Este apartamento em Fuengirola, localizado na cobiçada área de El Higuerón, representa uma atrativa oportunidade de habitação na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 125 m² de área útil, oferece um espaço de vida confortável numa urbanização estabelecida. O projeto está classificado como "Pronto", indicando disponibilidade imediata. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o relaxamento da vida costeira. É uma escolha sólida para compradores que procuram um local estabelecido com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Higuerón, uma zona conhecida pela sua boa ligação a Fuengirola e às localidades costeiras circundantes. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (aérea 658 m) e a Playa de Fuengirola (aérea 658 m), bem como as comodidades acessíveis a pé, sublinham a localização prática para o dia a dia. A inclinação moderada de 3,0% para a praia e a altitude de 15 m acima do nível do mar contribuem para o carácter mediterrânico.
Este apartamento foi concebido para satisfazer as necessidades de compradores que procuram uma combinação de conforto, acessibilidade e oportunidades de lazer. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou convidados, enquanto as duas casas de banho, uma delas em suite, garantem conforto de vida moderno. O terraço e o jardim privado incentivam a vida ao ar livre, o que é ideal para aqueles que desejam desfrutar do clima da Costa del Sol. A proximidade imediata a serviços como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) aumenta a praticidade quotidiana.
O estatuto do projeto "Pronto" significa que este apartamento está pronto a ser ocupado. Não foi fornecida informação específica sobre o ano de construção ou fases futuras de construção, sugerindo que o desenvolvimento está completo e o projeto é oferecido no seu estado atual. Isto permite aos compradores utilizar ou arrendar a propriedade rapidamente, sem ter de esperar pela conclusão da construção.
Este apartamento não oferece apartamentos com vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. Não está assinalado como um novo projeto de construção com desenvolvimento posterior, mas sim como "Pronto". A urbanização dispõe de piscinas comuns, mas não de piscinas privadas para cada apartamento. A eficiência energética, como uma etiqueta energética, não é explicitamente mencionada e deve ser verificada separadamente. A posição exata na urbanização (por exemplo, andar, orientação) varia consoante a unidade específica.
Ref: VL261072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. Atrairá compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a acessibilidade a pé a comodidades como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e restaurantes. A proximidade da praia (aérea 658 m) e de instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) é atrativa para pessoas ativas. Também é adequado para compradores que preferem uma urbanização segura e fechada com instalações comuns como piscinas e jardins. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-o também uma opção prática para viajantes frequentes ou como casa de férias.
O apartamento distingue-se pela sua sólida qualidade de construção, como indicado pelo estado "Pronto" e pela classificação "Excelente" para a sua condição. Inclui características modernas como uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e piso radiante nas casas de banho. O ar condicionado (quente/frio) e o vidro duplo garantem conforto durante todo o ano. O interior é essencialmente não mobilado, oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizar o seu espaço de vida. A urbanização oferece comodidades adicionais como elevador, internet de fibra ótica e dois lugares de estacionamento subterrâneo com arrecadação, sublinhando o padrão elevado.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de 595.000 €. Este preço aplica-se a uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 125 m² de área útil. A orientação é sudoeste e a propriedade está classificada como "Pronto", indicando disponibilidade imediata. Os preços de projetos semelhantes na região, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €), mostram uma gama de preços em que esta oferta se insere. Compradores potenciais devem verificar as características específicas e a localização exata de cada unidade, pois os preços podem variar dependendo da configuração.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, oferece um ambiente urbano vibrante com uma população superior a 85.000 habitantes (previsão 2025). A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, galardoadas com 4 "Bandeira Azul" pela sua qualidade, e uma temperatura média anual de 18,7°C com 3.897 horas de sol por ano. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias). A densidade de instalações desportivas (269) e a proximidade de campos de golfe como o Campo Los Lagos (aérea 3,8 km) destacam a oferta de lazer. A propriedade está localizada em El Higuerón, uma área residencial conhecida que oferece um bom equilíbrio entre a proximidade às comodidades de Fuengirola e uma atmosfera de vida mais tranquila.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa fazer parte de uma cidade costeira vibrante que oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Nas imediações, encontram-se numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km), lojas e centros médicos (3 centros de saúde, 36 farmácias). A proximidade a pé de praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e de centros desportivos (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) promove um estilo de vida ativo. A boa ligação aos transportes públicos com 14 linhas e 33 paragens, bem como a distância de 18 km do aeroporto de Málaga, facilitam a mobilidade. A região é animada durante todo o ano, com uma atividade turística representada por 25 hotéis e mais de 8.000 camas.
Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade estabelecida na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade das praias, do porto de recreio e do centro da cidade, sublinhando a acessibilidade a pé às comodidades e oportunidades de lazer. A boa ligação à autoestrada A-7 e ao aeroporto de Málaga é evidenciada pelas vias de trânsito representadas.
Fuengirola está situada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros cosmopolitas da costa, bem como às aldeias tradicionais do interior. A cidade em si é um importante centro urbano na província de Málaga, com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma elevada densidade populacional. Como parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", Fuengirola é parte integrante da estratégia de desenvolvimento regional. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais, culinárias e económicas.
A acessibilidade é uma característica chave desta propriedade. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 0,4 km de distância, e quatro praias locais ostentam o selo "Bandeira Azul". O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (aérea), oferecendo uma ligação rápida a rotas aéreas internacionais. Os supermercados são acessíveis em 112 m e uma farmácia situa-se a 226 m. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo o Campo Los Lagos (3,8 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 14 linhas e 33 paragens, e as estações de comboio de Fuengirola (0,6 km) e Carvajal (3,5 km) oferecem mais opções de viagem. A inclinação moderada de 3,0% para a praia e a altitude de 15 m acima do nível do mar são também vantagens.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. O número de horas de sol anuais é historicamente de 3.897, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da costa garantem uma brisa agradável. A inclinação moderada para a praia (3,0%) é propícia para passeios e passeios de bicicleta sem tornar a área menos atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia, quatro das quais – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola – ostentam o selo "Bandeira Azul". A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0,4 km. A linha costeira oferece condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, a área é um paraíso para golfistas, com o Campo Los Lagos a apenas 3,8 km, seguido pelo Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Com um total de 269 instalações desportivas na área circundante, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e centros desportivos, uma variedade de atividades de lazer é garantida.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada na Costa del Sol central, estrategicamente posicionada entre Málaga e Marbella. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros cosmopolitas da costa, bem como às aldeias tradicionais do interior. A cidade em si é um importante centro urbano na província de Málaga, com uma infraestrutura bem desenvolvida e uma elevada densidade populacional. Como parte da "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", Fuengirola é parte integrante da estratégia de desenvolvimento regional. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais, culinárias e económicas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola estabeleceu-se como um centro central na Costa del Sol, oferecendo uma vasta gama de opções residenciais. Este apartamento na área de El Higuerón posiciona-se no segmento de preço médio a alto em comparação com outros projetos. Aura Higueron, com um preço inicial de 669.000 €, representa um segmento mais caro, enquanto Higuerón Bay Residences a partir de 580.000 € e Nova Marina a partir de 520.000 € oferecem opções ligeiramente mais acessíveis. A propriedade aqui descrita, a 595.000 €, situa-se entre estes dois últimos. Todos os projetos mencionados oferecem comodidades semelhantes, como piscinas comuns e boa conectividade, mas as características específicas, como o tamanho do jardim e a orientação, variam. O apelo de Fuengirola reside no seu equilíbrio entre a vida urbana, o turismo e a proximidade à natureza e ao golfe. Em comparação com estâncias balneares mais calmas ou as áreas mais exclusivas a oeste de Marbella, Fuengirola oferece uma maior densidade de serviços e uma infraestrutura mais consolidada, o que se reflete na diversidade da sua oferta imobiliária e nos seus volumes de transação (2.391).
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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