立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはフエンヒロラの活気ある都会的な環境に戦略的に位置しています。ビーチまでわずか数歩の距離にあるため、住民は海岸線に簡単にアクセスできます。周辺エリアには、スーパーマーケットや薬局など、日常生活に必要なものがすべて揃っており、便利なライフスタイルを保証します。このエリアの都会的な性格は、学校やスポーツ施設も近くにあることを意味し、家族とアクティブな個人の両方のニーズを満たしています。
このアパートは、便利で結びつきの良い家を求める買い手に最適です。広々とした間取りと豊富な自然光は、快適な生活空間のニーズに応えます。ビーチや様々な都市の設備への近さから、リラックスしたライフスタイルやアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって素晴らしい選択肢です。この物件は、活気あるコミュニティで居心地の良い拠点をお探しの方に最適です。
1975年に建てられ、最近改装されたこのアパートは、モダンな設備を提供しています。新築ではありませんが、その手入れの行き届いた状態と最近の改修は、物件の価値を示しています。建物には、利便性とアクセシビリティを高めるためのエレベーターが備わっています。具体的な完成日は記載されていませんが、物件は入居準備ができており、すぐに新しい家へ引っ越したい方々に適しています。
便利な中心部に位置していながら、アパートには専用駐車場はありません。さらに、暖房システムはありませんが、南東向きの向きと海への近さが、年間を通して快適な室内温度の維持に貢献しています。家具は含まれていません。この物件は、活気ある都市部に位置しているため、ゴルフコースへの近さや静かな田園地帯を求める方には理想的とは言えません。
Ref: VL737630
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、活気ある海岸のライフスタイルを求める買い手に最適です。ビーチや都会の利便性への近さを評価する人々は、その利便性に大きな魅力を感じるでしょう。4つの広々としたベッドルームと3つのバスルームは、大家族やホームオフィスまたはゲストルームを必要とする個人に最適です。南東向きの向きは、明るい生活空間を高く評価する人々にとって有利な、年間を通じて豊富な日照を保証します。公共交通機関が近く、マラガ空港までわずか18kmであるため、アクセシビリティを優先する人に適しています。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、スポーツセンターやビーチへの近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。1975年に建てられたにもかかわらず、その改修された状態は、即時の大規模な改修を必要としない、手入れの行き届いた物件を探している人に適していることを意味します。
具体的な仕上げ材のリストは提供されていませんが、最近の改修状態は、モダンな快適さへの注力を示唆しています。アパートは、南東向きによって強化された、豊富な自然光を誇っています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、より静かな生活環境を提供します。アクセスを容易にするために、エレベーターが利用可能です。キッチンやバスルームの設備に関する詳細は提供されていませんが、改修された物件には通常、モダンな設備や備品が含まれています。広々としたプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。
このアパートは595,000ユーロからとなっており、フエンヒロラの不動産市場では高級価格帯に位置しています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、175㎡の広さを誇るこのアパートの価格は、その優れた立地と広々としたリビングスペースを反映しています。比較対象となる物件として、Aura Higueronは669,000ユーロから、Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロから、Nova Marinaは520,000ユーロからとなっており、このアパートがこの地域の高級物件の範囲内にあることを示しています。空室状況は通常動的であり、最も正確な情報については、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
175㎡の広々としたリビングスペースを提供するこの4ベッドルームのアパートは、快適な海岸生活を体験できる活気ある都市部に位置しています。南東向きの向きで、自然光を最大限に活用し、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）などのフエンヒロラのビーチに近く、リラックスした海岸のライフスタイルを提供しています。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、電気自動車充電ステーションまで92mといった様々なアメニティへの簡単なアクセスにより、日常生活はシンプルになります。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）などのスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。15の小学校と10の中学校を含むこの地域は、家族にとって魅力的な選択肢となっています。
面積10.4km²のフエンヒロラは、人口85,211人（2025年現在）の人口密度の高い都市です。この地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間3,897時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候で知られており、アウトドアアクティビティを奨励しています。205軒のレストラン、36軒の薬局、63軒のカフェがあり、日常生活は便利です。15の小学校と10の中学校を含むこの都市は、家族にとって良い教育の選択肢を提供しています。さらに、3つの健康センターが地域住民の医療ニーズを満たしています。この地域がスポーツ施設に重点を置いていることは、ビーチに近いスポーツセンターを含む269の施設に反映されています。
