See äripindade kinnisvaraprojekt asub Fuengirola linnas, Málaga provintsis, Andaluusia autonooms piirkonnas Hispaania lõunaosas. Projekt paikneb rannikualal, küpse linnaehitusliku keskkonna ja kõikide mugavustega, mis on käeulatuses. Kinnisvara pindala on 187 ruutmeetrit. Kuigi kinnisvara on praegu lõpetamata, muudavad selle suurepärane asukoht ja ümbritsevad mugavused selle väärtuslikuks äriinvesteeringu võimaluseks piirkonnas. Hinnaga 519 000 eurot pakub see projekt potentsiaalset platvormi ettevõtjatele ja investoritele, kes soovivad laiendada oma äri või investeerida kinnisvarasse Fuengirolas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äriobjekt asub Fuengirola kesklinnas, vaid mõne sammu kaugusel rannast, ümbritsetud poodide, restoranide ja koolidega. Piirkonnal on suurepärane ligipääsetavus, lähedal on sadam, mis loob head tingimused äritegevuseks. Lõunasse ja läände avanev suund soodustab loomulikku valgustust, kuid oluline on märkida, et kinnisvara vajab praegu remonti ja täiendamist.
See kinnisvara sobib investoritele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri elavas linnakeskkonnas. Selle 187 ruutmeetri suurune pind pakub piisavalt ruumi erinevateks ärilisteks eesmärkideks. Lähedus randa, koolidesse ja sadamasse muudab selle ideaalseks paigaks klientide meelitamiseks ja igapäevase tegevuse hõlbustamiseks. Remondivajadus tähendab, et ostjad saavad kinnisvara isikupärastada vastavalt oma spetsiifilistele ärivajadustele.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis vajab remonti. Praegu on kinnisvara lõpetamata olekus, mida näitavad paljad tellis- ja betoonkonstruktsioonid. See viitab ulatusliku renoveerimise ja moderniseerimise vajadusele. Potentsiaalsed ostjad peaksid olema valmis investeerima ressursse remondi lõpetamiseks ja selle äritegevuseks sobivaks muutmiseks.
Selle ärikinnisvara peamine piirang on selle remontivajav seisukord. Fotod näitavad lõpetamata tellis- ja betoonkonstruktsioone, mis viitab ulatuslike renoveerimistööde vajadusele. Lisaks ei ole kinnisvaral magamistubasid ega vannitubasid; see on puhtalt äripind. Lõunasse ja läände avanev suund, kuigi tagab hea valguse, võib suve pärastlõunatunnikutel põhjustada ülekuumenemist.
See ärikinnisvara sobib eriti ettevõtjatele ja investoritele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Hispaania lõunarannikul. Kui hindate mugavat asukohta, kerge juurdepääsuga randadele, poodidesse ja koolidesse, siis see on ideaalne koht. Ettevõtjatele, kes soovivad luua unikaalset äripinda, pakub see remonti vajav kinnisvara „tühja lõuendi“, millele disainida vastavalt individuaalsetele vajadustele. Kui kavatsete investeerida nii populaarsesse turismisihtkohta nagu Fuengirola ja te ei pahanda kinnisvara remonti aja ja raha investeerimist, võib see projekt teie ootusi täita. See võib meelitada ka investoreid, kes näevad piirkonnas pikaajalist kasvupotentsiaali ja on valmis võtma endale teatud remondiga seotud riske.
Ärikinnisvara on praegu remonti vajavas seisukorras ning selle siseruumides on lõpetamata tellis- ja betoonkonstruktsioonid. See näitab, et praegune viimistlustase on väga elementaarne ja nõuab põhjalikku renoveerimist. Ostjad peavad ise investeerima materjalidesse ja tööjõudu, et viimistlustööd lõpetada. Olemasolev teave hõlmab ainult elektri- ja joogiveevarustust. Üksikasjalike viimistlusspetsifikatsioonide puudumise tõttu peaksid ostjad hoolikalt hindama vajalike renoveerimistööde mahtu ja võimalikke kulusid, et tagada soovitud äriliste standardite saavutamine.
