تقع هذه الشقة العلوية في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر فرصة للعيش على الواجهة البحرية في بيئة حضرية ديناميكية. يتميز العقار بموقعه المركزي، بالقرب من جميع وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون إلى الاندماج في إيقاع الحياة المحلي. موقعها المتميز، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء، يجعلها خيارًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة العلوية في فوينخيرولا نقطة سعر جذابة، بدءًا من 230,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة القريبة مثل Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) و Urban City Horizon (بدءًا من 250,000 يورو)، تتمتع وحدة الاستوديو هذه بميزة سعرية، مما يجعلها مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحة أكبر أو تكوينات مختلفة لغرف النوم، فإن الموقع العلوي لهذه الشقة، والإطلالات البحرية، ووسائل الراحة على الواجهة البحرية وفي وسط المدينة تجعلها قادرة على المنافسة من حيث الوظائف وإمكانية الوصول. كما أن حالتها كعقار معاد بيعه تعني إمكانية الانتقال الفوري، على عكس المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من شاطئ فوينخيرولا، في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة. محاط بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات والأنشطة الترفيهية، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للسكان.
توفر هذه الشقة العلوية مساحة معيشة مدمجة وعملية، وهي مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. في حين أن المساحة محدودة، فإن موقعها على الواجهة البحرية وقربها من وسائل الراحة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن بسيط وسهل الصيانة.
العقار معروض للبيع مرة أخرى وبحالة ممتازة. كجزء من مبنى قائم، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، متجنبًا فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. تضمن صيانة المجمع جاذبيته المستمرة.
كونها استوديو، لا توفر هذه الشقة غرفة نوم منفصلة وقد لا تكون مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى مناطق معيشة منفصلة متعددة أو للعائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا توجد مرافق مسبح خاصة.
قد تكون هذه الشقة العلوية خيارًا مثاليًا للأفراد العزاب أو الأزواج الذين يقدرون الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إنه مناسب بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على مدار العام يمكن إدارته بسهولة في قلب فوينخيرولا. إذا كنت تستمتع بالمشي إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، وتقدر التوجيه الجنوبي الشرقي بشموسه وإطلالاته البحرية، فقد يكون هذا الفضاء مناسبًا لك. قد يجذب أيضًا المستثمرين، نظرًا للأداء السياحي القوي للمنطقة وعدد كبير من معاملات إعادة البيع، مما يشير إلى سوق نشط. ومع ذلك، قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة منفصلة كبيرة، ولكنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مدمج وعملي وموقع جيد.
الشقة العلوية بحالة "ممتازة" وتتميز بخزائن ملابس مجهزة بالكامل ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر تكييف الهواء تحكمًا في المناخ، بينما توفر الشرفة المغطاة والشرفة المفتوحة مساحة خارجية. تم تجهيز المجمع بمصعد واستقبال يعمل على مدار 24 ساعة، وهو متاح أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مشتركًا، مع خيار تناول الطعام في الموقع. في حين أن العقار مفروش جزئيًا، يمكن للمشترين تخصيصه ليناسب تفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة العلوية من 230,000 يورو، وهي تمثل فرصة للحصول على عقار في موقع متميز على الواجهة البحرية في فوينخيرولا. في حين أنها وحدة استوديو بدون غرفة نوم منفصلة، فإن مساحتها المعيشية البالغة 31 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع اتجاهها الجنوبي الشرقي وإطلالاتها البحرية، تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار صغير على الواجهة البحرية. سعرها تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مما يوفر مدخلاً ميسور التكلفة للمشترين الذين يتطلعون إلى نمط حياة مشمس على كوستا ديل سول.
العيش في هذه الشقة العلوية في فوينخيرولا يعني تبني نمط حياة حضري نابض بالحياة على الواجهة البحرية. كل صباح، ستستيقظ على ضوء الشمس في الاتجاه الجنوبي الشرقي، مع الشاطئ على بعد خطوات قليلة. المنطقة المحيطة مليئة بالحياة، مع أكثر من 200 مطعم وأكثر من 60 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يضمن عدم نفاد خياراتك أبدًا. سواء كان الأمر يتعلق بالسير لمسافة 112 مترًا إلى السوبر ماركت لشراء الضروريات اليومية أو التنزه على طول شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تتيح شبكة النقل العام (33 محطة حافلات) ومحطة القطار القريبة (0.6 كم) سهولة التنقل، بينما يوفر مطار مالقة على بعد 18 كم سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. إنه مكان لأولئك الذين يقدرون الراحة، والفرص الاجتماعية، والقرب من الشاطئ.
تقدم فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. تعد الشواطئ الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط، وهي وجهة شهيرة للاسترخاء والرياضات المائية. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار، والقرب من الشواطئ والميناء ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للسكان نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تقع فوينخيرولا على طول ساحل مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تشتهر بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة وموقعها المريح على الواجهة البحرية. مقارنة بالمدن المحيطة مثل مالقة (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، تقدم فوينخيرولا وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على سحرها الفريد. موقعها المركزي يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
يوفر موقع الشقة العلوية سهولة وصول فائقة. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ الأخرى. يوفر وسط المدينة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم فقط، بينما يوفر مطار مالقة على بعد 18 كم وصولاً ممتازًا للسفر الدولي. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم فقط، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، وتوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والقرب من 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستمتع بمناخ معتدل، ولديها عادةً 4 أشهر (حوالي 120 يومًا) مناسبة للسباحة عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقام في المنطقة ما متوسطه 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ وبعض الحدائق يوفر توازنًا مع البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع هذه الشقة العلوية بالقرب من العديد من شواطئ فوينخيرولا، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا وبلايا دي لوس بوليشيس على بعد 1.0 كم. تضم المدينة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، بينما تقع العديد من المرافق الرياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على طول ساحل مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تشتهر بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة وموقعها المريح على الواجهة البحرية. مقارنة بالمدن المحيطة مثل مالقة (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، تقدم فوينخيرولا وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على سحرها الفريد. موقعها المركزي يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL916894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID