في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة، وضمن البيئة الحضرية لفوينخيرولا، توجد شقة ساحرة بثلاث غرف نوم معروضة للبيع. تم تجديد هذه الوحدة السكنية الواقعة في الطابق السابع بعناية فائقة مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والإطلالات الرائعة. يهدف هذا المسكن إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي، وكل ذلك ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الأساسية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في وسط فوينخيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة بالقرب من الساحل. توفر البيئة الحضرية خيارات تسوق وتناول طعام ومواصلات مريحة، مما يضمن حياة يومية نابضة بالحياة.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم احتياجات العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تم تجهيز المساحات المجددة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تقع الشقة في الطابق السابع من مبنى شاهق، وهي بحالة ممتازة وتم تجديدها بشكل متقن. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة والمرافق الحديثة مثل وحدات تكييف الهواء الجديدة تظهر الالتزام بالحفاظ على مستوى معيشة مرتفع. يوفر المبنى مصعدًا وحديقة مشتركة مع مسبح.
يقع العقار في الطابق السابع ويمكن الوصول إليه بواسطة مصعد، ولكنه ليس بناءً جديدًا وقد لا يتماشى مع أحدث معايير البناء. في حين أن هناك العديد من المرافق القريبة، يقع العقار في بيئة حضرية، والتي قد تعني بيئة أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق الساحلية أو الريفية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية ومريح في قلب كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز لمن يرغبون في الحصول على ملاذ على شاطئ البحر، حيث تقع الشواطئ ومختلف الأنشطة المائية على بعد خطوات قليلة. ستجد العائلات أن غرف النوم الثلاث توفر مساحة واسعة، في حين أن القرب من المدارس والمرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola يزيد من جاذبيتها. سيقدر الأزواج المتقاعدون أو المهنيون الذين يبحثون عن الراحة القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار مع إطلالة على البحر ومساحة خارجية خاصة، فإن الشرفة المواجهة للجنوب الغربي هي ميزة مهمة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. تم تركيب وحدات تكييف هواء جديدة في جميع الغرف، بما في ذلك غرفة المعيشة، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المجدد بعناية حديث وعملي، ويتصل بغرفة منفعة مصممة بنفس الأسلوب. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم اختيار الأرضيات والتشطيبات من مواد عالية الجودة، مما يوفر إحساسًا عامًا بالأناقة والرقي. الشرفة الفسيحة المواجهة للجنوب الغربي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر.
تبدأ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 398,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط فوينخيرولا، وحجم الشقة (112 متر مربع)، والتجديدات الأخيرة، والتشطيبات عالية الجودة. توفر العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مع حديقة مشتركة مع مسبح ومصعد، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. قد تختلف الأسعار والتوافر بناءً على الوحدة المحددة وظروف السوق.
فوينخيرولا هي مركز حضري صاخب على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الرملية الطويلة وأجوائها المفعمة بالحيوية ومرافقها المريحة. توفر هذه الشقة، الواقعة في وسط المدينة، ملاءمة الحياة الحضرية مع الحفاظ على قربها من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، من البارات التاباس المحلية إلى المأكولات العالمية. خيارات التسوق وفيرة أيضًا، بما في ذلك المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت. المنطقة متصلة جيدًا بالمواصلات، بما في ذلك خدمات القطار المحلية التي توفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والمدن الساحلية الأخرى. على الرغم من كونها وجهة سياحية شهيرة، إلا أن فوينخيرولا لديها أيضًا مجتمع محلي مستقر، مما يعني وجود أجواء نابضة بالحياة على مدار العام.
توفر البيئة الحضرية لفوينخيرولا تجربة يومية غنية. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم). مع وجود أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك خيارات طعام وفيرة لتلبية جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضم المدينة أيضًا 3 مراكز صحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر يوفران فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 33 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل.
تحدد هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على موقعها المركزي في كوستا ديل سول. يقع موقع الشقة المحدد بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف المرافق. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا ومناطق الجذب الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على العقار.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع متميز داخل المنطقة، كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. إنها متصلة جيدًا بمطار مالاغا (18 كم) وجبل طارق (79 كم)، مما يجعلها وجهة يمكن الوصول إليها للمسافرين المحليين والدوليين. تقع في المنطقة الساحلية، ولديها شبكة نقل جيدة توفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وتوريمولينوس.
يقع العقار في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de San Francisco على بعد 658 مترًا فقط سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 3.8 كم. يوفر وسط المدينة 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. تقع أقرب محطة قطار (Fuengirola) أيضًا على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تمتد الأشهر الأكثر دفئًا عادةً من أواخر الربيع إلى أواخر الخريف، مع موسم سباحة يبلغ حوالي 4 أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا البلد على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربه من الساحل، والذي يساعد في تنظيم درجات الحرارة وتوفير نسيم بحري لطيف. على الرغم من وقوعها في بيئة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ يوفر للمقيمين الوصول إلى المناظر الطبيعية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الرملية الطويلة، وقد حصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تضم المدينة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبان (0.6 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على مسافة قريبة. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola، على بعد 0.7 كم فقط، الرياضات المائية وركوب القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع متميز داخل المنطقة، كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويسكنها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا نابضًا بالحياة. إنها متصلة جيدًا بمطار مالاغا (18 كم) وجبل طارق (79 كم)، مما يجعلها وجهة يمكن الوصول إليها للمسافرين المحليين والدوليين. تقع في المنطقة الساحلية، ولديها شبكة نقل جيدة توفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وتوريمولينوس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL313767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فوينخيرولا، يتوافق تسعير هذا العقار (بدءًا من 398,000 يورو) مع شقق مماثلة في الحجم والموقع. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Sunset Views من 379,950 يورو، و Laguna Suites من 407,925 يورو، و Torreblanca Heights من 425,000 يورو. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 112 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى التجديدات الأخيرة، تجعلها تنافسية في السوق. موقعها المتميز في وسط المدينة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق، هو ميزة بارزة. مقارنة بالعقارات الأخرى التي تقدم مرافق مماثلة ولكن ربما في مناطق مختلفة (على سبيل المثال، أقرب إلى الشاطئ ولكن أبعد قليلاً عن المركز، أو في تطورات أحدث)، فإنها توفر قيمة قوية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري. يشير الموقع في منطقة حضرية راسخة إلى أن البنية التحتية والخدمات المحيطة بها متطورة بالكامل، وهو ما قد لا يكون مؤكدًا في بعض التطورات الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفة عميقة بـ كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
