Esta propiedad industrial en Fuengirola, Málaga, ofrece 1.520 m² de oportunidades únicas para inversores y empresarios. Con una ubicación estratégica en un entorno urbano con servicios a poca distancia, y la proximidad a la playa, combina la accesibilidad práctica con el potencial de desarrollo. La propiedad está clasificada como "Nave" y proporciona una base para diversos proyectos comerciales o de reconversión, complementada por la cercanía a importantes conexiones de transporte y servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Fuengirola, una ciudad bulliciosa en la Costa del Sol central. Su ubicación en una zona urbana significa que numerosas tiendas, restaurantes y servicios están a pocos minutos a pie. La proximidad inmediata de las playas y de las principales vías de transporte subraya su atractivo para los usuarios que valoran la facilidad de acceso y un entorno dinámico.
Esta propiedad está diseñada principalmente como un espacio comercial ("Nave"), lo que la hace atractiva para empresas, almacenamiento o actividades industriales. La infraestructura existente, como electricidad y agua, apoya las operaciones. Los compradores potenciales que consideren una conversión o expansión deben evaluar la viabilidad de tales planes teniendo en cuenta las normativas de construcción locales.
La propiedad está clasificada como bien existente. Existe la posibilidad de demoler la nave actual y construir un nuevo edificio de hasta 4 plantas, ofreciendo un potencial de desarrollo significativo para unidades residenciales o comerciales. Los detalles específicos sobre los procedimientos de autorización y las restricciones de construcción deben solicitarse a las autoridades competentes.
Esta propiedad se comercializa como "Nave" y no ofrece características residenciales típicas como dormitorios o una cocina equipada en el área principal. Los potenciales de desarrollo para nuevas construcciones están sujetos a las normativas locales. No se ofrece como una unidad residencial lista para entrar a vivir, y la posibilidad de uso comercial depende de las autorizaciones oficiales.
Ref: VL624285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan un terreno con potencial de desarrollo en una ciudad costera consolidada. Los empresarios que necesitan un gran almacén o unidad de producción y buscan simultáneamente la posibilidad de expansión o reestructuración encontrarán aquí una oportunidad. También interesará a compradores que deseen adquirir una propiedad con uso flexible en una zona de alta demanda turística y buena infraestructura. La proximidad a playas, campos de golf y conexiones al aeropuerto la hacen atractiva también para una clientela internacional.
La propiedad se describe como "Buena" en cuanto a su estado. No se detallan especificaciones sobre la calidad de construcción, los materiales utilizados o los estándares de acabado. Sin embargo, características como el doble acristalamiento están presentes, lo que indica un cierto nivel de confort y eficiencia. Para una evaluación detallada de la calidad de construcción, especialmente en vista de posibles reformas o nuevas construcciones, es indispensable una visita y, si es necesario, una inspección técnica.
La propiedad "Nave" en Fuengirola está disponible por 2.680.000 €. Esta oferta refleja el tamaño de la superficie de 1.520 m² y el potencial de desarrollo adicional. Es importante tener en cuenta que este precio se refiere únicamente a la propiedad y no a un negocio potencialmente integrado. La disponibilidad y las condiciones específicas, especialmente en lo que respecta a una posible adquisición de un negocio existente, deben solicitarse directamente.
Fuengirola, situada en la provincia de Málaga, representa el vibrante corazón de la Costa del Sol. La ciudad ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas. Con más de 85.000 habitantes (previsión 2025) y una infraestructura bien desarrollada, incluyendo numerosas instituciones educativas, centros de salud e instalaciones deportivas, Fuengirola ofrece una gama completa para las necesidades diarias. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La presencia de 205 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km atestigua una animada escena culinaria.
El entorno de Fuengirola se caracteriza por una densidad urbana con acceso directo a las comodidades de la ciudad y a la costa. La propiedad se encuentra en una zona que permite tanto actividades comerciales como un buen acceso para residentes y visitantes. La presencia de 205 restaurantes, 63 cafeterías, 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km subraya la seguridad del suministro. La proximidad a la playa, a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola, y la buena conexión con el transporte público (14 líneas, 33 paradas) fomentan un estilo de vida activo y accesible.
El mapa muestra Fuengirola, una ciudad costera en la Costa del Sol de la provincia de Málaga. El marcador resalta la ubicación urbana de la propiedad, con proximidad inmediata a playas, el puerto deportivo y una densidad de construcción que sugiere una buena infraestructura y fácil acceso a las comodidades.
Fuengirola se encuentra en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más conocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la red regional y goza de una posición estratégica entre Málaga y Marbella. Esta posición central facilita el acceso a otras ciudades importantes y centros turísticos de la Costa del Sol. La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya la importancia de la región como centro económico y turístico.
La accesibilidad es un factor clave para esta propiedad. Se encuentra a solo 112 m de un supermercado y 92 m de un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que facilita el día a día. La playa es accesible a pie (aproximadamente 658 m). El aeropuerto de Málaga está a 18 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4 km. La red de transporte público, con 14 líneas y 33 paradas, garantiza la movilidad sin coche, aunque la conexión a la red vial también es buena para los automovilistas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y 3.800 horas de sol al año. Esto permite una prolongada vida al aire libre, con temperaturas del agua que posibilitan el baño durante unos 4 meses al año. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (3,0%) son típicas de la región costera. El entorno ofrece acceso a playas y, gracias a la proximidad de los campos de golf, también es atractivo para los amantes de la naturaleza y el deporte.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo la Playa de San Francisco (a 400 m) y la Playa de los Boliches (a 1 km). Estas playas son de fácil acceso e invitan al descanso y a los deportes acuáticos. Además, hay una variedad de opciones de ocio: 269 instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos y piscinas como la Piscina María Peláez (0,5 km). Para los golfistas, varios campos de renombre como el Campo Los Lagos (3,8 km) se encuentran a pocos kilómetros.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más conocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la red regional y goza de una posición estratégica entre Málaga y Marbella. Esta posición central facilita el acceso a otras ciudades importantes y centros turísticos de la Costa del Sol. La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya la importancia de la región como centro económico y turístico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, como los proyectos de villas Higueron North Residences (desde 2,53 millones de €) o los apartamentos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta propiedad de "Nave" se distingue por su tamaño y su explícito potencial de desarrollo. Mientras que las propiedades comparadas se centran principalmente en el uso residencial y difieren en precio y tipo, esta propiedad ofrece una rara oportunidad para desarrollos comerciales o de uso mixto. La ubicación en Fuengirola, una ciudad establecida con alta densidad de población y atractivo turístico, la diferencia de proyectos de villas de lujo más aislados. La posibilidad de demoler una estructura existente y reconstruir ofrece un valor añadido que rara vez se encuentra en complejos residenciales puros, especialmente en lo que respecta a la conversión en apartamentos o locales comerciales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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