Este apartamento oferece uma área útil de 112 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado no 7º andar de um edifício em Fuengirola, Málaga, o projeto beneficia de uma localização central que garante uma boa ligação às comodidades locais e à praia. A construção e os acabamentos refletem um padrão moderno focado no conforto e na funcionalidade. A propriedade faz parte de um complexo residencial mais amplo, concebido para satisfazer as necessidades de residentes permanentes e proprietários de segundas residências.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes permite um estilo de vida urbano. A possibilidade de aceder a pé a muitas instalações, como supermercados (112 m) e farmácias (226 m), reduz a necessidade de um veículo para as compras do dia a dia. A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um estilo de vida ativo num ambiente urbano. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou para a criação de um escritório. O terraço amplia o espaço de estar para o exterior e permite desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a praias e instalações de lazer satisfaz as necessidades de relaxamento e desporto.
O projeto encontra-se em excelente estado, como sugere a descrição de uma renovação recente. Embora não declarado como construção nova, foram utilizados materiais de alta qualidade e instaladas comodidades modernas como ar condicionado. A propriedade é descrita como estando em excelente estado, indicando uma solução de habitação bem conservada e moderna.
Este apartamento está localizado num edifício residencial existente e não faz parte de um novo empreendimento pronto a habitar. Não oferece jardins ou piscinas privadas, mas sim instalações comuns. Os lugares de estacionamento são comuns e não necessariamente atribuídos a uma unidade habitacional específica. Informações sobre o ano de construção específico ou plantas detalhadas não estão disponíveis aqui.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico num ambiente urbano e que valorizam uma localização central com boas infraestruturas. É ideal para pessoas que desejam que o mar e a praia (a menos de 1 km) façam parte do seu quotidiano. Os três quartos tornam-no uma opção para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. Compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região turisticamente atraente também podem considerá-la adequada, uma vez que Fuengirola é um destino estabelecido. O equipamento renovado e a orientação a sudoeste, que promete belas vistas e pores do sol, atrairão compradores que preferem uma atmosfera de vida agradável e pronta a habitar.
A propriedade passou por uma renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade. Isto reflete-se na atmosfera luminosa e arejada do apartamento. Novos sistemas de ar condicionado em todas as divisões, incluindo a sala de estar, garantem um conforto ótimo, independentemente da temperatura exterior. A cozinha e a sua divisão de serviço adjacente são concebidas com bom gosto e são funcionais. As casas de banho estão modernizadas, sendo uma delas uma casa de banho privativa para o quarto principal e uma segunda para os restantes quartos. O terraço, que se estende pelo quarto principal e pela sala de estar, oferece um amplo espaço exterior com vista para sudoeste. A qualidade da renovação visa um elevado nível de vida e durabilidade.
O apartamento de 3 quartos é oferecido a partir de €398.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis em Fuengirola. Projetos comparáveis como 'Sunset Views' começam em €379.950, enquanto 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' têm preços iniciais mais elevados de €407.925 e €425.000, respetivamente. Esta faixa de preço reflete a localização, o tamanho e os acabamentos dos apartamentos oferecidos na região. A disponibilidade pode variar, e o preço indicado serve como ponto de referência para esta unidade específica.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade com uma vida animada, exibindo uma elevada densidade populacional ao longo do ano (85.211 habitantes, a partir de 2025). A infraestrutura é concebida para uma mistura de residentes e turismo, o que se reflete no elevado número de restaurantes (205), lojas e instalações desportivas. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e o Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) molda a vida quotidiana. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre. O próprio projeto está situado num bloco de apartamentos no 7º andar, prometendo uma perspetiva urbana e uma boa integração no tecido da cidade. As áreas comuns, como a piscina e o jardim, oferecem locais de refúgio.
Fuengirola, como cidade na Costa del Sol central, oferece um ambiente dinâmico. Com 85.211 habitantes e uma densidade de 8.193 habitantes/km², é um centro urbano. A proximidade a mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km sublinha a boa situação de abastecimento. O rendimento anual médio da província de €16.450 sugere uma vasta gama de condições económicas. A cidade dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 3 centros de saúde, o que a torna atrativa para famílias. As 4 praias com Bandeira Azul e numerosos centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) promovem um estilo de vida ativo.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma estância balnear popular na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. O seu posicionamento no tecido urbano realça a possibilidade de aceder a serviços e lazer a pé.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A cidade serve como um importante centro de ligação entre as maiores cidades de Málaga (aproximadamente 25 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 30 km a leste). A ligação através da autoestrada costeira A-7 e do aeroporto de Málaga nas proximidades (18 km) facilita a acessibilidade e a integração em toda a Costa del Sol e mais além. Fuengirola oferece uma mistura de ambiente andaluz local e oferta turística internacional.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. Está situado a apenas 658 m da praia de Fuengirola, com outras praias nas imediações. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé, o que facilita as compras diárias. O hospital fica a 8,5 km. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) são acessíveis em pouco tempo. Os transportes públicos são bem servidos com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km, permitindo viagens rápidas. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão próximos (92 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18,7°C. A região beneficia de cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que favorece atividades prolongadas ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude do apartamento (15 m acima do nível do mar) e a inclinação moderada (3,0%) para a praia contribuem para um microclima agradável, sem condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelo seu extenso passeio marítimo e pelas suas quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). O apartamento situa-se a apenas 658 m da praia de Fuengirola. Para além de desportos aquáticos e banhos de sol, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 m. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) oferece mais atividades. Para os golfistas, os campos de golfe próximos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) são atraentes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, na província de Málaga. Faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu turismo e qualidade de vida. A cidade serve como um importante centro de ligação entre as maiores cidades de Málaga (aproximadamente 25 km a oeste) e Marbella (aproximadamente 30 km a leste). A ligação através da autoestrada costeira A-7 e do aeroporto de Málaga nas proximidades (18 km) facilita a acessibilidade e a integração em toda a Costa del Sol e mais além. Fuengirola oferece uma mistura de ambiente andaluz local e oferta turística internacional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL313767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, este apartamento situa-se no segmento de preço médio. 'Sunset Views', a partir de €379.950, tem um preço semelhante, mas possivelmente com acabamentos ou localização diferentes dentro da cidade. 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights', que começam em €407.925 e €425.000 respetivamente, indicam uma gama de preços mais elevada, que pode dever-se a fatores como construção mais recente, localizações mais exclusivas ou áreas maiores. Este apartamento em particular distingue-se pela sua localização central, proximidade à praia e renovação recente. O número de quartos (3) é comum nesta faixa de preço, mas a disposição específica e a qualidade dos trabalhos realizados podem diferenciá-lo de outras propriedades. A acessibilidade a pé aos serviços é um forte argumento de venda, especialmente valorizado em Fuengirola, pois permite reduzir a dependência de um carro e, consequentemente, melhorar a qualidade de vida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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