Questo monolocale si trova a Fuengirola, una popolare città costiera della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 31 m² e balcone, offre una soluzione abitativa compatta in un ambiente urbano. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'appartamento fa parte di un condominio ben tenuto con piscina comune e offre vista mare, spiaggia e strada. È adatto per acquirenti che cercano una proprietà vicino alla spiaggia con una buona infrastruttura.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo monolocale all'ultimo piano si posiziona nel segmento medio-basso, soprattutto data la sua vicinanza centrale alla spiaggia. Artemisa (da €250.000) e Luminal Homes (da €259.000) offrono posizioni simili a Fuengirola, ma sono più costose. Questo monolocale rappresenta un'alternativa più conveniente, specialmente per gli acquirenti che apprezzano la compattezza e l'accesso diretto alla città. Proprietà più distanti o più grandi in altri comuni come Estepona (ad esempio, Acqua Gardens da €418.800) sono significativamente più costose e spesso richiedono un tragitto più lungo per raggiungere i centri. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione strategica in una città consolidata con eccellente infrastruttura, che consente un'elevata redditività o un facile utilizzo come seconda casa. La vicinanza a opzioni ricreative come campi da golf (da 3,8 km) e numerose spiagge sottolinea il fattore stile di vita della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, un'animata città costiera. Si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa de San Francisco (circa 658 m) e Playa de San Francisco (circa 661 m). Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo buona connettività e accesso ai servizi.
Questo monolocale è rivolto agli acquirenti che cercano una proprietà di facile manutenzione vicino alla spiaggia. Le sue dimensioni compatte di 31 m² sono adatte a single, coppie o come residenza vacanziera. L'equipaggiamento con aria condizionata, armadi a muro e piscina comune soddisfa le esigenze abitative di base. La vicinanza a servizi come supermercati (circa 112 m) e farmacie (circa 226 m) migliora il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto come 'Resale' e si presenta in eccellenti condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione con piscina comune e offre servizi come reception 24 ore su 24 e ascensore. La fase di costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'urbanizzazione consolidata.
Questo monolocale non offre camere da letto separate. Lo spazio abitativo è compatto e, con 31 m², potrebbe non essere ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molto spazio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, il che significa che potrebbero essere necessari mobili o elementi decorativi aggiuntivi. La vista comprende anche la strada, non solo il mare o la spiaggia.
Questo monolocale è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pratica e di facile manutenzione in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È ideale come seconda casa per vacanzieri che apprezzano la spiaggia e i servizi di una città. Coppie o single che desiderano un alloggio facile da gestire apprezzeranno la bassa manutenzione e la vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate). Potrebbe anche interessare investitori che cercano una proprietà per affitti vacanzieri, poiché Fuengirola è una popolare destinazione turistica. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) facilita gli spostamenti. L'appartamento è ideale per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da 3.897 ore di sole e un clima piacevole.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di qualità e una buona manutenzione. Dispone di aria condizionata per la regolazione climatica e armadi a muro per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata. I pavimenti sono probabilmente piastrellati, il che è comune e pratico nei climi meridionali. Finestre e porte sono progettate per l'isolamento acustico e termico al fine di massimizzare il comfort. Le aree comuni come la piscina e la reception sono ben curate. L'attrezzatura con ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta sottolinea la funzionalità e l'accessibilità dell'edificio. L'orientamento a sud-est garantisce una piacevole luce mattutina.
Questo monolocale all'ultimo piano a Fuengirola è offerto a partire da €230.000. Ciò riflette l'attuale mercato di appartamenti compatti in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Data la vicinanza alla spiaggia, la vista mare e la connettività urbana, questo prezzo è competitivo. È importante notare che si tratta di una proprietà di rivendita ('Resale') in eccellenti condizioni. Il prezzo può variare a seconda dell'equipaggiamento e dell'arredamento esatti, poiché l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Proprietà comparabili nella regione, come Artemisa (da €250.000) e Luminal Homes (da €259.000) a Fuengirola, si situano in un segmento di prezzo simile, mentre proprietà a Estepona come Acqua Gardens partono da €418.800.
La vita a Fuengirola offre un mix di comfort urbano e vita costiera mediterranea. L'ambiente immediato dell'appartamento è urbano, con un'alta concentrazione di servizi. Un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri. Ciò consente una vita quotidiana senza la necessità assoluta di un'auto. L'appartamento si trova in un'urbanizzazione che offre tranquillità e servizi comuni come una piscina, mentre il centro città con i suoi 205 ristoranti e 63 caffè è a pochi passi. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) promuove uno stile di vita attivo. La popolazione di 85.211 abitanti (previsione 2025) garantisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori della stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Fuengirola, provincia di Málaga. Evidenzia il posizionamento centrale all'interno dell'area urbana, con accesso immediato a spiagge, al porto e ai servizi chiave. Il marcatore illustra l'accessibilità a piedi di negozi, ristoranti e trasporti pubblici, nonché la vicinanza all'aeroporto di Malaga.
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km a est) e Marbella (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa è una rinomata località turistica con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i turisti che per i residenti. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" sottolinea l'integrazione nella struttura regionale. La vicinanza alle montagne di Mijas offre anche contrasti con il paesaggio costiero e amplia le opportunità di svago.
L'accessibilità è un grande vantaggio di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 650 metri circa, e diverse spiagge Bandiera Blu sono accessibili entro 1,2 km. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 18 km circa (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Città come Marbella e Malaga sono facilmente raggiungibili, così come i campi da golf circostanti, tra cui Campo Los Lagos a soli 3,8 km. I trasporti pubblici sono eccellentemente sviluppati, con 33 fermate e 14 linee che offrono un buon collegamento all'interno di Fuengirola e verso le località circostanti. Una stazione ferroviaria (Fuengirola) si trova a 0,6 km. Per gli automobilisti, le strade principali sono facilmente accessibili e la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 m è un ulteriore comfort.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 18,7°C e ben 3.897 ore di sole all'anno, il tempo è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare garantisce una brezza moderata e temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. L'inclinazione moderata del 3,0% verso la spiaggia rende l'accesso facile. La natura circostante è composta principalmente dal paesaggio costiero con palme e aree verdi curate in città. La vicinanza al mare influenza positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge, tutte facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. In totale, ci sono quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Playa de los Boliches e Playa Carvajal. Oltre alla vita da spiaggia, la zona offre numerose opportunità di svago. Diversi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, si trovano a soli 600 metri e offrono piscine e altre strutture sportive. La vicinanza al porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km a est) e Marbella (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città stessa è una rinomata località turistica con un'infrastruttura ben sviluppata, attraente sia per i turisti che per i residenti. L'integrazione nella "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" sottolinea l'integrazione nella struttura regionale. La vicinanza alle montagne di Mijas offre anche contrasti con il paesaggio costiero e amplia le opportunità di svago.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL916894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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