Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 175 m² de área útil. Localizado no sétimo andar, promete vistas e proximidade à costa. Construído em 1975 e recentemente renovado, combina uma estrutura sólida com elementos modernizados. A orientação sudeste garante divisões luminosas e uma luz agradável ao longo do dia. A proximidade a serviços locais e à praia molda o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano de Fuengirola, caracterizado pela sua proximidade a inúmeros serviços e à praia. Comércios estão a apenas 112 metros de distância, e várias praias, como a Playa de Fuengirola, são acessíveis em poucos minutos a pé. Esta localização central facilita o acesso às necessidades quotidianas.
Com quatro quartos e três casas de banho, este apartamento é adequado para famílias ou para quem valoriza espaço e flexibilidade. Os 175 m² de área útil e o terraço privado oferecem um espaço para relaxamento e convívio. A orientação sudeste promete luminosidade e momentos de sol no terraço, ideal para os amantes do clima mediterrânico.
O edifício data de 1975, mas foi recentemente renovado, o que sugere uma atualização da estrutura e dos equipamentos. O apartamento apresenta-se em bom estado. Atualmente, não há novas construções previstas, o foco está na estrutura existente e modernizada. Os apartamentos estão prontos para habitar.
O apartamento não possui um sistema de aquecimento próprio, comum em climas mais quentes, mas que pode requerer uma solução adicional durante os meses de inverno mais frios. A climatização não é explicitamente mencionada. Situado no sétimo andar, o acesso é feito apenas por elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL737630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma cidade costeira estabelecida com infraestrutura completa. É ideal para famílias que necessitam de um apartamento espaçoso com bom acesso a escolas e lazer. Casais ou pessoas solteiras que apreciam um estilo de vida ativo e valorizam a proximidade da praia e de restaurantes sentir-se-ão bem aqui. Pode também ser considerado como segunda residência ou para uma mudança permanente para Espanha, especialmente se a proximidade a um aeroporto internacional (18 km) e o fácil acesso a campos de golfe (a partir de 3,8 km) forem valorizados. A localização em ambiente urbano significa que há alguma animação e lojas abertas mesmo fora da época alta.
O apartamento foi construído em 1975 e recentemente renovado, sugerindo uma modernização das instalações e acabamentos. A cozinha e a sala de estar são concebidas como áreas centrais para a convivência. A orientação sudeste assegura muita luz natural. Características como vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os revestimentos de piso e parede fazem parte da renovação e contribuem para a impressão geral do apartamento. As casas de banho estão equipadas com chuveiros e lavatórios, com azulejos a desempenhar um papel. Embora não mobilado, o apartamento oferece uma base sólida para arranjos personalizados.
O apartamento é oferecido pelo preço de 595.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, especialmente para apartamentos de revenda. A área útil de 175 m² com quatro quartos e três casas de banho justifica o preço, que reflete a proximidade da praia e a localização urbana. A disponibilidade é atual e trata-se de um imóvel existente. O preço deve ser considerado como um preço inicial, sujeito a variações dependendo dos equipamentos específicos e da evolução do mercado.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa cidade costeira vibrante da Costa del Sol. O ambiente imediato do apartamento é urbano, com lojas, restaurantes e serviços como farmácias (226 m) e um supermercado (112 m) a uma curta distância a pé. A praia, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. A cidade oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo numerosos centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), piscinas e a marina de Fuengirola (0,7 km). A ligação à rede de transportes regional é boa graças às estações de comboio (Fuengirola 0,6 km) e às 14 linhas de autocarro. A proximidade de campos de golfe (a partir de 3,8 km) é um ponto adicional para pessoas ativas.
O mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, uma cidade costeira da Costa del Sol. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia de San Francisco (400 m), o centro da cidade e a estação de comboios. A representação sublinha a ligação urbana e a facilidade de acesso a infraestruturas e lazer.
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e beneficia da proximidade a outros locais conhecidos como Marbella a oeste e Málaga a leste. Com 85.211 habitantes (2025), Fuengirola é uma cidade de tamanho médio que oferece uma mistura de vida andaluza local e ambiente internacional, devido ao turismo com 25 hotéis e 8.085 camas. A cidade serve como um importante centro de comunicação para a região, com boa ligação ao aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de San Francisco fica a apenas 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 18 km em linha reta, o que proporciona uma boa ligação para viagens internacionais. A menos de um quilómetro, encontrará inúmeras lojas, incluindo um supermercado a 112 m e uma farmácia a 226 m. Os campos de golfe Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf ficam a cerca de 3,8 a 3,9 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica a 600 metros. O acesso de carro também é bom, embora a localização em zona urbana possa implicar trânsito nas horas de ponta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente quatro meses, em que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (3,0%) tornam a área acessível e agradável. A inclinação moderada para a praia é considerada moderada, facilitando o passeio. A temperatura média anual é de 18,7°C, contribuindo para um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias como a Playa de Los Boliches e a Playa de Santa Amalia também são de fácil acesso. Fuengirola é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, premiadas pela qualidade e limpeza da água. Além das atividades de praia, a área oferece uma abundância de opções de lazer: 269 instalações desportivas estão disponíveis nas proximidades, incluindo vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A marina de Fuengirola (0,7 km) e as piscinas públicas (Piscina María Peláez, 0,5 km) complementam a oferta.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade está bem integrada na região e beneficia da proximidade a outros locais conhecidos como Marbella a oeste e Málaga a leste. Com 85.211 habitantes (2025), Fuengirola é uma cidade de tamanho médio que oferece uma mistura de vida andaluza local e ambiente internacional, devido ao turismo com 25 hotéis e 8.085 camas. A cidade serve como um importante centro de comunicação para a região, com boa ligação ao aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas residenciais em Fuengirola, este apartamento, com um preço de 595.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, especialmente para imóveis de revenda. Projetos como 'Aura Higueron' começam em 669.000 €, enquanto 'Higuerón Bay Residences' são oferecidos a partir de 580.000 €. O projeto 'Nova Marina' é ligeiramente inferior com 520.000 €. Este apartamento, com os seus 175 m² e quatro quartos, oferece uma distribuição espacial atrativa que pode ser superior à média de muitas novas construções, que frequentemente oferecem unidades mais pequenas. A localização no centro da cidade e a proximidade imediata da praia, juntamente com a renovação recente, justificam a sua precificação no contexto do bairro. A temperatura média de 18,7°C e a proximidade das quatro praias com Bandeira Azul de Fuengirola são características muito procuradas em toda a região e influenciam os preços.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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