Dieses Apartment bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich im 7. Stock eines Gebäudes in Fuengirola, Málaga. Das Projekt profitiert von einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand gewährleistet. Die Bauweise und die Ausstattung spiegeln einen modernen Standard wider, der auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Immobilie ist Teil eines größeren Wohnkomplexes, der auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Zweitwohnsitzern zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht einen urbanen Lebensstil. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen wie Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil in stadtnäher Umgebung schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen bedient Bedürfnisse nach Erholung und Sport.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand, wie die Beschreibung einer kürzlichen Renovierung nahelegt. Obwohl nicht als Neubau deklariert, wurden hochwertige Materialien verwendet und eine moderne Ausstattung wie Klimaanlagen installiert. Die Immobilie wird als 'excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine gepflegte und moderne Wohnlösung hindeutet.
Dieses Apartment befindet sich in einem bestehenden Wohngebäude und ist nicht Teil eines Neubauprojekts mit erster Bezugsfertigkeit. Es bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern gemeinschaftliche Einrichtungen. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht zwingend einer spezifischen Wohneinheit zugeordnet. Informationen zu spezifischen Baujahr oder detaillierten Grundrissen sind hier nicht verfügbar.
Dieses Apartment passt für Käufer, die den mediterranen Lebensstil in einer städtischen Umgebung suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die das Meer und den Strand (weniger als 1 km entfernt) als Teil ihres täglichen Lebens wünschen. Die drei Schlafzimmer machen es zu einer Option für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten hier eine passende Wahl finden, da Fuengirola eine etablierte Destination ist. Die renovierte Ausstattung und die Ausrichtung nach Südwesten, die schöne Ausblicke und Sonnenuntergänge verspricht, sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige und angenehme Wohnatmosphäre bevorzugen.
Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der hochwertige Materialien zum Einsatz kamen. Dies zeigt sich in der hellen und luftigen Atmosphäre des Apartments. Neue Klimaanlagen in allen Räumen, einschließlich des Wohnbereichs, sorgen für optimalen Komfort, unabhängig von der Außentemperatur. Die Küche und die dazugehörige Hauswirtschaftsraum sind geschmackvoll gestaltet und funktional. Die Bäder sind modernisiert, wobei eines als Ensuite-Bad für das Hauptschlafzimmer dient und ein zweites für die übrigen Schlafzimmer. Die Terrasse, die sich über das Hauptschlafzimmer und den Wohnbereich erstreckt, bietet einen großzügigen Außenbereich mit Blick nach Südwesten. Die Ausführung der Renovierung zielt auf eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit ab.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern wird ab einem Preis von €398.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in Fuengirola. Vergleichende Projekte wie 'Sunset Views' beginnen bei €379.950, während 'Laguna Suites' und 'Torreblanca Heights' höhere Einstiegspreise von €407.925 bzw. €425.000 aufweisen. Diese Preisspanne reflektiert die Lage, Größe und Ausstattung der angebotenen Wohnungen in der Region. Die Verfügbarkeit kann variieren, und der genannte Preis dient als Orientierungspunkt für diese spezifische Einheit.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt mit lebhaftem Treiben, die das ganze Jahr über eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist (85.211 Einwohner, Stand 2025). Die Infrastruktur ist auf eine Mischung aus Anwohnern und Tourismus ausgelegt, was sich in der hohen Anzahl von Restaurants (205), Geschäften und Sporteinrichtungen zeigt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) prägt den Alltag. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden begünstigen Aktivitäten im Freien. Das Projekt selbst ist in einem Wohnblock im 7. Stock angesiedelt, was einen urbanen Blickwinkel und eine gute Einbindung in das Stadtgefüge verspricht. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten bieten Rückzugsorte.
Fuengirola bietet als Stadt an der zentralen Costa del Sol ein dynamisches Umfeld. Mit 85.211 Einwohnern und einer Dichte von 8.193 Einwohnern pro km² ist es ein urbanes Zentrum. Die Nähe zu über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken innerhalb eines 2km-Radius unterstreicht die gute Versorgungslage. Der durchschnittliche jährliche Einkommen in der Provinz von €16.450 deutet auf ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Verhältnissen hin. Die Stadt verfügt über 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen sowie 3 Gesundheitszentren, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die 4 Blue Flag Strände und zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) fördern einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Positionierung im urbanen Gefüge unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 25 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Erreichbarkeit und Integration in die gesamte Costa del Sol und darüber hinaus. Fuengirola bietet eine Mischung aus lokalem andalusischem Flair und internationalem touristischem Angebot.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Es liegt nur 658 m vom Strand Playa de Fuengirola entfernt, mit weiteren Stränden in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. EV-Ladestationen sind ebenfalls in der Nähe (92 m).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C und 26°C, mit einem Jahresmittel von 18,7°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was ausgedehnte Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Höhenlage des Apartments (15 m über dem Meeresspiegel) und die moderate Neigung (3,0%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme klimatische Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola ist bekannt für seine ausgedehnte Strandpromenade und seine vier Blue Flag Strände (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Das Apartment ist nur etwa 658 m vom Strand Playa de Fuengirola entfernt. Neben Wassersport und Sonnenbaden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 m entfernt. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) bietet weitere Aktivitäten. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Águila Golf (3,9 km) attraktiv.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 25 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich). Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und den nahegelegenen Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Erreichbarkeit und Integration in die gesamte Costa del Sol und darüber hinaus. Fuengirola bietet eine Mischung aus lokalem andalusischem Flair und internationalem touristischem Angebot.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL313767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. 'Sunset Views', beginnend bei €379.950, liegt preislich ähnlich, aber möglicherweise mit anderer Ausstattung oder Lage innerhalb der Stadt. 'Laguna Suites' und 'Torreblanca Heights', die bei €407.925 bzw. €425.000 starten, deuten auf eine höhere Preisklasse hin, die durch Faktoren wie neuere Bauweise, exklusivere Lagen oder größere Flächen bedingt sein könnte. Dieses spezielle Apartment zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Strand und die kürzliche Renovierung aus. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) ist in dieser Preisklasse üblich, aber die spezifische Aufteilung und die Qualität der durchgeführten Arbeiten können es von anderen Objekten abheben. Die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein starkes Verkaufsargument, das in Fuengirola besonders geschätzt wird, da es eine Reduzierung der Abhängigkeit von einem Auto ermöglicht und somit die Lebensqualität erhöht.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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