Questo appartamento a Fuengirola, situato nella ambita zona di El Higuerón, rappresenta un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 125 m² di superficie abitabile, offre uno spazio confortevole in un complesso residenziale consolidato. Il progetto è classificato come "Pronto", indicando la disponibilità immediata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax della vita costiera. È una scelta solida per gli acquirenti che cercano una località consolidata con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a El Higuerón, una zona nota per il suo buon collegamento con Fuengirola e le località costiere circostanti. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (aerea 658 m) e Playa de Fuengirola (aerea 658 m), nonché ai servizi raggiungibili a piedi, sottolinea la posizione pratica per la vita quotidiana. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia e l'altitudine di 15 m sul livello del mare contribuiscono al carattere mediterraneo.
Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, accessibilità e opportunità ricreative. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre i due bagni, di cui uno en-suite, garantiscono un comfort abitativo moderno. La terrazza e il giardino privato incoraggiano la vita all'aperto, ideale per coloro che desiderano godersi il clima della Costa del Sol. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m) migliora la praticità quotidiana.
Lo stato del progetto "Pronto" indica che questo appartamento è pronto per essere abitato. Non sono state fornite informazioni specifiche sull'anno di costruzione o sulle future fasi di costruzione, suggerendo che lo sviluppo è completo e il progetto è offerto nel suo stato attuale. Ciò consente agli acquirenti di utilizzare o affittare la proprietà rapidamente, senza dover attendere il completamento della costruzione.
Questo appartamento non offre appartamenti con vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Non è contrassegnato come un nuovo progetto di costruzione con ulteriore sviluppo, ma come "Pronto". Il complesso dispone di piscine comuni, ma non di piscine private per ogni appartamento. L'efficienza energetica, come un'etichetta energetica, non è esplicitamente menzionata e deve essere verificata separatamente. La posizione esatta all'interno del complesso (ad esempio, piano, orientamento) varia a seconda dell'unità specifica.
Ref: VL261072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single, coppie o piccole famiglie che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Attirerà acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a piedi a servizi come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia (aerea 658 m) e agli impianti sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) è attraente per le persone attive. È adatto anche per acquirenti che preferiscono un complesso sicuro e recintato con servizi comuni come piscine e giardini. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (18 km) lo rende anche un'opzione pratica per i viaggiatori frequenti o come casa vacanze.
L'appartamento si distingue per una solida qualità costruttiva, come indicato dallo stato "Pronto" e dalla classificazione "Eccellente" per le sue condizioni. Include caratteristiche moderne come una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il doppio vetro garantiscono comfort durante tutto l'anno. L'interno è essenzialmente non arredato, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo. Il complesso offre servizi aggiuntivi come ascensore, internet in fibra ottica e due posti auto sotterranei con deposito, sottolineando l'alto standard.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da €595.000. Questo prezzo si applica a un'unità con 3 camere da letto e 2 bagni su 125 m² di superficie abitabile. L'orientamento è sud-ovest e la proprietà è classificata come "Pronto", indicando la disponibilità immediata. I prezzi di progetti simili nella regione, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), mostrano una gamma di prezzi in cui si posiziona questa offerta. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le caratteristiche specifiche e la posizione esatta di ogni unità, poiché i prezzi possono variare a seconda della configurazione.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre un vivace ambiente urbano con una popolazione di oltre 85.000 abitanti (previsione 2025). La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, premiate con 4 "Bandiere Blu" per la loro qualità, e una temperatura media annua di 18,7°C con 3.897 ore di sole all'anno. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e istituti di istruzione (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie). La densità di impianti sportivi (269) e la vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (aerea 3,8 km) sottolineano l'offerta ricreativa. La proprietà si trova a El Higuerón, una zona residenziale nota che offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi di Fuengirola e un'atmosfera di vita più tranquilla.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa far parte di una vivace città costiera che offre un'alta densità di servizi e attività ricreative. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km), negozi e centri medici (3 centri sanitari, 36 farmacie). La vicinanza a piedi a spiagge come la Playa de San Francisco (0,4 km) e a centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) promuove uno stile di vita attivo. La buona connessione ai trasporti pubblici con 14 linee e 33 fermate, così come la distanza di 18 km dall'aeroporto di Malaga, facilitano la mobilità. La regione è animata tutto l'anno, con un'attività turistica rappresentata da 25 hotel e oltre 8.000 posti letto.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al porto turistico e al centro della città, sottolineando l'accessibilità a piedi ai servizi e alle opportunità ricreative. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e all'aeroporto di Malaga è evidenziato dalle vie di transito rappresentate.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Malaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai centri cosmopoliti della costa, nonché ai villaggi tradizionali dell'entroterra. La città stessa è un importante centro urbano nella provincia di Malaga con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione. Come parte del "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", Fuengirola è parte integrante della strategia di sviluppo regionale. La vicinanza a Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 25 km) offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, culinarie ed economiche.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa proprietà. Spiagge come Playa de San Francisco sono a soli 0,4 km di distanza, e quattro spiagge locali vantano il marchio "Bandiera Blu". L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (aerea), offrendo un rapido collegamento alle rotte aeree internazionali. I supermercati sono raggiungibili in 112 m e una farmacia si trova a 226 m. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Campo Los Lagos (3,8 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate, e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0,6 km) e Carvajal (3,5 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia e l'altitudine di 15 m sul livello del mare sono anch'essi vantaggiosi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Il numero di ore di sole annue è storicamente di 3.897, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa garantiscono una piacevole brezza. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) è favorevole per passeggiate e gite in bicicletta senza rendere l'area meno attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola è rinomata per le sue lunghe spiagge sabbiose, quattro delle quali – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola – vantano il marchio "Bandiera Blu". La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km. La costa offre condizioni ideali per gli sport acquatici e il relax. Inoltre, la zona è un paradiso per i golfisti, con il Campo Los Lagos a soli 3,8 km, seguito dal Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e dal Mijas Golf (4,4 km). Con un totale di 269 strutture sportive nei dintorni, tra cui piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km) e centri sportivi, è garantita una varietà di attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra Malaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai centri cosmopoliti della costa, nonché ai villaggi tradizionali dell'entroterra. La città stessa è un importante centro urbano nella provincia di Malaga con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione. Come parte del "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", Fuengirola è parte integrante della strategia di sviluppo regionale. La vicinanza a Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 25 km) offre accesso a una gamma più ampia di offerte culturali, culinarie ed economiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si è affermata come un nodo centrale sulla Costa del Sol, offrendo una vasta gamma di opzioni abitative. Questo appartamento nell'area di El Higuerón si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta rispetto ad altri progetti. Aura Higueron, con un prezzo di partenza di €669.000, rappresenta un segmento più costoso, mentre Higuerón Bay Residences da €580.000 e Nova Marina da €520.000 offrono opzioni leggermente più accessibili. La proprietà qui descritta, a €595.000, si colloca tra questi ultimi. Tutti i progetti menzionati offrono servizi simili come piscine comuni e buona connettività, ma le caratteristiche specifiche come le dimensioni del giardino e l'orientamento variano. Il fascino di Fuengirola risiede nel suo equilibrio tra vita urbana, turismo e vicinanza alla natura e al golf. Rispetto a località costiere più tranquille o alle zone più esclusive a ovest di Marbella, Fuengirola offre una maggiore densità di servizi e un'infrastruttura più consolidata, che si riflette nella diversità della sua offerta immobiliare e nei suoi volumi di transazione (2.391).
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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