Situé à Fuengirola, Málaga, cet appartement de quatre chambres et trois salles de bain offre 175 m² d'espace habitable. Occupant le septième étage, il promet des vues et une proximité avec la côte. Construit en 1975 et récemment rénové, il combine une structure solide avec des éléments modernisés. L'orientation sud-est assure des pièces lumineuses et une agréable lumière tout au long de la journée. La proximité des commodités locales et de la plage façonne la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, caractérisé par sa proximité avec de nombreux services et la plage. Les commerces sont à seulement 112 mètres, et plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola, sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet emplacement central facilite l'accès aux nécessités quotidiennes.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cet appartement convient aux familles ou à ceux qui apprécient l'espace et la flexibilité. Les 175 m² de surface habitable et la terrasse privée offrent un espace pour la détente et le divertissement. L'orientation sud-est promet luminosité et moments ensoleillés sur la terrasse, idéale pour les amateurs du climat méditerranéen.
Le bâtiment date de 1975 mais a été récemment rénové, suggérant une mise à jour de la structure et des équipements. L'appartement est en bon état. Aucune nouvelle construction n'est prévue actuellement, l'accent étant mis sur la structure existante et modernisée. Les appartements sont prêts à être occupés.
L'appartement ne dispose pas de système de chauffage propre, ce qui est courant dans les climats plus chauds, mais pourrait nécessiter une solution supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais. La climatisation n'est pas explicitement mentionnée. Situé au septième étage, l'accès se fait uniquement par ascenseur, ce qui pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL737630
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une ville côtière établie avec une infrastructure complète. Il est adapté pour les familles ayant besoin d'un appartement spacieux avec un bon accès aux écoles et aux loisirs. Les couples ou les personnes seules appréciant un style de vie actif et la proximité de la plage et des restaurants s'y sentiront bien. Il peut également être envisagé comme résidence secondaire ou pour un déménagement permanent en Espagne, surtout si la proximité d'un aéroport international (18 km) et l'accès facile aux terrains de golf (à partir de 3,8 km) sont appréciés. La localisation en milieu urbain signifie qu'une certaine animation et des commerces ouverts sont présents même en dehors de la haute saison.
L'appartement a été construit en 1975 et récemment rénové, ce qui suggère une modernisation des installations et des finitions. La cuisine et le salon sont conçus comme des espaces centraux pour la vie commune. L'orientation sud-est assure beaucoup de lumière naturelle. Des caractéristiques telles que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les revêtements de sol et muraux font partie de la rénovation et contribuent à l'impression générale de l'appartement. Les salles de bain sont équipées de douches et de lavabos, avec des carreaux jouant un rôle. Bien que non meublé, l'appartement offre une base solide pour des aménagements personnalisés.
L'appartement est proposé au prix de 595.000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, particulièrement pour les appartements de revente. La surface habitable de 175 m² avec quatre chambres et trois salles de bain justifie le prix, qui reflète la proximité de la plage et la localisation urbaine. La disponibilité est actuelle, et il s'agit d'une propriété existante. Le prix est à considérer comme un prix de départ, susceptible de varier en fonction des équipements spécifiques et de l'évolution du marché.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière animée de la Costa del Sol. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec des magasins, des restaurants et des services tels que des pharmacies (226 m) et un supermarché (112 m) à distance de marche. La plage, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La ville offre un large éventail d'activités de loisirs, y compris de nombreux centres sportifs (par exemple, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), des piscines et le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km). La connexion au réseau de transport régional est bonne grâce aux gares (Fuengirola 0,6 km) et aux 14 lignes de bus. La proximité des terrains de golf (à partir de 3,8 km) est un atout supplémentaire pour les personnes actives.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage de San Francisco (400 m), le centre-ville et la gare. La représentation souligne la connexion urbaine et la facilité d'accès aux infrastructures et aux loisirs.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et bénéficie de la proximité d'autres lieux renommés comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne offrant un mélange de vie locale andalouse et d'ambiance internationale, due au tourisme avec 25 hôtels et 8 085 lits. La ville sert de plaque tournante importante pour la région, avec un bon accès à l'aéroport de Málaga et à l'autoroute A-7.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. À moins d'un kilomètre, vous trouverez de nombreux magasins, dont un supermarché à 112 m et une pharmacie à 226 m. Les terrains de golf Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à environ 3,8 à 3,9 km. Le réseau de transport public est bien développé avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est à 600 mètres. L'accès en voiture est également bon, bien que la localisation en zone urbaine puisse entraîner du trafic aux heures de pointe.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (3,0%) rendent la région accessible et agréable. La pente modérée vers la plage est considérée comme modérée, facilitant la marche. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, contribuant à un climat doux toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages comme la Playa de Los Boliches et la Playa de Santa Amalia sont également facilement accessibles. Fuengirola est connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de loisirs : 269 installations sportives sont disponibles à proximité, dont plusieurs terrains de golf comme le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) et les piscines publiques (Piscina María Peláez, 0,5 km) complètent l'offre.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans la région et bénéficie de la proximité d'autres lieux renommés comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne offrant un mélange de vie locale andalouse et d'ambiance internationale, due au tourisme avec 25 hôtels et 8 085 lits. La ville sert de plaque tournante importante pour la région, avec un bon accès à l'aéroport de Málaga et à l'autoroute A-7.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres résidentielles à Fuengirola, cet appartement, au prix de 595 000 €, se positionne dans le segment supérieur du marché, particulièrement pour les biens de revente. Des projets comme 'Aura Higueron' débutent à 669 000 €, tandis que 'Higuerón Bay Residences' sont proposés à partir de 580 000 €. Le projet 'Nova Marina' est légèrement inférieur avec 520 000 €. Cet appartement, avec ses 175 m² et ses quatre chambres, offre une configuration spatiale attrayante qui peut être supérieure à la moyenne de nombreuses nouvelles constructions, qui proposent souvent des unités plus petites. La localisation en centre-ville et à proximité immédiate de la plage, combinée à la rénovation récente, justifie sa tarification dans le contexte du quartier. La température moyenne de 18,7°C et la proximité des quatre plages Pavillon Bleu de Fuengirola sont des atouts recherchés dans toute la région et influencent les prix.
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