تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في فوينخيرولا، على بعد 100 متر فقط من البحر. تتميز الشقة بتصميم عصري ومشرق، وتحتوي على ثلاث غرف نوم مريحة، لكل منها شرفة خاصة للاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط المنعش. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويتضمن غسالة؛ غرفة المعيشة وتناول الطعام توفر وصولاً مباشراً إلى شرفة ساحرة مع إطلالات جزئية على البحر. توفر الفناء الداخلي الفسيح مساحة إضافية، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو التواصل الاجتماعي. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد ويسمح بالتأجير السياحي، مما يجعل هذا العقار ليس فقط منزلًا مثاليًا ولكنه أيضًا فرصة استثمارية ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب المنطقة الحضرية في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وسهولة الوصول إلى شبكات النقل. محاطة بمجموعة واسعة من المطاعم والأنشطة الترفيهية، فهي توفر بيئة مجتمعية نابضة بالحياة للسكان. القرب من المرافق يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية.
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. توفر الشرفات والشرفة والقرب من الشاطئ فرصًا للاستمتاع بالبيئة المحيطة. كما أن موقعها وإمكانية تأجيرها السياحي تجعلها استثمارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا بتصميم عصري ومواد عالية الجودة. في حين أنه لا يتم توفير معلومات بناء جديدة محددة، فإن التجديدات تضمن أن المسكن يلبي معايير البناء والجماليات الحالية. يمثل مشروع التجديد تحديثًا للأصول السكنية القائمة.
الشقة لا تحتوي على حديقة خاصة أو مسبح. في حين أنها توفر إطلالات على البحر، قد تكون الإطلالات الجزئية محجوبة جزئيًا بمباني أخرى. السعر المحدد لا يشمل الضرائب ورسوم الشراء المتأصلة.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن القرب من الشاطئ والمرافق ونمط الحياة الحضري. كما أنها خيار جيد للمسافرين المتكررين، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا (18 كم). سيجد المتقاعدون الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا مكانًا مريحًا للإقامة الدائمة. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو عقار استثماري محتمل مرونته في السماح بالإيجارات السياحية. البيئة الحضرية المحيطة بالعقار، إلى جانب العديد من المطاعم والمحلات التجارية، تجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بمنطقة نابضة بالحياة.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا بتصميم عصري. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل ويتضمن غسالة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على تراس مع إطلالات جزئية على البحر. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، لكل منها شرفة خاصة، وأرضيات خشبية تضيف الدفء والأناقة. يوفر الفناء الداخلي مساحة خارجية إضافية. المبنى مجهز بمصعد لراحة السكان.
تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم ابتداءً من 439,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة العقار 100 متر مربع ويحتوي على حمام واحد. نظرًا لموقعها المتميز وإمكانية تأجيرها للسياح، من المحتمل أن تقدم هذه الملكية عائدًا جيدًا على الاستثمار. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية والأجواء المريحة للشاطئ. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية متطورة، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي والصيدليات تقع على مسافة قريبة. توفر نزهة صباحية على الواجهة البحرية، أو استرخاء بعد الظهر على الشاطئ، أو عشاء في أحد المطاعم العديدة، وصولاً سهلاً. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى أماكن أخرى، توفر شبكات الحافلات والقطارات اتصالاً جيدًا. المنطقة مفعمة بالحياة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مما يضمن الخدمات والمرافق على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا تجربة حياة يومية غنية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. القرب من السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) يجعل التسوق اليومي مريحًا. تضم المنطقة أيضًا 205 مطاعم و 63 مقهى لتلبية جميع الأذواق. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. يوفر وجود 36 بنكًا و 27 صيدلية للسكان خدمات مالية وصحية كافية.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشاطئ والميناء ومختلف المرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل بوضوح، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل الأوسط للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة، مع توفير سحرها الفريد. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، بطابع حضري متطور، لكنها تحتفظ بجاذبية الحياة الساحلية للبحر الأبيض المتوسط.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من شواطئ فوينخيرولا، مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الجوي. يقع السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. أقرب محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3897 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. يضمن هذا ضوء الشمس الكافي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. تشتهر المنطقة، الواقعة في الأندلس، بطقسها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). يوجد إجمالي 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في فوينخيرولا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبان، وكلاهما من المراكز الرياضية على بعد 600 متر فقط. يمكن لعشاق الإبحار التوجه إلى Puerto Deportivo de Fuengirola Marina على بعد 700 متر.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالاغا. تقع على الساحل الأوسط للمقاطعة وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة، مع توفير سحرها الفريد. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، بطابع حضري متطور، لكنها تحتفظ بجاذبية الحياة الساحلية للبحر الأبيض المتوسط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL476405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في فوينخيرولا، مثل Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا أكثر تنافسية بدءًا من 439,000 يورو. يوفر Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) خيارات في فئات أسعار مختلفة، ولكن ما يميز هذا العقار هو حالته المجددة وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (2,391) إلى وجود سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل في فوينخيرولا 16,450 يورو، مما يشير إلى أن القدرة على تحمل تكاليف العقارات مرتبطة بالاقتصاد المحلي. تفتخر المنطقة بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يجذب المشترين المهتمين بالحياة على الواجهة البحرية. تعزز المرافق الرياضية المتنوعة (269) ونظام النقل العام المتطور (33 محطة) جاذبية المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
