Questo appartamento offre una superficie abitabile di 112 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato al 7° piano di un edificio a Fuengirola, Málaga, il progetto beneficia di una posizione centrale che garantisce un buon collegamento con i servizi locali e la spiaggia. La costruzione e le finiture riflettono uno standard moderno incentrato sul comfort e sulla funzionalità. La proprietà fa parte di un più ampio complesso residenziale, progettato per soddisfare le esigenze di residenti permanenti e proprietari di seconde case.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e ristoranti consente uno stile di vita urbano. La possibilità di raggiungere a piedi molte strutture, come supermercati (112 m) e farmacie (226 m), riduce la necessità di un veicolo per le commissioni quotidiane. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo in un ambiente urbano. Le tre camere da letto offrono spazio per famiglie o per la creazione di uno studio. La terrazza amplia lo spazio abitativo all'esterno e permette di godere del clima mediterraneo. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative soddisfa le esigenze di relax e sport.
Il progetto si presenta in ottime condizioni, come suggerisce la descrizione di una recente ristrutturazione. Sebbene non sia dichiarato come nuova costruzione, sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono stati installati comfort moderni come l'aria condizionata. La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni, indicando una soluzione abitativa ben mantenuta e moderna.
Questo appartamento si trova in un edificio residenziale esistente e non fa parte di un nuovo sviluppo pronto per l'occupazione. Non offre giardini o piscine private, ma strutture comuni. I parcheggi sono comuni e non necessariamente assegnati a una specifica unità abitativa. Informazioni sull'anno di costruzione specifico o sui disegni dettagliati non sono disponibili qui.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo in un ambiente urbano e che apprezzano una posizione centrale con buone infrastrutture. È ideale per persone che desiderano che il mare e la spiaggia (a meno di 1 km) facciano parte della loro vita quotidiana. Le tre camere da letto lo rendono un'opzione per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. Gli acquirenti che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente potrebbero trovarla adatta, poiché Fuengirola è una destinazione consolidata. L'arredamento ristrutturato e l'orientamento a sud-ovest, che promette splendide viste e tramonti, attireranno gli acquirenti che preferiscono un'atmosfera abitativa piacevole e pronta all'uso.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, utilizzando materiali di alta qualità. Ciò si riflette nell'atmosfera luminosa e ariosa dell'appartamento. Nuovi sistemi di aria condizionata in tutte le stanze, incluso il soggiorno, garantiscono un comfort ottimale, indipendentemente dalla temperatura esterna. La cucina e la relativa lavanderia annessa sono progettate con gusto e sono funzionali. I bagni sono modernizzati, uno funge da bagno en-suite per la camera da letto principale e un secondo serve le restanti camere da letto. La terrazza, che si estende dalla camera da letto principale e dal soggiorno, offre un ampio spazio esterno con vista a sud-ovest. La qualità della ristrutturazione mira a un elevato livello di vita e durabilità.
L'appartamento con 3 camere da letto è offerto a partire da €398.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Fuengirola. Progetti comparabili come 'Sunset Views' partono da €379.950, mentre 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' hanno prezzi di partenza più alti di €407.925 e €425.000 rispettivamente. Questa fascia di prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le finiture degli appartamenti offerti nella regione. La disponibilità può variare e il prezzo indicato serve come punto di riferimento per questa unità specifica.
Fuengirola si presenta come una città con un'attività vivace, che mostra un'elevata densità di popolazione durante tutto l'anno (85.211 abitanti, al 2025). L'infrastruttura è progettata per un mix di residenti e turismo, che si riflette nell'alto numero di ristoranti (205), negozi e strutture sportive. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e al Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) caratterizza la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. Il progetto stesso si trova in un condominio al 7° piano, promettendo una prospettiva urbana e una buona integrazione nel tessuto della città. Le aree comuni come la piscina e il giardino offrono luoghi di ritiro.
Fuengirola, come città della Costa del Sol centrale, offre un ambiente dinamico. Con 85.211 abitanti e una densità di 8.193 abitanti/km², è un centro urbano. La vicinanza a oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la buona situazione dei servizi. Il reddito annuo medio della provincia di €16.450 suggerisce un'ampia gamma di condizioni economiche. La città dispone di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 3 centri sanitari, il che la rende attraente per le famiglie. Le 4 spiagge Bandiera Blu e numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) promuovono uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una popolare località balneare sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. La sua posizione all'interno del tessuto urbano sottolinea la possibilità di raggiungere a piedi servizi e opportunità ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidentale, una regione nota per il suo turismo e la sua qualità della vita. La città funge da importante snodo di collegamento tra le città più grandi di Málaga (circa 25 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (18 km) facilitano l'accessibilità e l'integrazione in tutta la Costa del Sol e oltre. Fuengirola offre un mix di atmosfera andalusa locale e offerta turistica internazionale.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. Si trova a soli 658 m dalla spiaggia di Fuengirola, con altre spiagge nelle immediate vicinanze. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la spesa quotidiana. L'ospedale si trova a 8,5 km. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sono raggiungibili in breve tempo. I trasporti pubblici sono ben serviti con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, consentendo viaggi rapidi. Ci sono anche punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie variano tra 12°C e 26°C, con una media annua di 18,7°C. La regione beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, che favoriscono attività all'aperto prolungate. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine dell'appartamento (15 m sul livello del mare) e la pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, senza condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola è nota per il suo lungo lungomare e le sue quattro spiagge Bandiera Blu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). L'appartamento si trova a soli 658 m dalla spiaggia di Fuengirola. Oltre agli sport acquatici e ai bagni di sole, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 m. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) offre ulteriori attività. Per i golfisti, i campi vicini come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) sono attraenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidentale, una regione nota per il suo turismo e la sua qualità della vita. La città funge da importante snodo di collegamento tra le città più grandi di Málaga (circa 25 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 e il vicino aeroporto di Málaga (18 km) facilitano l'accessibilità e l'integrazione in tutta la Costa del Sol e oltre. Fuengirola offre un mix di atmosfera andalusa locale e offerta turistica internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL313767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. 'Sunset Views', a partire da €379.950, ha un prezzo simile, ma forse con finiture o posizione diversa all'interno della città. 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights', che partono rispettivamente da €407.925 e €425.000, indicano una fascia di prezzo più alta, che potrebbe essere dovuta a fattori come una costruzione più recente, posizioni più esclusive o aree più grandi. Questo particolare appartamento si distingue per la sua posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia e la recente ristrutturazione. Il numero di camere da letto (3) è comune in questa fascia di prezzo, ma la disposizione specifica e la qualità dei lavori eseguiti possono differenziarlo da altre proprietà. La raggiungibilità a piedi dei servizi è un forte argomento di vendita, particolarmente apprezzato a Fuengirola, poiché consente di ridurre la dipendenza da un'auto e migliorare così la qualità della vita.
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