Denne industriele due i Fuengirola, Málaga, tilbyder 1.520 m² af unikke muligheder for investorer og iværksættere. Med en strategisk beliggenhed i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand og nærhed til stranden, kombinerer den praktisk tilgængelighed med udviklingspotentiale. Ejendommen er klassificeret som "Lagerbygning" og giver en base for forskellige kommercielle eller ombygningsprojekter, suppleret med nærhed til vigtige transportforbindelser og bymæssige tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Fuengirola, en travl by på den centrale Costa del Sol. Beliggenheden i et byområde betyder, at mange butikker, restauranter og tjenester er inden for få minutters gang. Den umiddelbare nærhed til strande og vigtige transportruter understreger dens tiltrækningskraft for brugere, der værdsætter nem adgang og et dynamisk miljø.
Denne ejendom er primært designet som et kommercielt rum ("Lagerbygning"), hvilket gør den attraktiv for virksomheder, lager eller industrielle aktiviteter. Den eksisterende infrastruktur, såsom elektricitet og vand, understøtter driften. Potentielle købere, der overvejer en konvertering eller udvidelse, bør vurdere gennemførligheden af sådanne planer under hensyntagen til lokale bygningsreglementer.
Ejendommen er klassificeret som en eksisterende ejendom. Der er mulighed for at nedrive det eksisterende lager og opføre en ny bygning på op til 4 etager, hvilket giver et betydeligt udviklingspotentiale for bolig- eller erhvervsenheder. Specifikke detaljer om godkendelsesprocedurer og bygningsrestriktioner skal anmodes om hos de relevante myndigheder.
Denne ejendom markedsføres som "Lagerbygning" og tilbyder ingen typiske boligfunktioner som soveværelser eller et udstyret køkken i hovedområdet. Udviklingspotentialet for nybyggeri er underlagt lokale bygningsregler. Den tilbydes ikke som en nøglefærdig boligenhed, og muligheden for kommerciel brug afhænger af officielle tilladelser.
Ref: VL624285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en grund med udviklingspotentiale i en etableret kystby. Iværksættere, der har brug for et stort lager eller en produktionsenhed og samtidig søger mulighed for udvidelse eller ombygning, vil finde dette interessant. Det vil også interessere købere, der ønsker at erhverve en ejendom med fleksibel anvendelse i et område med høj turist efterspørgsel og god infrastruktur. Nærheden til strande, golfbaner og lufthavnsforbindelser gør den også attraktiv for en international kundekreds.
Ejendommen beskrives som "God" i stand. Specifikke detaljer om byggekvalitet, anvendte materialer eller finishstandarder er ikke detaljeret. Der er dog funktioner som termoruder til stede, hvilket indikerer et vist niveau af komfort og effektivitet. For en detaljeret vurdering af byggekvaliteten, især med henblik på mulige ombygninger eller nybyggeri, er en besigtigelse og eventuel teknisk undersøgelse uundværlig.
"Lagerbygning"-ejendommen i Fuengirola er tilgængelig til en pris af 2.680.000 €. Dette tilbud afspejler arealet på 1.520 m² og det yderligere udviklingspotentiale. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris kun vedrører selve ejendommen og ikke en eventuelt integreret virksomhed. Tilgængelighed og specifikke betingelser, især vedrørende en mulig overtagelse af en eksisterende virksomhed, bør forespørges direkte.
Fuengirola, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer Costa del Sols pulserende hjerte. Byen tilbyder en blanding af byliv og strandnærhed, hvilket gør den til et attraktivt sted for både beboere og turister. Med over 85.000 indbyggere (prognose 2025) og en veludviklet infrastruktur, herunder mange uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og sportsfaciliteter, tilbyder Fuengirola et omfattende udvalg til dagligdagen. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårlige aktiviteter. Tilstedeværelsen af 205 restauranter og 63 caféer inden for en radius af 2 km vidner om en livlig kulinarisk scene.
Omgivelserne omkring Fuengirola er præget af en urban tæthed med direkte adgang til byens faciliteter og kysten. Ejendommen er beliggende i et område, der muliggør både kommercielle aktiviteter og god tilgængelighed for beboere og besøgende. Tilstedeværelsen af 205 restauranter, 63 caféer, 36 apoteker og 27 banker inden for en radius af 2 km understreger forsyningssikkerheden. Nærheden til stranden, kun 658 m fra Playa de Fuengirola, og den gode forbindelse til offentlig transport (14 linjer, 33 stoppesteder) fremmer en aktiv og tilgængelig livsstil.
Kortet viser Fuengirola, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Markøren fremhæver ejendommens bymæssige beliggenhed med umiddelbar nærhed til strande, marinaen og en bebyggelsestæthed, der tyder på god infrastruktur og nem adgang til faciliteter.
Fuengirola er beliggende på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er godt integreret i det regionale netværk og har en strategisk placering mellem Málaga og Marbella. Denne centrale position letter adgangen til andre vigtige byer og turistcentre på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreger regionens betydning som et økonomisk og turistisk centrum.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne ejendom. Den ligger kun 112 m fra et supermarked og 92 m fra en ladestation til elbiler, hvilket letter hverdagen. Stranden er tilgængelig til fods (ca. 658 m). Málaga Lufthavn ligger 18 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4 km. Det offentlige transportnetværk med 14 linjer og 33 stoppesteder sikrer mobilitet uden bil, selvom forbindelsen til vejnettet også er god for bilister.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørsliv, med vandtemperaturer, der muliggør svømning i ca. 4 måneder om året. Højden på 15 m over havets overflade og en moderat hældning mod stranden (3,0%) er typisk for kystregionen. Omgivelserne tilbyder adgang til strande og, takket være nærheden til golfbaner, er også attraktiv for natur- og sportsentusiaster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyst tilbyder fire Blå Flag-strande, herunder Playa de San Francisco (400 m væk) og Playa de los Boliches (1 km væk). Disse strande er let tilgængelige og indbyder til afslapning og vandsport. Desuden er der et væld af fritidsmuligheder: 269 sportsfaciliteter, herunder sportshaller og svømmebassiner som Piscina María Peláez (0,5 km). For golfspillere er flere anerkendte baner som Campo Los Lagos (3,8 km) inden for få kilometers afstand.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er beliggende på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er godt integreret i det regionale netværk og har en strategisk placering mellem Málaga og Marbella. Denne centrale position letter adgangen til andre vigtige byer og turistcentre på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreger regionens betydning som et økonomisk og turistisk centrum.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom villaprojekterne Higueron North Residences (fra 2,53 mio. €) eller lejlighederne i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne "Lagerbygning"-ejendom sig gennem sin størrelse og sit eksplicitte udviklingspotentiale. Mens sammenligningsobjekterne primært er rettet mod boligformål og adskiller sig i pris og type, tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for kommercielle eller blandede udviklinger. Beliggenheden i Fuengirola, en etableret by med høj befolkningstæthed og turistattraktion, adskiller den fra mere afsidesliggende luksusvilla-projekter. Muligheden for at nedrive en eksisterende struktur og bygge nyt tilbyder en merværdi, der sjældent findes i rene boligkomplekser, især med hensyn til konvertering til lejligheder eller butikker.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
