Cet appartement offre une surface habitable de 112 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Situé au 7ème étage d'un immeuble à Fuengirola, Málaga, le projet bénéficie d'un emplacement central qui assure une bonne connexion aux commodités locales et à la plage. La construction et les équipements reflètent une norme moderne axée sur le confort et la fonctionnalité. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel plus vaste, conçu pour répondre aux besoins des résidents permanents et des propriétaires de résidences secondaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville animée sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages, des magasins et des restaurants permet un style de vie urbain. La possibilité de rejoindre à pied de nombreuses installations telles que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) réduit la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes. La connexion au réseau de transports publics est bien développée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif dans un environnement urbain. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou la création d'un bureau. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des plages et des installations de loisirs répond aux besoins de détente et de sport.
Le projet est en excellent état, comme le suggère la description d'une rénovation récente. Bien que non déclaré comme neuf, des matériaux de haute qualité ont été utilisés et des équipements modernes tels que la climatisation ont été installés. La propriété est décrite comme étant en excellent état, ce qui indique une solution de logement bien entretenue et moderne.
Cet appartement est situé dans un immeuble résidentiel existant et ne fait pas partie d'un nouveau développement prêt à emménager. Il n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais des installations communes. Les possibilités de stationnement sont communes et non nécessairement attribuées à une unité de logement spécifique. Les informations sur l'année de construction spécifique ou les plans détaillés ne sont pas disponibles ici.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen dans un environnement urbain et qui attachent de l'importance à un emplacement central avec de bonnes infrastructures. Il est adapté aux personnes qui souhaitent que la mer et la plage (à moins de 1 km) fassent partie de leur vie quotidienne. Les trois chambres en font une option pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Les acheteurs recherchant une propriété avec un bon potentiel locatif dans une région touristique attrayante pourraient également y trouver leur compte, Fuengirola étant une destination établie. L'équipement rénové et l'orientation sud-ouest, promettant de belles vues et des couchers de soleil, plairont aux acheteurs qui préfèrent une atmosphère de vie agréable et prête à l'emploi.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, utilisant des matériaux de haute qualité. Cela se reflète dans l'atmosphère lumineuse et aérée de l'appartement. De nouveaux climatiseurs dans toutes les pièces, y compris le salon, assurent un confort optimal, quelle que soit la température extérieure. La cuisine et sa buanderie attenante sont conçues avec goût et sont fonctionnelles. Les salles de bains sont modernisées, l'une servant de salle de bains privative pour la chambre principale et une seconde desservant les autres chambres. La terrasse, qui s'étend sur la chambre principale et le salon, offre un espace extérieur spacieux avec vue sud-ouest. La qualité de la rénovation vise un niveau de vie élevé et une durabilité.
L'appartement de 3 chambres est proposé à partir de 398 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles à Fuengirola. Des projets comparatifs comme 'Sunset Views' débutent à 379 950 €, tandis que 'Laguna Suites' et 'Torreblanca Heights' ont des prix de départ plus élevés de 407 925 € et 425 000 € respectivement. Cette fourchette de prix reflète l'emplacement, la taille et les équipements des appartements proposés dans la région. La disponibilité peut varier, et le prix indiqué sert de point de référence pour cette unité spécifique.
Fuengirola se présente comme une ville animée, affichant une densité de population élevée tout au long de l'année (85 211 habitants, en 2025). L'infrastructure est conçue pour un mélange de résidents et de tourisme, ce qui se reflète dans le grand nombre de restaurants (205), de magasins et d'installations sportives. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (400 m) et du Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) façonne la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. Le projet lui-même est situé dans un immeuble résidentiel au 7ème étage, promettant une perspective urbaine et une bonne intégration dans le tissu de la ville. Les espaces communs tels que la piscine et le jardin offrent des lieux de retraite.
Fuengirola, en tant que ville de la Costa del Sol centrale, offre un environnement dynamique. Avec 85 211 habitants et une densité de 8 193 habitants/km², c'est un centre urbain. La proximité de plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne situation d'approvisionnement. Le revenu annuel moyen de la province de 16 450 € suggère un large éventail de conditions économiques. La ville compte 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé, ce qui la rend attrayante pour les familles. Les 4 plages Pavillon Bleu et de nombreux centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) encouragent un style de vie actif.
Cet appartement est situé au cœur de Fuengirola, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le positionnement dans le tissu urbain souligne la possibilité de rejoindre les services et les loisirs à pied.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son tourisme et sa qualité de vie. La ville sert de plaque tournante importante entre les grandes villes de Málaga (environ 25 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La connexion via l'autoroute côtière A-7 et l'aéroport de Málaga voisin (18 km) facilite l'accessibilité et l'intégration dans toute la Costa del Sol et au-delà. Fuengirola offre un mélange de charme andalou local et d'offre touristique internationale.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. Il est situé à seulement 658 m de la plage de Fuengirola, avec d'autres plages à proximité immédiate. Les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'hôpital se trouve à 8,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sont accessibles en peu de temps. Les transports en commun sont bien desservis avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à seulement 600 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 18 km, permettant des voyages rapides. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes varient entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie d'environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air prolongées. La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de l'appartement (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la pente modérée (3,0%) vers la plage contribuent à un microclimat agréable, sans conditions climatiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola est connue pour sa longue promenade et ses quatre plages Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). L'appartement se trouve à seulement 658 m de la plage de Fuengirola. Outre les sports nautiques et les bains de soleil, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 m. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) propose d'autres activités. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sont attrayants.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région réputée pour son tourisme et sa qualité de vie. La ville sert de plaque tournante importante entre les grandes villes de Málaga (environ 25 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est). La connexion via l'autoroute côtière A-7 et l'aéroport de Málaga voisin (18 km) facilite l'accessibilité et l'intégration dans toute la Costa del Sol et au-delà. Fuengirola offre un mélange de charme andalou local et d'offre touristique internationale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL313767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. 'Sunset Views', à partir de 379 950 €, est similaire en prix, mais peut-être avec des équipements ou un emplacement différent dans la ville. 'Laguna Suites' et 'Torreblanca Heights', dont les prix commencent à 407 925 € et 425 000 € respectivement, indiquent une gamme de prix plus élevée, qui pourrait être due à des facteurs tels qu'une construction plus récente, des emplacements plus exclusifs ou des surfaces plus grandes. Cet appartement spécifique se distingue par son emplacement central, sa proximité de la plage et sa rénovation récente. Le nombre de chambres (3) est courant dans cette gamme de prix, mais la disposition spécifique et la qualité des travaux effectués peuvent le différencier des autres propriétés. L'accessibilité à pied des services est un argument de vente fort, particulièrement apprécié à Fuengirola car elle permet de réduire la dépendance à une voiture et ainsi d'améliorer la qualité de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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