Denne industrieiendommen i Fuengirola, Málaga, tilbyr 1 520 m² med unike muligheter for investorer og gründere. Med en strategisk beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til stranden, kombinerer den praktisk tilgjengelighet med utviklingspotensial. Eiendommen er klassifisert som "Lagerbygg" og gir en base for ulike kommersielle eller ombyggingsprosjekter, supplert med nærhet til viktige transportforbindelser og urbane tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Fuengirola, en travel by på den sentrale Costa del Sol. Beliggenheten i et urbant område betyr at mange butikker, restauranter og tjenester er innen få minutters gange. Den umiddelbare nærheten til strender og viktige transportårer understreker dens attraktivitet for brukere som verdsetter enkel tilgang og et dynamisk miljø.
Denne eiendommen er primært utformet som et næringsareal ("Lagerbygg"), noe som gjør den attraktiv for bedrifter, lagring eller industrielle aktiviteter. Den eksisterende infrastrukturen, som strøm og vann, støtter driften. Potensielle kjøpere som vurderer ombygging eller utvidelse, bør evaluere gjennomførbarheten av slike planer med hensyn til lokale bygningsforskrifter.
Eiendommen er klassifisert som en eksisterende eiendom. Det er mulighet for å rive det eksisterende lageret og bygge en ny bygning opp til 4 etasjer, noe som gir betydelig utviklingspotensial for bolig- eller næringsenheter. Spesifikke detaljer om godkjenningsprosedyrer og bygningsrestriksjoner må etterspørres fra de relevante myndighetene.
Denne eiendommen markedsføres som "Lagerbygg" og tilbyr ingen typiske boligfunksjoner som soverom eller et utstyrt kjøkken i hovedområdet. Utviklingspotensialet for nybygg er underlagt lokale byggeforskrifter. Den tilbys ikke som en nøkkelferdig boligenhet, og muligheten for kommersiell bruk avhenger av offisielle tillatelser.
Ref: VL624285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for investorer som søker en tomt med utviklingspotensial i en etablert kystby. Gründere som trenger et stort lager eller en produksjonsenhet og samtidig søker mulighet for utvidelse eller ombygging, vil finne dette interessant. Det vil også være interessant for kjøpere som ønsker å erverve en eiendom med fleksibel bruk i et område med høy turistetterspørsel og god infrastruktur. Nærheten til strender, golfbaner og flyplassforbindelser gjør den også attraktiv for en internasjonal klientell.
Eiendommen beskrives som "God" i stand. Spesifikke detaljer om byggekvalitet, brukte materialer eller finishstandarder er ikke detaljert. Imidlertid er funksjoner som doble vinduer til stede, noe som indikerer et visst nivå av komfort og effektivitet. For en detaljert vurdering av byggekvaliteten, spesielt med tanke på mulige ombygginger eller nybygg, er en inspeksjon og eventuelt en teknisk vurdering uunnværlig.
"Lagerbygg"-eiendommen i Fuengirola er tilgjengelig for 2.680.000 €. Dette tilbudet reflekterer arealet på 1 520 m² og det ytterligere utviklingspotensialet. Det er viktig å merke seg at denne prisen kun gjelder eiendommen og ikke en eventuell integrert virksomhet. Tilgjengelighet og spesifikke vilkår, spesielt angående en mulig overtakelse av en eksisterende virksomhet, bør etterspørres direkte.
Fuengirola, som ligger i provinsen Málaga, representerer hjertet av Costa del Sol. Byen tilbyr en blanding av byliv og nærhet til stranden, noe som gjør den til et attraktivt sted for både innbyggere og turister. Med over 85 000 innbyggere (prognose 2025) og en velutviklet infrastruktur, inkludert mange utdanningsinstitusjoner, helsesentre og idrettsanlegg, tilbyr Fuengirola et omfattende tilbud for daglige behov. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer i året skaper et behagelig klima for helårsaktiviteter. Tilstedeværelsen av 205 restauranter og 63 kafeer innenfor en radius av 2 km vitner om en livlig kulinarisk scene.
Omgivelsene rundt Fuengirola er preget av en urban tetthet med direkte tilgang til byens fasiliteter og kysten. Eiendommen ligger i et område som muliggjør både kommersiell aktivitet og god tilgjengelighet for innbyggere og besøkende. Tilstedeværelsen av 205 restauranter, 63 kafeer, 36 apotek og 27 banker innenfor en radius av 2 km understreker forsyningssikkerheten. Nærheten til stranden, kun 658 m fra Playa de Fuengirola, og den gode forbindelsen til offentlig transport (14 linjer, 33 holdeplasser) fremmer en aktiv og tilgjengelig livsstil.
Kartet viser Fuengirola, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Markøren fremhever eiendommens urbane beliggenhet, med umiddelbar nærhet til strender, marinaen og en bebyggelsestetthet som indikerer god infrastruktur og enkel tilgang til fasiliteter.
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er godt integrert i det regionale nettverket og har en strategisk beliggenhet mellom Málaga og Marbella. Denne sentrale posisjonen forenkler tilgangen til andre viktige byer og turist sentre på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreker regionens betydning som et økonomisk og turistisk senter.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne eiendommen. Den ligger kun 112 m fra et supermarked og 92 m fra en ladestasjon for elbiler, noe som forenkler hverdagen. Stranden er tilgjengelig til fots (ca. 658 m). Málaga flyplass ligger 18 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius av 4 km. Offentlig transportnettverk med 14 linjer og 33 holdeplasser sikrer mobilitet uten bil, selv om forbindelsen til veinettet også er god for bilister.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv, med vanntemperaturer som tillater bading i ca. 4 måneder i året. Høyden på 15 m over havet og en moderat helling mot stranden (3,0%) er typisk for kystregionen. Omgivelsene tilbyr tilgang til strender og, takket være nærheten til golfbaner, er også attraktivt for natur- og sportsentusiaster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Fuengirola tilbyr fire strender med Blått Flagg, inkludert Playa de San Francisco (400 m unna) og Playa de los Boliches (1 km unna). Disse strendene er lett tilgjengelige og inviterer til avslapning og vannsport. I tillegg finnes et mangfold av fritidsmuligheter: 269 idrettsanlegg, inkludert idrettshaller og svømmebassenger som Piscina María Peláez (0,5 km). For golfere er flere anerkjente baner som Campo Los Lagos (3,8 km) innenfor få kilometers rekkevidde.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er godt integrert i det regionale nettverket og har en strategisk beliggenhet mellom Málaga og Marbella. Denne sentrale posisjonen forenkler tilgangen til andre viktige byer og turist sentre på Costa del Sol. Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental understreker regionens betydning som et økonomisk og turistisk senter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendomstilbud på Costa del Sol, som villaprosjektene Higueron North Residences (fra € 2,53 millioner) eller leilighetene i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), posisjonerer denne "Lagerbygg"-eiendommen seg gjennom sin størrelse og sitt uttrykkelige utviklingspotensial. Mens sammenligningsobjektene primært er rettet mot boligformål og varierer i pris og type, tilbyr denne eiendommen en sjelden mulighet for kommersielle eller blandede utviklinger. Beliggenheten i Fuengirola, en etablert by med høy befolkningstetthet og turistattraksjon, skiller den fra mer avsidesliggende luksusvillaprosjekter. Muligheten til å rive en eksisterende struktur og bygge nytt gir en merverdi som sjelden finnes i rene boligkomplekser, spesielt med tanke på konvertering til leiligheter eller butikker.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
