Разположен в сърцето на Фуенхирола, Малага, този просторен склад с площ 1520 кв.м. предлага уникална възможност. Имотът се отличава с близостта си до плажа и различни градски удобства, както и с добри транспортни връзки, включително близостта до летището на около 18 км. Стратегическото му местоположение и потенциал за по-нататъшно развитие го правят привлекателен вариант за тези, които търсят инвестиция в оживен регион в Южна Испания. С развита търговска среда и пълни обществени услуги, районът предлага удобство както за жителите, така и за бизнеса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този склад се намира в центъра на Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколен от оживена градска среда. Отличните транспортни връзки, включително близостта до летище Малага на 18 км, осигуряват отлична достъпност. Тъй като повечето удобства са на пешеходно разстояние, той е идеален за тези, които приоритизират транспортната достъпност.
Въпреки че това е складово помещение, неговата просторна площ от 1520 кв.м. предлага гъвкавост за различни търговски приложения или за преустройство в уникално пространство. Близостта до плажа и близките градски удобства представлява значително предимство за тези, които искат да съчетаят бизнес дейности със средиземноморския начин на живот. Отличната му достъпност допълнително увеличава неговата практическа полезност.
В момента това не е нов проект, а съществуващ склад. Собствениците имат възможност да разрушат съществуващата сграда и потенциално да построят нова сграда с височина до четири етажа, предлагайки огромен потенциал за бъдещо жилищно или търговско развитие. Подробните планове за развитие изискват отделна оценка.
Имотът в момента е класифициран като склад и може да не е подходящ за директно жилищно ползване. Всяко преустройство за жилищни цели ще изисква получаване на разрешителни и одобрения за планиране от местните общински власти. Освен това, докато неговото градско местоположение е удобно, то може също да означава по-оживена или шумна среда в сравнение с крайградските райони.
Ref: VL624285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този склад представлява забележителна възможност за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживения център на Фуенхирола. Подходящ е за тези, които ценят удобството, достъпността и потенциала за бъдещ растеж. Близостта до плажовете и множеството градски удобства създават идеална среда за собственици на бизнес, търсещи средиземноморски начин на живот. Освен това, за инвеститори с дългосрочна визия, възможността за разрушаване на съществуващата структура и изграждане на по-голяма многоетажна сграда предлага огромен потенциал за развитие.
Имотът е описан като в 'добро' състояние и е оборудван с климатик (горещ/студен). Той също така разполага с прозорци с двойно стъкло, повишаващи комфорта и енергийната ефективност. Имотът е частично обзаведен, осигурявайки удобство за купувачите. Въпреки че конкретни подробности за материалите и покритията не са налични, 'доброто' състояние предполага, че имотът е в експлоатация или готов за по-нататъшно развитие.
Продажната цена на склада е 2 680 000 €. Имотът предлага просторна площ от 1520 кв.м., което го прави идеален за различни търговски приложения. Въпреки че информацията за колебанията на цените не е налична, значителен брой сделки с недвижими имоти в района (2 391) показва активен пазар. Неговото стратегическо местоположение и потенциал за развитие вероятно го правят атрактивна инвестиция.
Фуенхирола е оживен град в централната част на Коста дел Сол, обхващащ 10,4 км² с население от приблизително 85 211 души (2025 г.). Градът предлага широк спектър от удобства, включително 205 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки. Образователните институции включват 15 начални и 10 средни училища, докато здравните услуги се предоставят чрез 3 здравни центъра. Районът може да се похвали с 3897 слънчеви часа годишно при средна температура от 18,7°C, достигаща 26°C през лятото, като сезонът за плуване продължава 4 месеца. Градът разполага с 4 плажа със Син флаг, което го прави привлекателна дестинация за любителите на плажа. Спортните съоръжения също са изобилни, с 269 съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейна.
Удобството на Фуенхирола е очевидно от градската му среда, като плажовете са само на 658 метра. Градът може да се похвали с 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. За семейства има 15 начални и 10 средни училища, докато здравните услуги се предоставят чрез 3 здравни центъра. Освен това, районът разполага с 269 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра и басейна, които отговарят на различни здравни и фитнес нужди.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Фуенхирола, подчертавайки нейната близост до плажове, основни транспортни артерии и центъра на града. Тя илюстрира градската среда, в която се намира имотът, както и неговата близост до местни удобства, транспортни центрове и зони за отдих.
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Фуенхирола е важен крайбрежен град в провинция Малага. Централното му местоположение в провинцията осигурява лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като град Малага и Марбея. С установена туристическа индустрия и процъфтяваща икономика, регионът е стратегическо място за търсещите средиземноморски начин на живот.
Складът е удобно разположен на около 18 км от летище Малага (AGP) по въздух. Опциите за обществен транспорт включват близката железопътна гара (Фуенхирола, 0,6 км) и 33 автобусни спирки, обслужващи 14 линии. Плажове като Playa de Fuengirola са само на 0,4 км. За любителите на голфа Campo Los Lagos е на 4,0 км. Най-близкият супермаркет е на 112 метра, аптека на 226 метра, а болница на 8,5 км. Зарядна станция за електромобили се намира на 92 метра, осигурявайки удобство за потребителите на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C и летни пикове, достигащи 26°C. Районът се радва на 3 897 слънчеви часа годишно, създавайки идеална среда за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 15 метра, с лек 3,0% наклон към плажа, което го прави приятна крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола може да се похвали с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Районът предлага и разнообразни възможности за отдих, включително 269 спортни съоръжения, като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 0,7 км, предлага допълнителни възможности за отдих за любителите на водните спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в западната част на Коста дел Сол, Фуенхирола е важен крайбрежен град в провинция Малага. Централното му местоположение в провинцията осигурява лесен достъп до други популярни дестинации в региона, като град Малага и Марбея. С установена туристическа индустрия и процъфтяваща икономика, регионът е стратегическо място за търсещите средиземноморски начин на живот.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с проекти за вили като Higueron North Residences (от 2 530 000 €), цената на този склад отразява неговия уникален търговски потенциал и възможности за развитие. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper (от 418 800 € и 320 000 € съответно) предлагат жилищни опции, местоположението и размерът на склада във Фуенхирола го отличават в търговския и инвестиционния сектор. Самият град се характеризира с активна търговска дейност, процъфтяващ туризъм и многобройни удобства, което рязко контрастира с тези съседни жилищни комплекси. Имотът притежава значителен потенциал за развитие, включително възможността за разрушаване на съществуващата структура и изграждане на по-голяма многоетажна сграда, което е рядкост сред подобни проекти в Мияс и околните райони. Местоположението на склада в сърцето на града, близо до плажове и транспортни центрове, го прави привлекателен избор за тези, които искат да съчетаят бизнес интереси с оживен крайбрежен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
