تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 129 مترًا مربعًا في قلب فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا المسكن الجاهز للانتقال ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو جزء من بيئة حضرية حيث تقع جميع الضروريات في متناول اليد. يجعل الموقع المركزي لفوينخيرولا في مقاطعة مالاغا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس. يبدأ سعر الشقة من 795,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية المركزية لفوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات اللازمة. إنها توفر وصولاً سهلاً إلى البنية التحتية للمدينة، مثل المتاجر والمطاعم وشبكة النقل. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (658 مترًا في خط مستقيم) والميناء (0.7 كم) تبرز مزايا الموقع لمحبي القرب من البحر.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين احتياجات السكن المتنوعة. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث وشرفتين الوظائف والراحة. تزيد الخزائن المدمجة ونظام الأتمتة من التطبيق العملي، وتكمل المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية تجربة المعيشة.
المشروع جاهز ('Gereed')، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري دون فترة انتظار. هذه ميزة للمشترين الذين يرغبون في بدء السكن أو الاستثمار بسرعة. تضمن حالة الجاهزية أن جميع التشطيبات والهياكل جاهزة للفحص.
لا يوفر المشروع إطلالة على البحر (مناظر 'Urban' و 'Street') ويقع في منطقة حضرية نشطة، مما قد يجلب ضوضاء مرتبطة بالحياة الحضرية. الأثاث غير مشمول في السعر ('Not Furnished')، لذلك يحتاج المشتري إلى تأثيث الشقة بنفسه.
Ref: VL916044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لفرد أو عائلة تقدر راحة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز في فوينخيرولا دون تأخيرات مرتبطة بالمشروع. الشقة مناسبة للإقامة الدائمة، حيث تقع جميع الضروريات اليومية، مثل محلات البقالة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ووسائل النقل العام (33 محطة)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يسهل الوصول إلى الخدمات الأوسع نطاقًا، مثل المستشفى (8.5 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم). المناخ المشمس وموسم السباحة الطويل (4 أشهر) يجعلانها جذابة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي إلى أقصى حد.
تشطيب الشقة بحالة ممتازة ('Excellent'). وهي تشمل مطبخًا مصممًا بالكامل مع مواد وأجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة بالكامل، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وغرفة ملابس. المنزل مؤتمت بالكامل بنظام المنزل الذكي ('Domotics')، مما يتيح التحكم السهل في الإضاءة والمناخ، مما يعزز راحة المعيشة وكفاءة الطاقة. من المحتمل تسخين المياه للاستخدام المنزلي بالكهرباء، ويقوم تكييف الهواء بالتبريد والتدفئة، ويحتوي المبنى على مصعد.
يبدأ سعر هذه الشقة البالغة مساحتها 129 مترًا مربعًا من 795,000 يورو. يقع العقار في وسط مدينة فوينخيرولا، وهو جاهز للانتقال. يعكس السعر الموقع القريب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى ميزات الشقة مثل ثلاث غرف نوم وحمامين. على الرغم من أن الأثاث غير مشمول، إلا أن وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية تزيد من راحة المعيشة. شهدت المنطقة نشاطًا كبيرًا في المعاملات العقارية (2,391 معاملة)، مما يشير إلى سوق نشط.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية ديناميكية في كوستا ديل سول، تجمع بين سهولة الوصول إلى الساحل ووسائل الراحة الحضرية. هنا، يمكنك الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، وأيام مشمسة طويلة (3897 ساعة سنويًا). تحظى المدينة بشعبية لدى السكان المحليين والدوليين على حد سواء، مما ينعكس في عرضها الواسع للخدمات: أكثر من 200 مطعم، و 36 صيدلية، والعديد من المتاجر والبنوك. تكاليف المعيشة في المنطقة متوسطة، ويبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو. الموقع المركزي لفوينخيرولا وشبكة الخدمات الواسعة تجعلها مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو للاستخدام كعطلة.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تضم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى والعديد من المتاجر والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد مع 14 خطًا و 33 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) وحمامات السباحة، مثل بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم). تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المركزي لفوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. توضح سهولة الوصول للشقة وقربها من المواقع الهامة مثل الشواطئ والمتاجر وشبكة النقل.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، في الجزء المركزي من كوستا ديل سول. إنها جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على هويتها الخاصة كمدينة ساحلية صاخبة. تشتهر فوينخيرولا باتصالاتها الجيدة بالمرور وخدماتها المتنوعة.
تقع الشقة في موقع ممتاز، على بعد 658 مترًا فقط في خط مستقيم من شواطئ فوينخيرولا. أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة تضم 14 خطًا و 33 محطة. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس حوالي 3,897 ساعة سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ. تقدم المنطقة مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والمناخ المعتدل، وهو نموذجي لكوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تمتلك فوينخيرولا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب الشواطئ، مثل Playa de San Francisco، تبعد حوالي 400-700 متر فقط. توفر المنطقة ثروة من الفرص الترفيهية: 269 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة. تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. يوفر الميناء (Puerto Deportivo de Fuengirola) فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، في الجزء المركزي من كوستا ديل سول. إنها جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة استراتيجيًا بين مالاغا وماربيا، على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على هويتها الخاصة كمدينة ساحلية صاخبة. تشتهر فوينخيرولا باتصالاتها الجيدة بالمرور وخدماتها المتنوعة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة، مثل هذه الشقة البالغة 795,000 يورو. مقارنة بـ Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) أو Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، يمثل هذا العقار فئة سعرية أعلى، مما قد يعكس موقعه الحضري الأكثر مركزية وجاهزيته. Carat في فوينخيرولا (بدءًا من 822,000 يورو) يقع في نطاق سعري مماثل، ولكن خصائص ومواقع المشاريع المحددة تختلف. تقدم منطقة فوينخيرولا توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والعطلات الشاطئية، مع مطار مالاغا على بعد 18 كم فقط. تضم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات واتصالات نقل جيدة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار. كما يتضح من حجم المعاملات العقارية الكبير (2,391 معاملة) حيوية المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
