Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 175 m² Wohnfläche ein geräumiges Zuhause. Die Lage im siebten Stock verspricht Ausblicke und Nähe zur Küste. Erbaut im Jahr 1975 und kürzlich renoviert, kombiniert es solide Bausubstanz mit modernisierten Elementen. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für helle Wohnräume und angenehme Lichtverhältnisse während des Tages. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand prägt das alltägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Fuengirola, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und dem Strand gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 112 Meter entfernt, und mehrere Strände, darunter der Playa de San Francisco, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder jene, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die 175 m² Wohnfläche und die private Terrasse bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die südöstliche Ausrichtung verspricht Helligkeit und sonnige Momente auf der Terrasse, geeignet für Liebhaber des mediterranen Klimas.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, wurde jedoch kürzlich renoviert, was auf eine Aktualisierung der Substanz und Ausstattung schließen lässt. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand. Derzeit ist kein Neubau geplant, der Fokus liegt auf der bestehenden und modernisierten Struktur. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
Die Immobilie verfügt nicht über eine eigene Heizungsanlage, was in wärmeren Klimazonen üblich ist, aber bei kühleren Temperaturen im Winter eine zusätzliche Lösung erfordern könnte. Eine Klimaanlage ist nicht explizit aufgeführt. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock und ist nur über einen Aufzug erreichbar, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung wert sein könnte.
Ref: VL737630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Familien, die eine geräumige Wohnung mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf die Nähe zum Strand und zu Restaurants legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz oder für eine dauerhafte Verlegung des Wohnsitzes nach Spanien ist die Immobilie eine Überlegung wert, insbesondere wenn die Nähe zu einem internationalen Flughafen (18 km) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (ab 3,8 km) geschätzt werden. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Belebung und geöffnete Geschäfte vorhanden sind.
Die Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und kürzlich renoviert, was auf eine Modernisierung der Annehmlichkeiten und Oberflächen schließen lässt. Die Küche und das Wohnzimmer sind als zentrale Bereiche für gemeinschaftliches Beisammensein konzipiert. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind Teil der Renovierung und tragen zum Gesamteindruck der Wohnung bei. Die Bäder sind mit Duschen und Waschbecken ausgestattet, wobei die Fliesenarbeiten eine Rolle spielen. Obwohl nicht möbliert, bietet die Wohnung eine solide Basis für individuelle Einrichtungswünsche.
Das Apartment wird zum Preis von 595.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Wiederverkaufswohnungen. Die Wohnfläche von 175 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern rechtfertigt den Preis, der die Nähe zum Strand und die städtische Lage widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach spezifischer Ausstattung und Marktentwicklung variieren kann.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Integration in eine lebendige Küstenstadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken (226 m) und einem Supermarkt (112 m) in fußläufiger Entfernung. Der Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), Schwimmbäder und den Yachthafen von Fuengirola (0,7 km). Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch Bahnhöfe (Fuengirola 0,6 km) und 14 Buslinien gut. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 3,8 km) ist für sportlich Aktive ein weiterer Pluspunkt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de San Francisco (400 m), dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Die Darstellung unterstreicht die urbane Anbindung und die leichte Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region integriert und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine Mischung aus lokalem andalusischem Leben und internationalem Flair bietet, bedingt durch den Tourismus mit 25 Hotels und 8.085 Betten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt für die Region, mit einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn A-7.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Innerhalb eines Kilometers finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter ein Supermarkt in 112 m Entfernung und eine Apotheke in 226 m. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf sind nur etwa 3,8 bis 3,9 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, und der Bahnhof von Fuengirola ist 600 Meter entfernt. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, obwohl die Lage in einem städtischen Gebiet zu Stoßzeiten Verkehr mit sich bringen kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (3,0%) machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Die moderate Steigung zum Strand hin ist als mäßig einzustufen, was das Spazierengehen erleichtert. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C, was zu einem ganzjährigen milden Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls bequem erreichbar. Fuengirola ist bekannt für seine vier Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten: 269 Sporteinrichtungen sind im Umkreis vorhanden, darunter mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Der Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) und öffentliche Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0,5 km) ergänzen das Angebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Region integriert und profitiert von der Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine Mischung aus lokalem andalusischem Leben und internationalem Flair bietet, bedingt durch den Tourismus mit 25 Hotels und 8.085 Betten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt für die Region, mit einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga und die Autobahn A-7.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 595.000 € im oberen Mittelfeld bis oberen Segment, insbesondere für Wiederverkaufsimmobilien. Projekte wie 'Aura Higueron' starten bei 669.000 €, während 'Higuerón Bay Residences' ab 580.000 € angeboten werden. Das 'Nova Marina'-Projekt liegt mit 520.000 € etwas darunter. Dieses hier beschriebene Apartment bietet mit 175 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern eine attraktive Raumgestaltung, die über dem Durchschnitt vieler Neubauprojekte liegen kann, die oft kleinere Einheiten anbieten. Die Lage in direkter Stadtnähe und Strandnähe, kombiniert mit der kürzlichen Renovierung, rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext der Nachbarschaft. Die durchschnittliche Temperatur von 18,7°C und die Nähe zu den vier Blue Flag Stränden von Fuengirola sind Merkmale, die in der gesamten Region geschätzt werden und die Preise beeinflussen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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