Este apartamento em Fuengirola, Málaga, com 3 quartos e 2 casas de banho em 115 m² de área útil, oferece uma base sólida para viver na Costa del Sol. Está situado num ambiente urbano animado, a poucos minutos a pé da praia, tornando-o ideal para quem deseja combinar o conforto urbano com a proximidade da costa. A propriedade requer obras de renovação, mas oferece a oportunidade de personalizar o layout interior de acordo com o seu gosto. A localização central, perto de todas as comodidades, torna-o uma opção atraente para famílias ou profissionais que procuram um apartamento com potencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Fuengirola, num ambiente urbano caracterizado por lojas, restaurantes e opções de lazer. A proximidade imediata a estabelecimentos importantes, como o supermercado (112 m) e a farmácia (226 m), realça a sua localização prática. A praia fica a poucos passos, reforçando o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central e a proximidade a todas as necessidades diárias. A possibilidade de personalizar individualmente os espaços interiores permite adaptar o apartamento às necessidades pessoais. É uma boa opção para quem prefere um estilo de vida ativo e valoriza um bom acesso a praias e serviços urbanos.
O apartamento está localizado num edifício existente que necessita de renovação. O seu estado exige trabalhos importantes, oferecendo assim ao comprador a possibilidade de o moldar de acordo com os seus desejos. O apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida com elevador e apresenta uma estrutura sólida, servindo como uma boa base para a modernização prevista.
A propriedade é vendida sem mobília e requer uma renovação completa, o que implica investimentos e tempo adicionais. Não se trata de uma construção nova, mas de um apartamento num edifício existente. Não é indicada uma vaga de estacionamento privada, embora a localização ofereça boa acessibilidade de carro e transportes públicos. As vistas são de carácter urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização central numa cidade estabelecida da Costa del Sol e que estejam dispostos a investir na renovação para moldar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia, e que desejam beneficiar de uma boa infraestrutura urbana. Interessará também a investidores que pretendam adquirir um imóvel com potencial de valorização numa região turística popular. A proximidade a estabelecimentos de ensino e centros de saúde também o torna atrativo para famílias.
O apartamento faz parte de um edifício bem conservado com elevador, situado num ambiente urbano. Atualmente, a propriedade requer obras de renovação e restauração. Isto oferece ao comprador uma oportunidade única de desenhar os acabamentos, materiais e a disposição das divisões de acordo com o seu gosto. Características como os pisos em mármore estão presentes, indicando uma alta qualidade de equipamento anterior. A integração de fibra ótica garante conectividade moderna. O design aberto da sala com cozinha integrada, como mostram as imagens, pode ser mantido ou adaptado.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Fuengirola está disponível a partir de €635.000. A área útil é de 115 m². O preço indicado reflete a sua localização numa zona urbana central e a proximidade a serviços essenciais e à praia. Dado o estado que requer renovações, o preço deixa margem para personalização individual e potencial valorização. A disponibilidade pode variar, pelo que se recomenda um contacto rápido para verificar as condições atuais.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol central, oferecendo uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. Com mais de 85.000 habitantes em 2025 e uma alta densidade de restaurantes (205), cafés (63) e lojas, a cidade responde às necessidades dos seus residentes e turistas. Os numerosos centros desportivos e instalações (269 no total) e as 4 praias com Bandeira Azul sublinham a oferta de lazer. O clima, com uma temperatura média de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece uma estadia durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) aumentam o seu atrativo para compradores internacionais.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no coração de uma cidade animada, com o pulso da vida quotidiana mesmo à porta. A proximidade imediata a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e inúmeros restaurantes (205 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. A praia fica a apenas alguns minutos a pé, permitindo escapadelas espontâneas à beira-mar. A boa ligação a transportes públicos (33 paragens, 14 linhas) e a proximidade a estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) reduzem a dependência de um carro. O ambiente urbano oferece uma alta concentração de atividades de lazer, desde centros desportivos a ofertas culturais.
A localização apresentada em Fuengirola coloca o apartamento no centro da ação. O mapa visualiza a proximidade das praias, do porto de recreio, das principais lojas e da ligação à rede de transportes públicos. Ilustra a acessibilidade a pé de muitas necessidades diárias e oportunidades de lazer, típicas da vida na Costa del Sol.
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga, e faz parte integrante da região. A cidade encontra-se entre os centros maiores de Málaga e Marbella, permitindo uma boa acessibilidade a ambas. Como membro da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de ligações turísticas. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, a cidade oferece uma densidade urbana que, no entanto, mantém a proximidade com a costa e com experiências ao ar livre.
A acessibilidade do apartamento em Fuengirola é excelente. A praia fica a apenas 658 metros, e pontos de serviço essenciais como um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m) são acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a 18 km (em linha reta), permitindo viagens internacionais rápidas. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, são acessíveis em menos de 4 km. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, oferece boa mobilidade dentro da cidade e para os arredores. A ligação rodoviária é também boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma estação balnear e de atividades ao ar livre longa e agradável, de cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que favorece temperaturas moderadas e baixa humidade. A suave inclinação para a praia de aproximadamente 3% (moderada) torna o acesso ao mar agradável. A localização geográfica na Costa del Sol central oferece proteção contra eventos meteorológicos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está estrategicamente localizado perto de várias praias, incluindo as populares Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola tem quatro praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela qualidade da sua água e serviços. Para os golfistas, campos de renome como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de rápido acesso. Além disso, a cidade oferece uma variedade de centros desportivos e de lazer, incluindo piscinas e atividades náuticas no porto de Fuengirola (0,7 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, na província de Málaga, e faz parte integrante da região. A cidade encontra-se entre os centros maiores de Málaga e Marbella, permitindo uma boa acessibilidade a ambas. Como membro da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', Fuengirola beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de ligações turísticas. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, a cidade oferece uma densidade urbana que, no entanto, mantém a proximidade com a costa e com experiências ao ar livre.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL616688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Carat (a partir de €822.000), este apartamento posiciona-se no segmento médio a baixo do mercado de apartamentos oferecidos, com um preço inicial de €635.000. Higuerón Bay Residences, também em Fuengirola, começa em €580.000, situando-se assim num preço próximo. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua localização num centro urbano estabelecido, em contraste com empreendimentos mais recentes que são frequentemente localizados um pouco mais afastados. Enquanto os novos projetos são geralmente entregues chave na mão e com padrões modernos, este apartamento requer um investimento significativo em renovação. No entanto, isto oferece maior flexibilidade na personalização e um potencial de valorização após a conclusão dos trabalhos. A proximidade a comodidades diárias e à praia é uma vantagem clara desta localização central em comparação com projetos potencialmente mais distantes dos centros urbanos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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