Este estúdio está localizado em Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. Com 31 m² de área útil e varanda, oferece uma solução de alojamento compacta num ambiente urbano. A localização caracteriza-se pela proximidade a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. O apartamento faz parte de uma urbanização bem conservada com piscina comum e oferece vistas mar, praia e rua. É adequado para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boa infraestrutura.
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, este estúdio no último andar posiciona-se no segmento baixo a médio, especialmente dada a sua proximidade central à praia. Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €) oferecem localizações semelhantes em Fuengirola, mas são mais caros. Este estúdio representa uma alternativa mais acessível, especialmente para compradores que valorizam a compacidade e o acesso direto à cidade. Propriedades mais distantes ou maiores em outros municípios como Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de 418.800 €) são significativamente mais caras e muitas vezes requerem um trajeto mais longo até aos centros. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização estratégica numa cidade estabelecida com excelente infraestrutura, que permite uma elevada rentabilidade ou uma utilização fácil como segunda residência. A proximidade a opções de lazer como campos de golfe (a partir de 3,8 km) e inúmeras praias realça o fator estilo de vida da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma animada cidade costeira. Fica muito perto de praias como a Playa de San Francisco (aprox. 658 m) e a Playa de San Francisco (aprox. 661 m). Lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé, garantindo boa conectividade e acesso a serviços.
Este estúdio destina-se a compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção perto da praia. O seu tamanho compacto de 31 m² é adequado para pessoas solteiras, casais ou como residência de férias. O equipamento com ar condicionado, roupeiros embutidos e piscina comum atende às necessidades básicas de habitação. A proximidade a serviços como supermercados (aprox. 112 m) e farmácias (aprox. 226 m) aumenta o conforto de vida.
O apartamento é oferecido como 'Resale' e encontra-se em excelente estado. Faz parte de uma urbanização com piscina comum e oferece comodidades como receção 24 horas e elevador. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma urbanização estabelecida.
Este estúdio não oferece quartos separados. O espaço de estar é compacto e, com 31 m², pode não ser ideal para famílias grandes ou para quem necessita de muito espaço. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, o que significa que mobiliário ou elementos decorativos adicionais podem ser necessários. A vista inclui também a rua, não apenas o mar ou a praia.
Este estúdio é adequado para compradores que procuram uma propriedade prática e de baixa manutenção numa localização privilegiada na Costa del Sol. É ideal como segunda residência para férias para aqueles que apreciam a praia e as comodidades de uma cidade. Casais ou pessoas solteiras que desejam um alojamento fácil de gerir apreciarão a baixa manutenção e a proximidade a pé de lojas, restaurantes e transportes públicos (14 linhas, 33 paragens). Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel para aluguer de férias, pois Fuengirola é um destino turístico popular. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) facilita as viagens. O apartamento é ideal para pessoas que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por 3.897 horas de sol e um clima agradável.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção de qualidade e boa manutenção. Dispõe de ar condicionado para regulação climática e roupeiros embutidos para arrumação. A cozinha está totalmente equipada. Os pisos são provavelmente em azulejo, o que é comum e prático em climas do sul. As janelas e portas são concebidas para isolamento acústico e térmico, a fim de maximizar o conforto. As áreas comuns, como a piscina e a receção, estão bem conservadas. O equipamento com elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida realça a funcionalidade e acessibilidade do edifício. A orientação sudeste garante uma agradável luz matinal.
Este estúdio no último andar em Fuengirola é oferecido a partir de 230.000 €. Isto reflete o mercado atual de apartamentos compactos numa localização privilegiada na Costa del Sol. Dada a proximidade da praia, vistas mar e conectividade urbana, este preço é competitivo. É importante notar que se trata de uma propriedade de revenda ('Resale') em excelente estado. O preço pode variar dependendo do equipamento e mobiliário exatos, uma vez que o apartamento é vendido parcialmente mobilado. Propriedades comparáveis na região, como Artemisa (a partir de 250.000 €) e Luminal Homes (a partir de 259.000 €) em Fuengirola, situam-se num segmento de preço semelhante, enquanto propriedades em Estepona como Acqua Gardens começam em 418.800 €.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira mediterrânica. O ambiente imediato do apartamento é urbano, com uma alta concentração de serviços. Um supermercado está localizado a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um ponto de carregamento de veículos elétricos a apenas 92 metros. Isto permite um dia a dia sem necessidade absoluta de carro. O apartamento está situado numa urbanização que oferece tranquilidade e comodidades comunitárias como uma piscina, enquanto o centro da cidade com os seus 205 restaurantes e 63 cafés está a um curto passeio. A proximidade a instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) promove um estilo de vida ativo. A população de 85.211 habitantes (previsão 2025) garante uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época turística.
Este mapa mostra a localização do projeto em Fuengirola, província de Málaga. Destaca o posicionamento central dentro da área urbana, com acesso imediato a praias, ao porto e a serviços essenciais. O marcador ilustra a acessibilidade a pé de lojas, restaurantes e transportes públicos, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga (aprox. 30 km a leste) e Marbella (aprox. 30 km a oeste). Esta posição central permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura bem desenvolvida, atraente tanto para turistas como para residentes. A integração na "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" sublinha a sua integração na estrutura regional. A proximidade às montanhas de Mijas também oferece contrastes com a paisagem costeira e amplia as oportunidades de lazer.
A acessibilidade é uma grande vantagem desta localização. A praia fica a apenas cerca de 650 metros, e várias praias com Bandeira Azul são acessíveis em 1,2 km. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 18 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Cidades como Marbella e Málaga são facilmente acessíveis, assim como os campos de golfe circundantes, dos quais Campo Los Lagos fica a apenas 3,8 km. Os transportes públicos são excelentes, com 33 paragens e 14 linhas, oferecendo uma boa ligação dentro de Fuengirola e para as localidades vizinhas. Uma estação de comboios (Fuengirola) fica a 0,6 km. Para os automobilistas, as estradas principais são facilmente acessíveis, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 m é uma conveniência adicional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e impressionantes 3.897 horas de sol por ano, o tempo é agradável durante todo o ano. A época de banhos dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa moderada e temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses de verão. A inclinação moderada de 3,0% para a praia torna o acesso fácil. A natureza circundante consiste principalmente na paisagem costeira com palmeiras e áreas verdes bem cuidadas na cidade. A proximidade ao mar influencia positivamente o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias, todas de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. No total, existem quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Playa de los Boliches e Playa Carvajal. Além da vida de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, estão localizados a apenas 600 metros e oferecem piscinas e outras instalações desportivas. A proximidade do porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são de acesso rápido.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga (aprox. 30 km a leste) e Marbella (aprox. 30 km a oeste). Esta posição central permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A cidade em si é um destino turístico estabelecido com uma infraestrutura bem desenvolvida, atraente tanto para turistas como para residentes. A integração na "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" sublinha a sua integração na estrutura regional. A proximidade às montanhas de Mijas também oferece contrastes com a paisagem costeira e amplia as oportunidades de lazer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL916894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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