この地図は、スペインのマラガにあるフエンヒロラの賑やかな海辺に位置するアパートを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、スポーツセンター、公共交通機関への近さを強調し、本格的な都会の海岸のライフスタイルのための基盤を築いています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県内の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部であり、アンダルシア自治州に統合されています。面積10.4km²、人口約85,211人（2025年）のこの都市は、太陽の降り注ぐ地中海沿岸に活気ある都市環境を提供しています。ベナルマデナやミハスなどの隣接都市と比較して、フエンヒロラはその都市設備とビーチへの容易なアクセスで知られており、隣接するマルベーリャはより高級な体験を提供しています。マラガ空港（AGP）からわずか18kmという便利な立地は、国際的な旅行者に最適です。
アパートは、多くの設備への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションを誇ります。ビーチからわずか658mの距離にあるため、住民は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）は近くにあり、日常のニーズを満たしています。Campo Los Lagos（3.8km）などのゴルフコースへのアクセスも容易です。公共交通機関は豊富で、14のバス路線と33のバス停が移動を容易にしています。マラガ空港（AGP）はわずか18km先にあり、国際旅行に便利です。フエンヒロラ駅（600m）に近いことは、周辺地域への簡単なアクセスを意味します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、12℃から26℃の間で変動する平均年間気温18.7℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。この地域の海水温は、通常、夏の間（6月〜9月）に20℃以上に達し、4か月の水泳シーズンを可能にします。物件は海抜15メートルに位置し、海岸に近いことは、穏やかな海のそよ風に貢献しています。この地域の傾斜は3.0％であり、わずかな傾斜があるものの、ビーチへのアクセスは穏やかであることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。アパートは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（668m）などのビーチから徒歩圏内です。この地域には、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、質の高い海岸体験を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Águila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのコースは簡単にアクセスできます。さらに、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）などのビーチに近いスポーツセンターを含む269のスポーツ施設があります。700m先にあるプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラは、ヨット愛好家に施設を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県内の活気ある都市です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部であり、アンダルシア自治州に統合されています。面積10.4km²、人口約85,211人（2025年）のこの都市は、太陽の降り注ぐ地中海沿岸に活気ある都市環境を提供しています。ベナルマデナやミハスなどの隣接都市と比較して、フエンヒロラはその都市設備とビーチへの容易なアクセスで知られており、隣接するマルベーリャはより高級な体験を提供しています。マラガ空港（AGP）からわずか18kmという便利な立地は、国際的な旅行者に最適です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
他のフエンヒロラのプロジェクト、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）、Nova Marina（520,000ユーロから）と比較すると、このアパートは595,000ユーロから始まり、中間から高価格帯に位置しています。Aura Higueronはより高価で、よりモダンな設備を提供している可能性がありますが、このアパートは、中心部という立地、ビーチや日用品への近さにより、利便性とアクセスの面で優れています。Higuerón Bay ResidencesとNova Marinaは、より低い開始価格で、おそらくより小さなユニットやわずかに異なる場所といった、異なる市場セグメントを表している可能性があります。この特定のアパートの4つのベッドルームと3つのバスルームは、他の多くの物件よりも広いスペースを提供しており、価格に見合う価値があるかもしれません。この地域の不動産市場は活発で、2025年の予測人口は85,211人であり、この地域の継続的な魅力を示しています。隣接する都市と比較して、フエンヒロラは都市設備とビーチへのアクセスのバランスを提供しており、幅広い住宅購入者にとって人気のある選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のあるスペインの沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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