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants legen. Die Nähe zum Strand (hemelsbreed 658 m) und zu Sportanlagen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) ist attraktiv für aktive Menschen. Ebenso gut passt es für Käufer, die eine sichere, umzäunte Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bevorzugen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) macht es auch zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisende oder als Ferienhaus.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, wie durch den Status "Gereed" und die Klassifizierung "Excellent" für den Zustand angedeutet wird. Es verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Fußbodenheizung in den Bädern. Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Innenausstattung ist im Wesentlichen nicht möbliert, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Wohnraum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Anlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Aufzug, Glasfaserinternet und zwei Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum, was den gehobenen Standard unterstreicht.
Das hier beschriebene Apartment wird ab €595.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 125 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung ist Südwest, und die Immobilie ist als "Gereed" klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Die Preise für ähnliche Projekte in der Region, wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), zeigen eine Preisspanne, in der sich dieses Angebot positioniert. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Merkmale und die exakte Lage jeder Einheit prüfen, da die Preise je nach Konfiguration variieren können.
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet ein lebhaftes städtisches Umfeld mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025). Die Gegend ist bekannt für ihre langen Sandstrände, die mit 4 "Blue Flag"-Auszeichnungen für Qualität belohnt wurden, und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants (205 in 2 km Radius), Geschäften und Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen). Die Dichte an Sportanlagen (269) und die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (hemelsbreed 3,8 km) unterstreichen das Freizeitangebot. Die Immobilie befindet sich in El Higuerón, einem bekannten Wohngebiet, das eine gute Balance zwischen Nähe zu den Annehmlichkeiten Fuengirolas und einer ruhigeren Wohnatmosphäre bietet.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (205 im 2-km-Radius), Geschäfte und medizinische Einrichtungen (3 Gesundheitszentren, 36 Apotheken). Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und die Nähe zu Sportzentren (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) fördern einen aktiven Lebensstil. Die gute Verkehrsanbindung mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen sowie die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga erleichtern die Mobilität. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, mit einem Tourismusaufkommen, das durch 25 Hotels und über 8000 Betten repräsentiert wird.
Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum, was die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga wird durch die gezeigten Verkehrswege verdeutlicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kosmopolitischen Zentren der Küste sowie zu den traditionellen Dörfern im Hinterland. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes städtisches Zentrum in der Provinz Málaga mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Bevölkerungsdichte. Als Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" ist Fuengirola integraler Bestandteil der regionalen Entwicklungsstrategie. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, kulinarischen und wirtschaftlichen Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Immobilie. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 0,4 km entfernt, und vier lokale Strände tragen das Gütesiegel "Blue Flag". Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Supermärkte sind innerhalb von 112 m erreichbar, und eine Apotheke befindet sich 226 m entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten. Die moderate Steigung von 3,0% zum Strand und die Höhe von 15m über dem Meeresspiegel sind ebenfalls vorteilhaft.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Anzahl der jährlichen Sonnenstunden liegt bei historischen 3.897, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für eine angenehme Brise. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) ist für Spaziergänge und Radtouren von Vorteil, ohne die Umgebung unattraktiv zu gestalten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola ist bekannt für seine ausgedehnten Sandstrände, von denen vier – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola – mit der "Blue Flag" ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Die Küstenlinie bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golfer, mit Campo Los Lagos nur 3,8 km entfernt, gefolgt von Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Mit insgesamt 269 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) und Sportzentren, sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kosmopolitischen Zentren der Küste sowie zu den traditionellen Dörfern im Hinterland. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes städtisches Zentrum in der Provinz Málaga mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hohen Bevölkerungsdichte. Als Teil der "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" ist Fuengirola integraler Bestandteil der regionalen Entwicklungsstrategie. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 25 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, kulinarischen und wirtschaftlichen Angeboten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Fuengirola hat sich als zentraler Knotenpunkt an der Costa del Sol etabliert und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Dieses Apartment im El Higuerón-Gebiet positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Segment, verglichen mit anderen Projekten. Aura Higueron, mit einem Startpreis von €669.000, repräsentiert ein teureres Segment, während Higuerón Bay Residences ab €580.000 und Nova Marina ab €520.000 etwas zugänglichere Optionen darstellen. Die hier beschriebene Immobilie liegt mit €595.000 zwischen diesen beiden. Alle genannten Projekte bieten ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und eine gute Anbindung, jedoch variieren die spezifischen Merkmale wie Gartengröße und Ausrichtung. Die Attraktivität von Fuengirola liegt in seiner Balance zwischen städtischem Leben, Tourismus und der Nähe zu Natur und Golf. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder den exklusiveren Lagen westlich von Marbella, bietet Fuengirola eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine etabliertere Infrastruktur, was sich in der Vielfalt des Immobilienangebots und den Transaktionsvolumen (2.391) widerspiegelt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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