Diese Studio-Wohnung befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 31 m² und einem Balkon bietet sie eine kompakte Wohnlösung in städtischer Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und bietet Blick auf das Meer, den Strand und die Straße. Sie eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich diese Top Floor Studio preislich im unteren bis mittleren Segment, insbesondere angesichts ihrer zentralen Strandnähe. Artemisa (ab €250.000) und Luminal Homes (ab €259.000) bieten ähnliche Standorte in Fuengirola, sind jedoch preislich höher angesiedelt. Diese Studio-Wohnung stellt eine preislich attraktivere Alternative dar, besonders für Käufer, die Wert auf Kompaktheit und direkte Stadtanbindung legen. Weiter entfernte oder größere Objekte in anderen Gemeinden wie Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800) sind deutlich teurer und erfordern oft eine längere Anfahrt zu den Zentren. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage in einer etablierten Stadt mit exzellenter Infrastruktur aus, die eine hohe Vermietbarkeit oder eine einfache Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglicht. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (ab 3,8 km) und zahlreichen Stränden unterstreicht den Lifestyle-Faktor der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Stränden wie Playa de San Francisco (ca. 658 m) und Playa de los Boliches (ca. 1.0 km). Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine gute Anbindung und Versorgung sicherstellt.
Dieses Studio richtet sich an Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in Strandnähe suchen. Die kompakte Größe von 31 m² eignet sich für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauschränken und einem Gemeinschaftspool erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (ca. 112 m) und Apotheken (ca. 226 m) erhöht den Wohnkomfort.
Die Wohnung wird als 'Resale'-Objekt angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist Teil einer Urbanisation mit Gemeinschaftspool und bietet Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Rezeption und Aufzug. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnanlage.
Diese Studio-Wohnung bietet keine separaten Schlafzimmer. Der Wohnraum ist kompakt und mit 31 m² für größere Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ideal. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel oder Einrichtungsgegenstände erforderlich sein könnten. Die Aussicht umfasst auch die Straße, nicht nur das Meer oder den Strand.
Diese Studio-Wohnung passt für Käufer, die eine pflegeleichte, praktische Immobilie in bester Lage an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz für Urlauber, die den Strand und die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine einfach zu verwaltende Unterkunft wünschen, werden den geringen Instandhaltungsaufwand und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr (14 Linien, 33 Haltestellen) zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da Fuengirola eine beliebte Touristendestination ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise. Die Wohnung ist ideal für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit viel Zeit im Freien bevorzugen, unterstützt durch 3.897 Sonnenstunden und ein angenehmes Klima.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und gute Pflege schließen lässt. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und ist mit Einbauschränken ausgestattet, die Stauraum bieten. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest, was in südlichen Klimazonen üblich und praktisch ist. Die Fenster und Türen sind auf Lärmschutz und thermische Isolierung ausgelegt, um den Komfort zu maximieren. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Rezeption sind gut gepflegt. Die Ausstattung mit Aufzug und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität unterstreicht die Funktionalität und Zugänglichkeit des Gebäudes. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für angenehmes Morgenlicht.
Die hier angebotene Top Floor Studio in Fuengirola wird ab €230.000 angeboten. Dies spiegelt den aktuellen Markt für kompakte Wohnungen in erstklassiger Lage an der Costa del Sol wider. Angesichts der Nähe zum Strand, dem Meerblick und der städtischen Anbindung ist dieser Preis wettbewerbsfähig. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Resale'-Objekt ist, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Der Preis kann je nach genauer Ausstattung und Möblierung variieren, wobei die Wohnung als teilmöbliert verkauft wird. Vergleichbare Objekte in der Region, wie Artemisa (ab €250.000) und Luminal Homes (ab €259.000) in Fuengirola, liegen preislich im ähnlichen Segment, während Objekte in Estepona wie Acqua Gardens bei €418.800 beginnen.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterranem Strandleben. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter und eine EV-Ladestation nur 92 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos. Die Wohnung liegt in einer Urbanisation, die Ruhe und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool bietet, während das städtische Zentrum mit seinen 205 Restaurants und 63 Cafés nur einen Spaziergang entfernt ist. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Bevölkerung von 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) sorgt für eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Touristensaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie hebt die zentrale Positionierung innerhalb des städtischen Gebiets hervor, mit direkter Nähe zu Stränden, dem Hafen und wichtigen Dienstleistungen. Die Markierung veranschaulicht die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Nähe zum Flughafen Málaga.
Fuengirola liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km östlich) und Marbella (ca. 30 km westlich). Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Touristen als auch für Anwohner attraktiv ist. Die Eingliederung in die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" unterstreicht die Integration in die regionale Struktur. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Hauptvorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt, und mehrere Blue Flag Strände sind innerhalb von 1,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Städte wie Marbella und Málaga sind gut erreichbar, ebenso wie die umliegenden Golfplätze, von denen Campo Los Lagos nur 3,8 km entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ausgezeichnet ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine gute Anbindung innerhalb von Fuengirola und zu umliegenden Orten bieten. Ein Bahnhof (Fuengirola) ist 0,6 km entfernt. Für Autofahrer sind die wichtigsten Straßen gut erreichbar, und die Anwesenheit einer EV-Ladestation in 92 m Entfernung ist ein zusätzlicher Komfort.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist das Wetter das ganze Jahr über angenehm. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand macht den Zugang einfach. Die umgebende Natur besteht hauptsächlich aus der Küstenlandschaft mit Palmen und gepflegten Grünflächen in der Stadt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, die alle leicht erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Insgesamt gibt es vier Blue Flag Strände in der Nähe, darunter Playa de los Boliches und Playa Carvajal. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich nur 600 Meter entfernt und bieten Schwimmbäder und andere Sportanlagen. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) schnell erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (ca. 30 km östlich) und Marbella (ca. 30 km westlich). Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion. Die Stadt selbst ist ein etablierter Ferienort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Touristen als auch für Anwohner attraktiv ist. Die Eingliederung in die "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental" unterstreicht die Integration in die regionale Struktur. Die Nähe zu den Bergen von Mijas bietet zudem Kontraste zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL916894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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