关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心区域，靠近海滩和所有便利设施。它提供了方便的城市基础设施，如商店、餐馆和交通网络。距离海滩（直线距离658米）和港口（0.7公里）的短距离，突显了其亲近海洋的地理优势。
这间拥有三间卧室和两间浴室的公寓可满足多种居住需求。宽敞的客厅、现代化的厨房和两个露台提供了功能性和舒适性。内置衣柜和自动化系统增加了实用性，而公共设施，如游泳池和健身房，则完善了居住体验。
该项目已完工（Gereed），意味着公寓可立即入住，无需等待。这对于希望快速开始居住或投资的买家来说是一个优势。完工状态确保所有装修和结构都已准备好供检查。
该项目不提供海景（“Urban”和“Street”景观），并且位于繁华的城市区域，可能会带来城市生活相关的噪音。家具不包含在房价内（'Not Furnished'），因此买家需要自行购置家具。
Ref: VL916044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合重视城市生活便利性和亲近海滩的个人或家庭。对于那些在富恩吉罗拉寻找现成住房且不想经历建筑项目延误的人来说，这是一个理想的选择。公寓非常适合永久居住，因为所有日常生活必需品，如超市（112米）、药店（226米）和公共交通（33个站点），都近在咫尺。更广泛的服务，如医院（8.5公里）和多个高尔夫球场（从3.8公里起），也易于到达。阳光明媚的气候和漫长的游泳季节（4个月）也使其对那些希望最大限度地享受地中海生活方式的人具有吸引力。
公寓的装修状况极佳（'Excellent'）。它包括一个设备齐全的设计师厨房，采用优质材料和电器，以及一个独立的洗衣房。卧室配有全套内置衣柜，主卧室设有套间浴室和步入式衣柜。整个住宅通过家庭自动化系统（'Domotics'）实现全自动化，可轻松控制照明和气候，提高居住舒适度和能源效率。生活热水可能由电力加热，空调进行制冷和制热，并且建筑内设有电梯。
这套129平方米的公寓起价为795,000欧元。该房产位于富恩吉罗拉市中心，可立即入住。价格反映了其靠近海滩和便利设施的位置，以及三间卧室和两间浴室等公寓特色。虽然家具不包含在内，但共用设施如游泳池和健身房增加了居住的舒适度。该地区有显著的房地产交易活动（2,391笔交易），表明市场活跃。
富恩吉罗拉是马拉加省一个充满活力的城市环境，将方便的海滨通道与城市便利设施融为一体。在这里，您可以享受地中海气候，平均气温在12-26°C之间，阳光充足（每年3897小时）。这座城市深受本地居民和国际居民的喜爱，这反映在其广泛的服务中：超过200家餐厅、36家药店以及众多的商店和银行。该地区的生活成本属中等，省份的平均收入约为16,450欧元。富恩吉罗拉的中心位置和完善的服务网络使其成为永久居住或度假的理想选择。
富恩吉罗拉在太阳海岸提供了一个繁华的城市环境。该市在2公里半径内拥有广泛的服务，包括205家餐厅、63家咖啡馆以及多家商店和银行。公共交通系统发达，拥有14条线路和33个站点，无需汽车即可轻松出行。最近的海滩Playa de San Francisco仅有400米。该地区还有多个体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和游泳池，如Piscina María Peláez（0.5公里）。该市有15所小学和10所中学，以及3个健康中心。
此地图显示了富恩吉罗拉在马拉加省的中心位置，靠近海滩和所有城市设施。它说明了公寓的良好可达性及其与海滩、商店和交通网络等重要地点的邻近性。
富恩吉罗拉位于马拉加省，太阳海岸中部。它是西部太阳海岸市政联盟的一部分。该市战略性地介于马拉加和马贝拉之间，距离马拉加机场约18公里。其地理位置方便前往该地区的其他城镇和服务，同时保持其作为繁华沿海城市独特的身份。富恩吉罗拉以其良好的交通连接和多样化的服务而闻名。
公寓地理位置优越，距离富恩吉罗拉海滩仅658米（直线距离）。最近的超市仅112米，药店226米，确保日常生活顺畅。马拉加机场（AGP）距离约18公里（直线距离），提供良好的国际连接。该地区拥有完善的公共交通网络，有14条线路和33个站点。几个高尔夫球场距离很短，例如Campo Los Lagos（3.8公里）。最近的火车站Fuengirola仅600米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉的气候为地中海气候，年平均气温为18.7°C。每年约有3897小时的日照，几乎全年都适合户外活动。游泳季节（水温≥20°C）持续约4个月。该市海拔15米，坡度为3.0%（中等），朝向海滩。该地区融合了典型的太阳海岸的海岸景观和温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有多个蓝旗认证海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。最近的海滩，如Playa de San Francisco，距离仅约400-700米。该地区提供丰富的运动设施：269个体育场所，包括附近的多个体育中心和游泳池。最近的高尔夫球场距离很短，例如距离3.8公里的Campo Los Lagos。港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供水上运动和航海的可能性。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省，太阳海岸中部。它是西部太阳海岸市政联盟的一部分。该市战略性地介于马拉加和马贝拉之间，距离马拉加机场约18公里。其地理位置方便前往该地区的其他城镇和服务，同时保持其作为繁华沿海城市独特的身份。富恩吉罗拉以其良好的交通连接和多样化的服务而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
富恩吉罗拉的房地产市场提供多样化的选择，如这套售价795,000欧元的公寓。与Aura Higueron（起价669,000欧元）或Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）相比，该项目价格更高，这可能反映了其更中心的城市位置和完工状态。富恩吉罗拉的Carat（起价822,000欧元）价格区间相似，但具体项目特征和位置各不相同。富恩吉罗拉地区在城市生活和海滨度假之间取得了良好的平衡，距离马拉加机场仅18公里。该市拥有广泛的服务和良好的交通连接，使其成为居住和投资的诱人之地。该地区的活力也体现在显著的房地产交易量（2,391笔交易）上。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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