Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 175 m² di superficie abitabile. Situato al settimo piano, promette viste e vicinanza alla costa. Costruito nel 1975 e recentemente ristrutturato, combina una solida struttura con elementi modernizzati. L'orientamento a sud-est garantisce ambienti luminosi e una piacevole luce durante tutto il giorno. La vicinanza ai servizi locali e alla spiaggia modella la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Fuengirola, caratterizzato dalla sua vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia. I negozi sono a soli 112 metri di distanza, e diverse spiagge, come la Playa de Fuengirola, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questa posizione centrale facilita l'accesso alle necessità quotidiane.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questo appartamento è adatto a famiglie o a chi apprezza spazio e flessibilità. I 175 m² di superficie abitabile e la terrazza privata offrono uno spazio per il relax e l'intrattenimento. L'orientamento a sud-est promette luminosità e momenti di sole in terrazza, ideali per gli amanti del clima mediterraneo.
L'edificio risale al 1975 ma è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce un aggiornamento della struttura e delle finiture. L'appartamento si presenta in buono stato. Attualmente non sono previste nuove costruzioni, l'attenzione è rivolta alla struttura esistente e modernizzata. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati.
L'appartamento non dispone di un proprio impianto di riscaldamento, comune nelle regioni dal clima mite, ma che potrebbe richiedere una fonte di calore aggiuntiva durante i mesi invernali più freddi. La climatizzazione non è esplicitamente menzionata. Trovandosi al settimo piano, l'accesso avviene solo tramite ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL737630
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una città costiera consolidata con un'infrastruttura completa. È ideale per famiglie che necessitano di un appartamento spazioso con un buon accesso a scuole e svago. Coppie o single che apprezzano uno stile di vita attivo e la vicinanza alla spiaggia e ai ristoranti si troveranno bene qui. Può anche essere considerato come seconda casa o per un trasferimento permanente in Spagna, soprattutto se si valuta la vicinanza a un aeroporto internazionale (18 km) e il facile accesso ai campi da golf (da 3,8 km). La posizione in un ambiente urbano significa che c'è una certa animazione e negozi aperti anche fuori dall'alta stagione.
L'appartamento è stato costruito nel 1975 ed è stato recentemente ristrutturato, il che suggerisce una modernizzazione degli impianti e delle finiture. La cucina e il soggiorno sono concepiti come aree centrali per la vita comunitaria. L'orientamento a sud-est assicura molta luce naturale. Caratteristiche come il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. I pavimenti e i rivestimenti murali fanno parte della ristrutturazione e contribuiscono all'impressione generale dell'appartamento. I bagni sono dotati di docce e lavandini, con le piastrelle che giocano un ruolo. Sebbene non arredato, l'appartamento offre una solida base per personalizzazioni individuali.
L'appartamento è offerto al prezzo di 595.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, specialmente per appartamenti di rivendita. La superficie abitabile di 175 m² con quattro camere da letto e tre bagni giustifica il prezzo, che riflette la vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana. La disponibilità è attuale e si tratta di un immobile esistente. Il prezzo deve essere considerato come prezzo di partenza, soggetto a variazioni a seconda delle dotazioni specifiche e dell'evoluzione del mercato.
Vivere a Fuengirola significa integrarsi in una vivace città costiera della Costa del Sol. L'ambiente immediato dell'appartamento è urbano, con negozi, ristoranti e servizi come farmacie (226 m) e un supermercato (112 m) raggiungibili a piedi. La spiaggia, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, permettendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La città offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui numerosi centri sportivi (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km), piscine e il porto turistico di Fuengirola (0,7 km). Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono grazie alle stazioni ferroviarie (Fuengirola 0,6 km) e alle 14 linee di autobus. La vicinanza ai campi da golf (da 3,8 km) è un ulteriore vantaggio per le persone attive.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città costiera della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di San Francisco (400 m), il centro città e la stazione ferroviaria. La rappresentazione sottolinea il collegamento urbano e la facilità di accesso alle infrastrutture e alle attività ricreative.
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella a ovest e Málaga a est. Con 85.211 abitanti (2025), Fuengirola è una città di medie dimensioni che offre un mix di vita locale andalusa e atmosfera internazionale, dovuto al turismo con 25 hotel e 8.085 posti letto. La città serve come importante snodo di comunicazione per la regione, con un buon collegamento all'aeroporto di Málaga e all'autostrada A-7.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia di San Francisco si trova a soli 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, il che fornisce un buon collegamento per viaggi internazionali. A meno di un chilometro si trovano numerosi negozi, tra cui un supermercato a 112 m e una farmacia a 226 m. I campi da golf Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 3,8-3,9 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 600 metri. L'accesso in auto è anch'esso buono, sebbene la posizione in zona urbana possa comportare traffico nelle ore di punta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (3,0%) rendono l'ambiente accessibile e piacevole. La pendenza moderata verso la spiaggia è considerata moderata, facilitando le passeggiate. La temperatura media annua è di 18,7°C, contribuendo a un clima mite tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come la Playa de Los Boliches e la Playa de Santa Amalia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Fuengirola è nota per le sue quattro spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità e la pulizia delle loro acque. Oltre alle attività balneari, la zona offre una ricchezza di opzioni ricreative: 269 strutture sportive sono disponibili nelle vicinanze, inclusi diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) e le piscine pubbliche (Piscina María Peláez, 0,5 km) completano l'offerta.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella a ovest e Málaga a est. Con 85.211 abitanti (2025), Fuengirola è una città di medie dimensioni che offre un mix di vita locale andalusa e atmosfera internazionale, dovuto al turismo con 25 hotel e 8.085 posti letto. La città serve come importante snodo di comunicazione per la regione, con un buon collegamento all'aeroporto di Málaga e all'autostrada A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte abitative a Fuengirola, questo appartamento, al prezzo di 595.000 €, si posiziona nella fascia alta del mercato, specialmente per le proprietà di rivendita. Progetti come 'Aura Higueron' partono da 669.000 €, mentre 'Higuerón Bay Residences' sono offerti da 580.000 €. Il progetto 'Nova Marina' è leggermente inferiore con 520.000 €. Questo appartamento, con i suoi 175 m² e quattro camere da letto, offre una distribuzione spaziale attraente che può essere superiore alla media di molte nuove costruzioni, che spesso propongono unità più piccole. La posizione in pieno centro città e a immediata vicinanza della spiaggia, unita alla recente ristrutturazione, giustifica il suo prezzo nel contesto del quartiere. La temperatura media di 18,7°C e la vicinanza alle quattro spiagge Bandiera Blu di Fuengirola sono caratteristiche molto ricercate in tutta la regione e influenzano i prezzi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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