Selle ärikinnisvara hind on 519 000 eurot, mis peegeldab selle suurepärast asukohta Fuengirola kesklinnas ja 187 ruutmeetri suurust pinda. Kuigi kinnisvara vajab remonti, võtab hind tõenäoliselt seda arvesse. Piirkonna kinnisvaraturg on aktiivne; eelmisel aastal toimus kokku 2 391 tehingut, mis näitab turu elujõudu. Võrreldes teiste lähedalasuvate projektidega, nagu Nova Marina (alates 519 000 eurost), on selle kinnisvara hind konkurentsivõimeline. Kuid arvestades selle remonti vajavat seisukorda, peavad ostjad täiendavalt hindama renoveerimistööde lõpetamise kulusid.
Fuengirola kesklinn on elav piirkond, kus toimub tihe äritegevus ja on täielik infrastruktuur. See äripind asub siin, vaid mõnesaja meetri kaugusel rannast. Kõik igapäevased vajadused, nagu supermarketid (112 m), apteegid (226 m) ja restoranid (205 2 km raadiuses), on käeulatuses. Linna keskkond tähendab pidevat inimeste liikumist, pakkudes potentsiaalset kliendibaasi äritegevuseks. Kuigi kinnisvara vajab renoveerimist, pakub selle 187 m² suurune pind suurt paindlikkust kohandamiseks konkreetsete ärivajaduste järgi. Läheduses asuvad vaba aja veetmise võimalused, nagu Campo Los Lagose golfiväljak (3,8 km) ja spordikeskused, pakkudes mugavust nii töötajatele kui ka klientidele. Keskmiselt 3897 päikesepaistelist tundi aastas ja 18,7 °C keskmine aastane temperatuur muudavad siin äri ajamise ja elamise mugavamaks.
Fuengirola linn on elav rannikulinn, millel on arenenud infrastruktuur ja mugav elukeskkond. See äriobjekt asub linna keskuses, vaid 658 meetri kaugusel rannast. Kõik igapäevased vajadused, nagu supermarketid (112 m), apteegid (226 m) ja restoranid (205 2 km raadiuses), on käeulatuses. Linnas on 14 bussiliini ja 33 bussipeatust, mis hõlbustavad ühistransporti. Lennujaam on umbes 18 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Läheduses on mitmeid golfiväljakuid, nagu Campo Los Lagos (3,8 km), samuti spordikeskused ja rannaäärsed mugavused, mis pakuvad elanikele rikkalikke vaba aja veetmise võimalusi. Hoolimata remondivajadusest pakub selle kinnisvara linnakeskkond suurepärast mugavust ja elukvaliteeti.
See kaart näitab äriobjekti täpset asukohta Fuengirola kesklinnas. See näitab vahemaid randade, sadama, peamiste teede, poodide, koolide, spordirajatiste ja golfiväljakuteni. See kaart aitab visuaalselt mõista kinnisvara geograafilisi eeliseid ja selle ümbritsevat infrastruktuuri, eriti selle lähedust rannikule ja linna teenustele.
Fuengirola asub Málaga provintsi keskosas ja on Costa del Sol piirkonna oluline osa. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, meeldiva kliima ja rikkalike vaba aja veetmise võimaluste poolest. Kuna see on üks piirkonna peamisi linnu, on Fuengirolal arenenud linnainfrastruktuur, sealhulgas suurepärane transpordivõrk ja mitmekesised äriteenused. See kuulub Costa del Sol Lääne Omavalitsuste Liitu (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), mis hõlbustab ühendust naaberlinnadega nagu Benalmádena ja Mijas. Suur rahvastikutihedus (oodatavasti 85 211 inimest aastaks 2025) koos aktiivse turismiga tagab piirkonna pideva elujõulisuse ja majandusliku tegevuse.
