דירת סטודיו זו, הממוקמת בעיר פואנג'ירולה התוססת בקוסטה דל סול, מציעה הזדמנות לחוות חיים על חוף הים בסביבה אורבנית דינמית. הנכס ממוקם במרכז, במרחק הליכה מכל השירותים, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית עבור אלו השואפים להשתלב בקצב החיים המקומי. מיקומו המועדף, הקרבה לחוף ולנמל, הופכים אותו לאופציה נוחה עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים על חוף הים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירת סטודיו זו בפואנג'ירולה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית, החל מ-230,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת מקום כמו ארטמיסה (החל מ-250,000 אירו), לומינל הומס (החל מ-259,000 אירו) ו-Urban City Horizon (החל מ-250,000 אירו), יחידת הסטודיו הזו מציעה יתרון במחיר, מה שהופך אותה לנגישה עבור קונים עם תקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטח גדול יותר או תצורות חדר שינה שונות, המיקום בקומה העליונה של סטודיו זה, הנוף לים והשירותים על חוף הים ובמרכז העיר הופכים אותו לתחרותי מבחינת פונקציונליות ונגישות. מעמדה כמכירה חוזרת גם מרמזת על אפשרות למעבר מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת סטודיו זו ממוקמת במיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מחוף פואנג'ירולה, בלב מרכז העיר התוסס. מוקף מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי ספר, הוא מבטיח גישה נוחה לכל צרכי החיים והפנאי, ומספק לתושבים רמת נוחות גבוהה.
דירת סטודיו זו מציעה חלל מגורים קומפקטי ופונקציונלי, אידיאלי עבור אלו המעדיפים נוחות וסגנון חיים עירוני. אמנם השטח מוגבל, אך מיקומו על חוף הים וקרבתו לשירותים עונים על צרכיהם של אלו המחפשים אירוח פשוט וקל לתחזוקה.
הנכס נמכר מיד שנייה ובמצב מצוין. כחלק מבניין קיים, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, תוך הימנעות מתקופות ההמתנה הכרוכות בדרך כלל בפרויקטים חדשים. התחזוקה של המתחם מבטיחה את המשך האטרקטיביות שלו.
כדירת סטודיו, נכס זה אינו מציע חדר שינה נפרד ועשוי שלא להתאים לאנשים הזקוקים למספר אזורי מגורים נפרדים או למשפחות גדולות. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין מתקני בריכה פרטיים.
דירת סטודיו זו יכולה להיות בחירה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המעריכים נוחות עירונית וסגנון חיים על חוף הים. היא מתאימה באופן מושלם למי שמחפש בית נופש קל לתחזוקה או מקום מגורים לכל השנה בלב פואנג'ירולה. אם אתם נהנים ללכת לחוף, למסעדות ולחנויות, ומעריכים את הכיוון הדרום-מזרחי עם השמש והנוף לים, אז החלל הזה עשוי להתאים לכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים, בהתחשב בביצועי התיירות החזקים של האזור ומספר רב של עסקאות מכירה חוזרת, מה שמרמז על שוק פעיל. עם זאת, זה עשוי שלא להיות הבחירה הטובה ביותר עבור אלה הזקוקים למרחב מחיה נפרד רב, אך הוא אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אירוח קומפקטי, פונקציונלי וממוקם היטב.
דירת הסטודיו בקומה העליונה נמצאת במצב 'מעולה', עם ארונות מובנים ומטבח מאובזר במלואו. מיזוג האוויר מספק בקרת אקלים, בעוד המרפסת המקורה והמרפסת הפתוחה מציעות שטח חיצוני. המתחם מצויד במעלית ובדלפק קבלה הפועל 24 שעות ביממה, וכן נגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות. האזורים המשותפים כוללים בריכה משותפת, עם אפשרות לסעוד במקום. למרות שהנכס מרוהט חלקית, רוכשים יכולים להתאים אותו להעדפותיהם.
