Denna industrifastighet i Fuengirola, Málaga, erbjuder 1 520 m² av unika möjligheter för investerare och entreprenörer. Med ett strategiskt läge i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd och närhet till stranden, kombinerar den praktisk tillgänglighet med utvecklingspotential. Fastigheten är klassificerad som "Lagerlokal" och utgör en bas för olika kommersiella eller ombyggnadsprojekt, kompletterat med närhet till viktiga transportförbindelser och stadstjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sols centrala kust. Läget i ett stadsområde innebär att många butiker, restauranger och tjänster finns inom några minuters promenad. Den omedelbara närheten till stränder och stora transportleder understryker dess attraktivitet för användare som uppskattar enkel åtkomst och en dynamisk miljö.
Denna fastighet är primärt utformad som en kommersiell yta ("Lagerlokal"), vilket gör den attraktiv för företag, lagerhållning eller industriell verksamhet. Den befintliga infrastrukturen, såsom el och vatten, stöder driften. Potentiella köpare som överväger ombyggnad eller expansion bör utvärdera genomförbarheten av sådana planer med hänsyn till lokala byggregler.
Fastigheten är klassificerad som en befintlig egendom. Det finns möjlighet att riva den nuvarande lagerlokalen och bygga en ny byggnad upp till 4 våningar, vilket ger betydande utvecklingspotential för bostads- eller kommersiella enheter. Specifika detaljer om tillståndsförfaranden och byggrestriktioner måste begäras från behöriga myndigheter.
Denna fastighet marknadsförs som "Lagerlokal" och erbjuder inga typiska bostadsfunktioner som sovrum eller ett utrustat kök i huvuddelen. Utvecklingspotentialen för nybyggnation är beroende av lokala byggnormer. Den erbjuds inte som en nyckelfärdig bostadsenhet, och möjligheten till kommersiell användning beror på officiella tillstånd.
Ref: VL624285
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för investerare som söker en tomt med utvecklingspotential i en etablerad kuststad. Entreprenörer som behöver ett stort lager eller en produktionsenhet och samtidigt söker möjlighet till expansion eller ombyggnad kommer att finna detta intressant. Det kommer också att intressera köpare som vill förvärva en fastighet med flexibel användning i ett område med hög turism och god infrastruktur. Närheten till stränder, golfbanor och flygplatsförbindelser gör den också attraktiv för en internationell kundkrets.
Fastigheten beskrivs som "Bra" i skick. Specifika detaljer om byggkvalitet, material eller ytbehandlingsstandarder anges inte i detalj. Dock finns funktioner som dubbelglas närvarande, vilket indikerar en viss nivå av komfort och effektivitet. För en detaljerad bedömning av byggkvaliteten, särskilt med tanke på eventuella ombyggnader eller nybyggnationer, är en besiktning och vid behov en teknisk undersökning nödvändig.
Fastigheten "Lagerlokal" i Fuengirola är tillgänglig för 2.680.000 €. Detta erbjudande återspeglar storleken på ytan på 1 520 m² och den ytterligare utvecklingspotentialen. Det är viktigt att notera att detta pris endast avser fastigheten och inte eventuell integrerad verksamhet. Tillgänglighet och specifika villkor, särskilt gällande en eventuell övertagande av en befintlig verksamhet, bör efterfrågas direkt.
Fuengirola, beläget i provinsen Málaga, representerar hjärtat av Costa del Sol. Staden erbjuder en blandning av stadsliv och strandnära boende, vilket gör den till en attraktiv plats för både invånare och turister. Med över 85 000 invånare (prognos 2025) och en välutvecklad infrastruktur, inklusive många utbildningsinstitutioner, vårdcentraler och sportanläggningar, erbjuder Fuengirola ett omfattande utbud för dagliga behov. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för året runt-aktiviteter. Närvaron av 205 restauranger och 63 caféer inom en radie av 2 km vittnar om en livlig kulinarisk scen.
Området runt Fuengirola präglas av en urban densitet med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och kusten. Fastigheten ligger i ett område som möjliggör både kommersiell verksamhet och god tillgänglighet för invånare och besökare. Närvaron av 205 restauranger, 63 caféer, 36 apotek och 27 banker inom en radie av 2 km understryker försörjningstryggheten. Närheten till stranden, endast 658 m från Playa de Fuengirola, och den goda anslutningen till kollektivtrafiken (14 linjer, 33 hållplatser) främjar en aktiv och tillgänglig livsstil.
Karttan visar Fuengirola, en kuststad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Markören markerar fastighetens urbana läge, med omedelbar närhet till stränder, småbåtshamnen och en bebyggelsetäthet som tyder på god infrastruktur och enkel tillgång till bekvämligheter.
Fuengirola ligger på den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är väl integrerad i det regionala nätverket och har ett strategiskt läge mellan Málaga och Marbella. Detta centrala läge underlättar tillgången till andra viktiga städer och turistcentrum på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understryker regionens betydelse som ett ekonomiskt och turistiskt centrum.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna fastighet. Den ligger bara 112 m från en stormarknad och 92 m från en laddstation för elfordon, vilket underlättar vardagen. Stranden ligger inom gångavstånd (ca 658 m). Málaga flygplats ligger 18 km bort, vilket förenklar internationella resor. Flera golfbanor finns inom en radie av 4 km. Kollektivtrafiknätet med 14 linjer och 33 hållplatser säkerställer mobilitet utan bil, även om anslutningen till vägnätet också är god för bilister.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv, med vattentemperaturer som möjliggör bad i cirka 4 månader om året. Höjden på 15 m över havet och en måttlig lutning mot stranden (3,0%) är typiska för kustregionen. Omgivningen erbjuder tillgång till stränder och, tack vare närheten till golfbanor, är även attraktiv för natur- och sportälskare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kust erbjuder fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de San Francisco (400 m bort) och Playa de los Boliches (1 km bort). Dessa stränder är lättillgängliga och inbjuder till avkoppling och vattensporter. Dessutom finns en mängd fritidsmöjligheter: 269 sportanläggningar, inklusive sporthallar och simbassänger som Piscina María Peláez (0,5 km). För golfare finns flera välkända banor som Campo Los Lagos (3,8 km) inom några kilometers avstånd.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är väl integrerad i det regionala nätverket och har ett strategiskt läge mellan Málaga och Marbella. Detta centrala läge underlättar tillgången till andra viktiga städer och turistcentrum på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understryker regionens betydelse som ett ekonomiskt och turistiskt centrum.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, såsom villaprojekten Higueron North Residences (från 2,53 miljoner €) eller lägenheterna i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna "Lagerlokal"-fastighet genom sin storlek och uttalade utvecklingspotential. Medan jämförelseobjekten primärt är inriktade på bostadsändamål och skiljer sig åt i pris och typ, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet för kommersiella eller blandade utvecklingar. Läget i Fuengirola, en etablerad stad med hög befolkningstäthet och turistattraktion, skiljer den från mer avlägsna lyxvillorprojekt. Möjligheten att riva en befintlig struktur och bygga nytt erbjuder ett mervärde som sällan hittas i rena bostadsanläggningar, särskilt när det gäller omvandling till lägenheter eller butiker.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