See äriobjekt on suurepärase ligipääsetavusega. Fuengirola rongijaam on vaid 0,6 km kaugusel ja 14 bussiliini tagavad hõlpsa ühenduse teiste piirkondadega. Autoga on lihtne pääseda AP-7 maanteeni, mis ühendab ümbruskonna linnu. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 0,4 km kaugusel ja on jalgsi ligipääsetav. Sõit Malaga lennujaama (AGP) võtab aega umbes 18 km. Golfihuvilised leiavad umbes 3,8 km kauguselt mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo Los Lagos. Supermarketid, apteegid, pangad ja restoranid on kõik jalgsi ligipääsetavad, mis oluliselt lihtsustab igapäevaelu ja äritegevust.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastatemperatuur on umbes 18,7°C. Talved on pehmed ja suved jahedad, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C. Aastas on umbes 3897 päikesepaistelist tundi, pakkudes rohkelt päikesevalgust välitegevusteks. Vaatamata rannikuasustusele on kõrgus merepinnast vaid 15 meetrit ja kalle randa on vaid 3,0%, mis muudab randa mineku lihtsaks ja mugavaks. Pikk ujumishooaeg (4 kuud veetemperatuuriga ≥20°C) ja neli Sinise lipu randa (nt Boliches-Gaviotas) pakuvad suurepäraseid rannapuhkuse elamusi. Piirkonnale on iseloomulik meeldiv kliima aastaringselt ja hea haljastus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See äriobjekt asub vaid mõne sammu kaugusel mitmest Sinise lipuga rannast, sealhulgas 0,4 km kaugusel asuvast Playa de San Franciscost. Teised rannad, nagu Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km), on samuti jalgsi ligipääsetavad. Lisaks pakub 0,7 km kaugusel asuv Fuengirola jahisadam (Puerto Deportivo de Fuengirola) rohkem võimalusi veespordi harrastajatele. Golfihuvilistele on umbes 3,8 km raadiuses mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Linnas on ka arvukalt spordirajatisi, nagu 0,6 km kaugusel asuvad Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mis vastavad erinevatele spordivajadustele.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Málaga provintsi keskosas ja on Costa del Sol piirkonna oluline osa. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, meeldiva kliima ja rikkalike vaba aja veetmise võimaluste poolest. Kuna see on üks piirkonna peamisi linnu, on Fuengirolal arenenud linnainfrastruktuur, sealhulgas suurepärane transpordivõrk ja mitmekesised äriteenused. See kuulub Costa del Sol Lääne Omavalitsuste Liitu (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), mis hõlbustab ühendust naaberlinnadega nagu Benalmádena ja Mijas. Suur rahvastikutihedus (oodatavasti 85 211 inimest aastaks 2025) koos aktiivse turismiga tagab piirkonna pideva elujõulisuse ja majandusliku tegevuse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL354061
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola piirkonnas on äripindade investeerimisvõimalused mitmekesised. See projekt, mille alghind on 519 000 eurot, pakub 187 m² äripinda suurepärases asukohas, lähedal rannale ja linna teenustele. Siiski on selle remonti vajav seisukord peamine tegur, mis tähendab täiendavaid investeeringuid renoveerimistööde lõpetamiseks. Seejuures võivad projektid nagu Aura Higueron (alates 669 000 eurost) ja Higuerón Bay Residences (alates 580 000 eurost) pakkuda valmisolekut, kuid on ka kallimad. Nova Marina projekt (alates 520 000 eurost) on sarnase hinnaga, kuid selle spetsiifilised omadused (pindala, suund, remondivajadus) nõuavad täiendavat võrdlust. Arvestades projekti asukohta Fuengirola kesklinnas ja selle suurt pinda, sõltub selle potentsiaalne väärtus ostja võimest planeerida ja teostada remonti ja moderniseerimist. Piirkonna aastane tehingute maht (2 391) näitab turu aktiivsust, kuid ostjad peaksid hoolikalt kaaluma hinda, seisukorda ja tulevast väärtuse kasvu potentsiaali.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja Hispaania teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