דירת סטודיו זו עולה החל מ-230,000 אירו, המייצגת הזדמנות לרכוש נכס במיקום פרימיום על חוף הים בפואנג'ירולה. למרות שמדובר ביחידת סטודיו ללא חדר שינה נפרד, שטח המגורים שלה של 31 מ"ר, כיוון הדרום-מזרח והנוף לים הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס חוף קומפקטי. התמחור שלה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, ומציע נקודת כניסה במחיר סביר לרוכשים השואפים לסגנון חיים שטוף שמש בקוסטה דל סול.
מגורים בדירת סטודיו זו בפואנג'ירולה משמעם לאמץ אורח חיים עירוני תוסס על חוף הים. כל בוקר תתעוררו לאור השמש הדרום-מזרחית, כשהחוף נמצא במרחק צעדים ספורים. הסביבה שוקקת חיים, עם יותר מ-200 מסעדות, יותר מ-60 בתי קפה ומגוון חנויות, המבטיחים שלעולם לא ייגמרו לכם האפשרויות. בין אם אתם הולכים לסופרמרקט במרחק 112 מטר לרכישת מצרכים יומיים, או משוטטים לאורך חוף פלאיה דה פואנג'ירולה במרחק 658 מטר, חיי היומיום נוחים ביותר. רשת התחבורה הציבורית (33 תחנות אוטובוס) ותחנת הרכבת הסמוכה (0.6 ק"מ) מקלים על הנסיעה, בעוד שדה התעופה של מלגה במרחק 18 ק"מ מספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. זהו מקום עבור אלה שמעריכים נוחות, הזדמנויות חברתיות וקרבה לחוף.
פואנג'ירולה מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה ליופי טבעי. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עם 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, חיי היומיום נוחים ביותר. בעיר 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. ארבעת החופים עם הדגל הכחול, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם ליעד פופולרי למנוחה וספורט ימי. האזור מתגאה ב-269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים, המספקים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנג'ירולה, עיר תוססת בחוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס, את הקרבה לחופים, לנמל ולשירותים עירוניים שונים, ומציעה לתושבים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
פואנג'ירולה ממוקמת לאורך חופי מחוז מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא ידועה באווירה העירונית התוססת שלה ובמיקומה הנוח על חוף הים. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומרבלה (כ-25 ק"מ), פואנג'ירולה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. מיקומה המרכזי הופך אותה לבסיס מצוין לחקר כל קוסטה דל סול.
מיקום דירת סטודיו זו מציע נגישות יוצאת דופן. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה ומספר מאות מטרים מחוף הים. מרכז העיר מציע שפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטר ובית מרקחת במרחק 226 מטר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנג'ירולה, נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, בעוד שדה התעופה של מלגה במרחק 18 ק"מ מציע גישה מצוינת לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית שופעת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס. מספר מגרשי גולף סמוכים, כמו קמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, ועונים על צרכי חובבי הגולף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות בחוץ ומקרבה ל-4 חופים עם דגל כחול. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון, ויש לו בדרך כלל 4 חודשים (כ-120 יום) המתאימים לשחייה בטמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. האזור מארח בממוצע 34 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. למרות שהאזור עירוני, הקרבה לחופים ולפארקים מסוימים מספקת איזון עם הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דירת סטודיו זו קרובה למספר חופים בפואנג'ירולה, כולל פלאיה דה פואנג'ירולה במרחק 658 מטר ופלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק 1.0 ק"מ. העיר מתגאה ב-4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים ושירותים גבוהים. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות בילוי. נמל פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה נמצא במרחק 0.7 ק"מ, בעוד מתקני ספורט שונים, כמו פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלולה, נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, קמפו לוס לאגוס נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת לאורך חופי מחוז מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא ידועה באווירה העירונית התוססת שלה ובמיקומה הנוח על חוף הים. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומרבלה (כ-25 ק"מ), פואנג'ירולה מציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. מיקומה המרכזי הופך אותה לבסיס מצוין לחקר כל קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL916894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID