Ta nieruchomość przemysłowa w Fuengiroli, Málaga, oferuje 1 520 m² unikalnych możliwości dla inwestorów i przedsiębiorców. Strategiczne położenie w miejskim otoczeniu z usługami w zasięgu spaceru i bliskością plaży, łączy praktyczną dostępność z potencjałem rozwojowym. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako "Magazyn" i stanowi bazę dla różnych projektów komercyjnych lub przekształceń, uzupełnioną bliskością ważnych połączeń komunikacyjnych i miejskich usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Fuengiroli, ruchliwym mieście w centralnej części Costa del Sol. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza, że liczne sklepy, restauracje i usługi znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bezpośrednia bliskość plaż i głównych dróg transportowych podkreśla jej atrakcyjność dla użytkowników ceniących łatwy dostęp i dynamiczne otoczenie.
Nieruchomość została zaprojektowana głównie jako przestrzeń komercyjna ("Magazyn"), co czyni ją atrakcyjną dla firm, magazynowania lub działalności przemysłowej. Istniejąca infrastruktura, taka jak prąd i woda, wspiera operacje. Potencjalni nabywcy rozważający konwersję lub rozbudowę powinni ocenić wykonalność takich planów, biorąc pod uwagę lokalne przepisy budowlane.
Nieruchomość jest klasyfikowana jako istniejąca. Istnieje możliwość zburzenia obecnego magazynu i budowy nowego budynku o wysokości do 4 pięter, co oferuje znaczący potencjał rozwojowy dla jednostek mieszkalnych lub komercyjnych. Szczegółowe informacje dotyczące procedur uzyskiwania pozwoleń i ograniczeń budowlanych należy uzyskać od właściwych władz.
Nieruchomość jest sprzedawana jako "Magazyn" i nie oferuje typowych cech mieszkalnych, takich jak sypialnie czy wyposażona kuchnia w głównej części. Potencjał rozwojowy dla nowych budów podlega lokalnym przepisom budowlanym. Nie jest oferowana jako gotowa jednostka mieszkalna, a możliwość użytkowania komercyjnego zależy od oficjalnych zezwoleń.
Ref: VL624285
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem deweloperskim w ugruntowanym nadmorskim mieście. Przedsiębiorcy potrzebujący dużego magazynu lub jednostki produkcyjnej, a jednocześnie szukający możliwości rozbudowy lub przekształcenia, znajdą tu coś interesującego. Będzie również interesująca dla kupujących, którzy chcą nabyć nieruchomość o elastycznym przeznaczeniu w obszarze o wysokim popycie turystycznym i dobrej infrastrukturze. Bliskość plaż, pól golfowych i połączeń lotniczych czyni ją atrakcyjną również dla międzynarodowej klienteli.
Nieruchomość jest opisana jako "Dobra" pod względem stanu. Szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania, użytych materiałów lub standardów wykończenia nie są szczegółowo podane. Jednakże obecne są takie cechy, jak podwójne szyby, wskazujące na pewien poziom komfortu i efektywności. Dla szczegółowej oceny jakości wykonania, zwłaszcza w kontekście potencjalnych remontów lub nowych budów, niezbędna jest wizja lokalna i ewentualnie przegląd techniczny.
Nieruchomość "Magazyn" w Fuengiroli jest dostępna w cenie 2 680 000 €. Ta oferta odzwierciedla powierzchnię 1 520 m² i dodatkowy potencjał rozwojowy. Ważne jest, aby pamiętać, że cena dotyczy wyłącznie nieruchomości, a nie potencjalnie zintegrowanego biznesu. Dostępność i specyficzne warunki, zwłaszcza w odniesieniu do ewentualnego przejęcia istniejącego biznesu, należy uzgodnić bezpośrednio.
Fuengirola, położona w prowincji Málaga, stanowi tętniące życiem serce Costa del Sol. Miasto oferuje połączenie życia miejskiego i bliskości plaży, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Z ponad 85 000 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) i dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym licznymi instytucjami edukacyjnymi, centrami zdrowia i obiektami sportowymi, Fuengirola oferuje kompleksowy wybór codziennych potrzeb. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Obecność 205 restauracji i 63 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o tętniącej życiem scenie kulinarnej.
Otoczenie Fuengiroli charakteryzuje się miejską gęstością z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i wybrzeża. Nieruchomość znajduje się na obszarze, który umożliwia zarówno działalność komercyjną, jak i dobry dostęp dla mieszkańców i gości. Obecność 205 restauracji, 63 kawiarni, 36 aptek i 27 banków w promieniu 2 km podkreśla bezpieczeństwo zaopatrzenia. Bliskość plaży, zaledwie 658 m od Playa de Fuengirola, oraz dobre połączenie z transportem publicznym (14 linii, 33 przystanki) sprzyjają aktywnemu i dostępnemu stylowi życia.
Mapa pokazuje Fuengirolę, nadmorskie miasto na Costa del Sol w prowincji Málaga. Marker podkreśla miejską lokalizację nieruchomości, z bezpośrednią bliskością plaż, mariny i gęstością zabudowy, która sugeruje dobrą infrastrukturę i łatwy dostęp do udogodnień.
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto jest dobrze zintegrowane z regionalną siecią i ma strategiczne położenie między Malagą a Marbellą. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do innych ważnych miast i ośrodków turystycznych Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental podkreśla znaczenie regionu jako centrum gospodarczego i turystycznego.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tej nieruchomości. Znajduje się zaledwie 112 m od supermarketu i 92 m od stacji ładowania pojazdów elektrycznych, co ułatwia codzienne życie. Plaża jest dostępna pieszo (około 658 m). Lotnisko w Maladze znajduje się 18 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe podróże. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 4 km. Sieć transportu publicznego z 14 liniami i 33 przystankami zapewnia mobilność bez samochodu, chociaż połączenie z siecią drogową jest również dobre dla kierowców.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długie życie na świeżym powietrzu, a temperatury wody pozwalają na kąpiel przez około 4 miesiące w roku. Wysokość nad poziomem morza 15 m i umiarkowane nachylenie do plaży (3,0%) są typowe dla regionu przybrzeżnego. Okolica oferuje dostęp do plaż, a dzięki bliskości pól golfowych jest również atrakcyjna dla miłośników przyrody i sportu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Fuengiroli oferuje cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Playa de San Francisco (400 m) i Playa de los Boliches (1 km). Plaże te są łatwo dostępne i zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Ponadto dostępna jest szeroka gama możliwości rekreacyjnych: 269 obiektów sportowych, w tym hale sportowe i baseny, takie jak Piscina María Peláez (0,5 km). Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Campo Los Lagos (3,8 km), znajduje się w odległości kilku kilometrów.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto jest dobrze zintegrowane z regionalną siecią i ma strategiczne położenie między Malagą a Marbellą. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do innych ważnych miast i ośrodków turystycznych Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental podkreśla znaczenie regionu jako centrum gospodarczego i turystycznego.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa del Sol, takich jak projekty willi Higueron North Residences (od 2,53 mln €) czy apartamenty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ta nieruchomość typu "Magazyn" wyróżnia się rozmiarem i wyraźnym potencjałem rozwojowym. Podczas gdy porównywane nieruchomości są przede wszystkim zorientowane na cele mieszkaniowe i różnią się ceną oraz typem, ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do rozwoju komercyjnego lub mieszanego. Lokalizacja w Fuengiroli, ustabilizowanym mieście o dużym zagęszczeniu ludności i atrakcyjności turystycznej, odróżnia ją od bardziej odosobnionych projektów luksusowych willi. Możliwość zburzenia istniejącej struktury i budowy nowego obiektu oferuje wartość dodaną, którą rzadko można znaleźć w czysto mieszkalnych kompleksach, zwłaszcza w kontekście przekształcenia w mieszkania lub sklepy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
