Ce studio est situé à Fuengirola, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 31 m² et doté d'un balcon, il offre une solution de logement compacte dans un environnement urbain. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec toutes les commodités, notamment les commerces, les restaurants et les transports en commun. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue avec piscine commune et offre des vues sur la mer, la plage et la rue. Il convient aux acheteurs recherchant une propriété proche de la plage avec une bonne infrastructure.
Comparé à d'autres biens à Fuengirola, ce studio en étage supérieur se positionne dans le segment inférieur à moyen, surtout compte tenu de sa proximité centrale avec la plage. Artemisa (à partir de 250 000 €) et Luminal Homes (à partir de 259 000 €) offrent des emplacements similaires à Fuengirola, mais sont plus chers. Ce studio représente une alternative plus abordable, en particulier pour les acheteurs qui privilégient la compacité et l'accès direct à la ville. Les biens plus éloignés ou plus grands dans d'autres municipalités comme Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €) sont nettement plus chers et nécessitent souvent un trajet plus long pour rejoindre les centres. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement stratégique dans une ville établie avec une excellente infrastructure, offrant une forte possibilité de location ou une utilisation facile comme résidence secondaire. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf (à partir de 3,8 km) et de nombreuses plages souligne le facteur style de vie de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville côtière animée. Il se trouve à proximité immédiate des plages telles que Playa de San Francisco (environ 658 m) et Playa de San Francisco (environ 661 m). Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied, assurant une bonne connectivité et un accès aux services.
Ce studio s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété facile d'entretien à proximité de la plage. Sa taille compacte de 31 m² convient aux personnes seules, aux couples ou comme résidence secondaire. L'équipement avec climatisation, armoires encastrées et piscine commune répond aux besoins de base. La proximité des services tels que les supermarchés (env. 112 m) et les pharmacies (env. 226 m) améliore le confort de vie.
L'appartement est proposé à la revente ('Resale') et est en excellent état. Il fait partie d'une urbanisation avec piscine commune et offre des équipements tels qu'une réception ouverte 24h/24 et un ascenseur. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à emménager. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une résidence établie.
Ce studio n'offre pas de chambres séparées. L'espace de vie est compact et, avec 31 m², peut ne pas être idéal pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui signifie que des meubles ou des éléments de décoration supplémentaires pourraient être nécessaires. La vue comprend également la rue, pas seulement la mer ou la plage.
Ce studio convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pratique et facile d'entretien dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Il est idéal comme résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient la plage et les commodités d'une ville. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent un logement facile à gérer apprécieront le faible entretien et la proximité à pied des commerces, restaurants et transports publics (14 lignes, 33 arrêts). Il pourrait également intéresser les investisseurs recherchant une location de vacances, Fuengirola étant une destination touristique populaire. La proximité de l'aéroport de Malaga (18 km) facilite les déplacements. L'appartement est idéal pour les personnes qui préfèrent un style de vie actif en plein air, soutenu par 3 897 heures d'ensoleillement et un climat agréable.
L'appartement est en excellent état, ce qui suggère une construction de qualité et un bon entretien. Il dispose de la climatisation et d'armoires encastrées pour le rangement. La cuisine est entièrement équipée. Les sols sont probablement carrelés, ce qui est courant et pratique dans les climats du sud. Les fenêtres et les portes sont conçues pour l'isolation phonique et thermique afin de maximiser le confort. Les espaces communs tels que la piscine et la réception sont bien entretenus. L'équipement avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite souligne la fonctionnalité et l'accessibilité du bâtiment. L'orientation sud-est assure une lumière matinale agréable.
Ce studio en étage supérieur à Fuengirola est proposé à partir de 230 000 €. Cela reflète le marché actuel des appartements compacts dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Compte tenu de la proximité de la plage, de la vue sur la mer et de la connectivité urbaine, ce prix est compétitif. Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété de revente ('Resale') en excellent état. Le prix peut varier en fonction de l'équipement et de l'ameublement exacts, l'appartement étant vendu partiellement meublé. Des propriétés comparables dans la région, telles qu'Artemisa (à partir de 250 000 €) et Luminal Homes (à partir de 259 000 €) à Fuengirola, se situent dans un segment de prix similaire, tandis que des propriétés à Estepona comme Acqua Gardens commencent à 418 800 €.
La vie à Fuengirola offre un mélange de confort urbain et de vie côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec une forte concentration de services. Un supermarché est situé à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres. Cela permet un quotidien sans nécessité absolue de voiture. L'appartement est situé dans une urbanisation offrant calme et installations communautaires comme une piscine, tandis que le centre-ville avec ses 205 restaurants et 63 cafés n'est qu'à quelques pas. La proximité des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le port (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) favorise un style de vie actif. La population de 85 211 habitants (prévision 2025) assure une atmosphère vivante, même en dehors de la saison touristique.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Fuengirola, province de Málaga. Elle souligne sa position centrale dans la zone urbaine, à proximité immédiate des plages, du port et des services essentiels. Le marqueur illustre l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et transports publics, ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga.
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (environ 30 km à l'est) et Marbella (environ 30 km à l'ouest). Cette position centrale permet un accès facile aux offres diverses de toute la région côtière. La ville elle-même est une station balnéaire établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les touristes comme pour les résidents. L'intégration dans la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" souligne son intégration dans la structure régionale. La proximité des montagnes de Mijas offre également des contrastes avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. La plage n'est qu'à environ 650 mètres, et plusieurs plages Pavillon Bleu sont accessibles en 1,2 km. L'aéroport de Malaga est à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Des villes comme Marbella et Málaga sont facilement accessibles, tout comme les terrains de golf environnants, dont Campo Los Lagos n'est qu'à 3,8 km. Les transports publics sont excellents, avec 33 arrêts et 14 lignes offrant une bonne connexion à Fuengirola et aux environs. Une gare (Fuengirola) se trouve à 0,6 km. Pour les automobilistes, les routes principales sont facilement accessibles, et la présence d'une borne de recharge pour VE à 92 m est un confort supplémentaire.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et un impressionnant total de 3 897 heures d'ensoleillement par an, le temps est agréable toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La pente modérée de 3,0% vers la plage rend l'accès facile. La nature environnante se compose principalement du paysage côtier avec des palmiers et des espaces verts bien entretenus dans la ville. La proximité de la mer influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages, toutes facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Au total, quatre plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité, dont Playa de los Boliches et Playa Carvajal. En plus de la vie de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, sont situés à seulement 600 mètres et proposent des piscines et d'autres installations sportives. La proximité du port (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les grandes villes de Málaga (environ 30 km à l'est) et Marbella (environ 30 km à l'ouest). Cette position centrale permet un accès facile aux offres diverses de toute la région côtière. La ville elle-même est une station balnéaire établie avec une infrastructure bien développée, attrayante pour les touristes comme pour les résidents. L'intégration dans la "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" souligne son intégration dans la structure régionale. La proximité des montagnes de Mijas offre également des contrastes avec le paysage côtier et élargit les possibilités de loisirs.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL916894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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